Polhemsgatan 28 / Kungsholmen / Stockholm

Nyrenoverad, ljus pärla med toppläge på Kungsholmen!

Boarea
38 kvm
Avgift
1 585 kr/mån
Rum
1,5 rum
Våning
1 av 6 (Hiss finns)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Välkommen till denna välplanerade, ljusa mini-tvåa med perfekt läge på Kungsholmen! Lägenheten totalrenoverades för några år sedan och är i toppskick. Social disponering med fullt utrustat kök i öppen planlösning och köksö. Mysig sovalkov med plats för dubbelsäng. Praktiskt med rymlig walk-in closet. Stora, härliga fönster bidrar med ett generöst ljusinsläpp. Lyxigt badrum med golvvärme och carraramarmor. Högt läge i fastigheten, ut mot lugna Polhemsgatan.

Lugnt, attraktivt toppläge på Kungsholmen invid Kronobergsparken och Norr Mälarstrands promenader. Promenadavstånd till Fridhemsplans omfattande utbud. Busshållsplats Polhemsgatan nås 50 m från porten. Norr Mälarstrand och nedre Kungsholmen i övrigt erbjuder flertalet populära restauranger samt tillhåll såsom Mälarpaviljongen, Trattorian, Phil's Burger, Petite France, Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet.

Bilder
Sponsrade länkar
Kronobergsparken intill lägenheten
Norr Mälarstrand
Norr Mälarstrands promenader
Västermalmsgallerians omfattande utbud
Orangeriet på Norr Mälarstrand
Populära restaurang AG
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkomnande hall med praktisk förvaring i form av garderober med spegelskjutdörrar. Rymlig walk-in closet nås även från hall. Fin parkett som löper vidare genom hela lägenheten. Vitmålade väggar.
  • Kök
    Socialt och påkostat kök med gott om arbetsytor och förvaring. Köksö bidrar med extra arbetsyta och en härlig umgängesplats. Bänkskiva i granit med mörk ton. Välutrustat med högkvalitativa vitvaror. Diskmaskin. Kyl/frys (Bosch), ugn & micro (Siemens), elegant fläkt (Fjäråskupan). Vinkyl (ingår dock ej).
  • Sovalkov
    Rymlig sovalkov med gott om plats för dubbelsäng och sängbord. Parkett och väggar i vit nyans.
  • Vardagsrum
    Vardagsrumsdel med plats för soffa och soffbord. Öppen social planlösning mot kök. Fönsterbläck i grön kolmårdsmarmor. Parkett och vitmålade väggar.
  • Badrum
    Lyxigt, fräscht badrum med kakel i vitt och klinkergolv i carraramarmor med golvvärme. Hörnregndusch, tvättställ med belyst spegel samt kommod, vägghängd WC och handdukstork. Spegelskåp med plats för era badrumsartiklar. Här finns även tvättmaskin (LG).
  • Walk-in closet
    Rymlig walk-in closet med plats för alla kläder tack vare smarta hänganordningar och hyllor.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    38 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    1,5 rum
  • Våning:
    1 av 6
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1963
  • Kommentar, byggnad:
    Flerfamiljshus
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme
  • Allmän information
    Brf Morellträdet 9 är en stabil & äkta förening som äger marken. Föreningen förvärvade fastigheten 2008 som består av 102 bostadsrätter, 14 hyresrättslägenheter och 2 lokaler med hyresrätt. Trapphus renoverades och stambyte genomfördes 2016. Föreningens adresser består av Polhemsgatan 28 och Bergsgatan 51. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 8 173 kvm, varav 5 606 kvm utgör lägenhetsyta och 2 567 kvm utgör lokalyta. Föreningen har ett garage under fastigheten som bidrar med intäkter. Delat ägande är ok, minsta andel om 10%. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Delagott.

    Föreningen beviljar andrahandsuthyrning förutsatt att styrelsen informeras och att uthyrningen är under en begränsad tid om max ett år i taget. Du som bostadsrättsinnehavare ska också ha för avsikt att komma tillbaka.
  • Renovering Omarbetning etc
    2017: Byte av armaturer i entréerna, nya entrédörrar
    2016: Ny tvättstuga (Bergsgatan), golvarbeten i garaget
    2015/2016: Stambyte & byte av elstigare
    2014/2015: Nya maskiner i tvättstugan
    2013: Undercentral/ventilation
    2009/2010: Fönsterbyte, ommålning tak
    Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2010 och 2029. Medel reserveras årligen till det planerade underhållet.
  • Övriga utrymmen
    TVÄTTSTUGA: 2 st tvättstugor finns att tillgå. En på Polhemsgatan 28 (4 tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp) och den andra på Bergsgatan 51 (3 tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp).
    GROVSOPRUM: Intill porten på Polhemsgatan 28.
    CYKEL/BARNVAGNSRUM: Låsta cykel & barnvagnsrum finns. Cykel kan även parkeras på gården.
    GÅRD: Gård som möbleras upp med utemöbler och grill.
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    168 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-02-09
  • Besiktningsman
    Peter Dahlstrand , TQI Consult VVS AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV-basutbud "Sappa Alltid" ingår i avgiften och levereras av Sappa. Bredband 1000 mbit/s ingår i avgiften och levereras av Stockholms Stadsnät.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Parkeringsplatser finns utanför porten och på Kungsholmen överlag. Boendeparkering gäller till en kostnad av 1.100 kr/mån.

    Garage finns under fastigheten (Polhemsgaraget) och har för närvarande kö. Kostnaden är 1.450 - 2.500 kr. Kontakta www.parkando.se för mer information om pris och tillgänglighet.
Ekonomi
  • Avgift:
    1 585 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Försäkring:
    200 kr/mån
  • Hushållsström:
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    450 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftskostnaden är uppskattad enligt schablonberäkning och kan komma minska/öka beroende på förbrukning.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,79549
  • Andel av årsavg.:
    0,78
  • Pantsättning:
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga avgiftsförändringar är planerade (2019-03-13)
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Morellträdet 9
Området
  • Lugnt toppläge på Kungsholmen nära Norr Mälarstrand, Fridhemsplan och Rådhuset T-bana. Ett stenkast ner till vatten, båtbryggor och härlig strandpromenad. Trevliga kvartersresturanger av hög klass finns i närområdet. Kungsholmsborna vallfärdar till populära Petite France som erbjuder fika & café i hög klass. För rekreation och motion finns fina parker och promenadstråk längs hela Kungsholmen, bl.a utanför porten vid Kronobergsparken. Enstaka kvarter till Fridhemsplans T-bana och kommunikationer samt Västermalmsgallerians service och shopping. Fridhemsplan är Kungsholmens mittpunkt med en härlig stadspuls och många parker runt omkring. Här finns trevliga promenadstråk längs vattnet åt alla väderstreck och under sommartid är Kungsholms strand samt Norr Mälarstrand med Rålambshovsparken extra populärt.
  • Kommunikationer
    Ypperliga kommunikationer, Fridhemsplan är en knutpunkt för två tunnelbanelinjer samt flertalet busslinjer som tar dig in till city på 5 min. Promenadavstånd till allt du behöver. Busshållsplats Polhemsgatan nås 50 meter från porten. Med bil kommer du snabbt iväg tack vare Norr Mälarstrand och Drottningholmsvägen/E20.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Sjö
  • 345 m
  • 4 min
  • 3 min
  • 5 min
  • Hav
  • 2,11 km
  • 10 min
  • 9 min
  • 28 min
  • Tågstation - Stockholms Centralstation
  • 1,21 km
  • 6 min
  • 5 min
  • 17 min
  • Hållplats - Polhemsgatan
  • 59 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Prime Burger
    62 m
    Lilla Capri
    71 m
    Yammi Kyoto Sushi
    79 m
    Kungfu Köket, Sushi & Dumplings
    80 m
    Lilla Grisen
    80 m
  • Kungsholmens gymnasium/Stockholms Musikgymnasium
    150 m
    jørgen
    245 m
    Föräldrakooperativet Villa-Gorilla
    257 m
    Förskolan Pilen AB
    327 m
    Förskolan Kronan
    331 m
  • ICA Supermarket Fridhemsplan
    368 m
    Willys
    463 m
    81:an Spel & Tobak
    475 m
    Lidl
    477 m
    Centralmalmsgallerian
    633 m
  • Stockholms Centralstation
    1,21 km
    Stockholm City
    1,22 km
    Stockholm Odenplan station
    1,59 km
    Stockholms Södra Station
    2,29 km
    Stockholms södra
    2,4 km
  • Polhemsgatan
    59 m
    John Ericssonsgatan
    194 m
    Pontonjärparken
    231 m
    Landstingshuset
    245 m
    Pilgatan
    249 m
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier