Pontonjärgatan 33, 3 tr / Kungsholmen / Stockholm

Ljus 2,5:a i toppskick med öppen spis, balkong i söderläge och magnifik sjöutsikt!

Accepterat pris
6 200 000 kr
Boarea
62 kvm
Avgift
2 578 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
3 av 6 (Hiss finns)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

ACCEPTPRIS! Ljus och ytterst välplanerad 2,5:a i toppskick. Högt upp med magnifik sjöutsikt mot Riddarfjärden och Norr Mälarstrand. Stor, härlig balkong i söderläge med många soltimmar.
Fungerande öppen spis skapar charm och känsla. 30-talscharm med högt i tak, takrosetter, speglade dörrar och vackra parkettgolv. Genomgående mini-3:a med stora fönster i två väderstreck och bra ljusinsläpp. Stilrent renoverat kök samt badrum med smakfulla materialval och tvättmaskin. Låg avgift i äkta och stabil förening. Stilfull fastighet anno 1931 med fantastisk takterrass, vackert trapphus och hiss.

Absolut toppläge på nedre Kungsholmen med Norr Mälarstrand och Riddarfjärden precis runt hörnet. Intilliggande Rålambshovsparken bjuder på trevligt parkliv. I området finns många populära restauranger såsom Mälarpaviljongen. Inom ett par minuters promenad når du Fridhemsplans T-bana och kommunikationer samt Västermalmsgallerians utbud av service och butiker.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 32 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Ljus och välkomnande. Säkerhetsdörr med titthål. Elegant golv i exklusiv Carraramarmor. Väggmonterad skoförvaring med hylla i Carraramarmor. Högt i tak, fin takrosett samt väggar målade i vit ton.
  • Extrarum/Barnrum/Kontor
    I anslutning till hall. Vacker, fiskbensmönstrad ekparkett. Högt i tak, takrosett samt väggar målade i vit ton. Stort, elegant fönsterparti mot kök och balkong.
  • Vardagsrum
    Med fungerande öppen spis. Plats för stor soffgrupp och matsalsdel för många middagsgäster. Högt i tak, fin takrosett samt väggar målade i vit ton. Vacker, fiskbensmönstrad ekparkett. Stilfull öppen spis (fullt fungerande) skapar charm och känsla. Väggmonterat förvaringsskåp med hyllor i Carraramarmor. Elegant, fyrdelat fönsterparti med slående sjöutsikt mot Riddarfjärden över grönskande gård.
  • Kök
    Med utgång till härlig balkong i söderläge. Stilrent renoverat 2017 med kvalitativa vitvaror. Plats för mindre matgrupp. Vacker, fiskbensmönstrad ekparkett, högt i tak och fin takrosett. Modern gasspis samt elugn (Smeg). Riktig fläkt med utblås. Kyl och frys i silverdesign (Siemens). Inbyggd diskmaskin från Cylinda. Infälld diskho med blandare. Exklusiv marmor ovanför arbetsytorna. Bra skåpsförvaring ända upp till tak (Canadakök). Fina pardörrar med fönsterpartier mot balkongen.
  • Balkong
    Härlig balkong i söderläge, sol från ca kl 11.00-16.00. Magnifik sjöutsikt mot Riddarfjärden och Norr Mälarstrand över grönskande gård. Golvet pryds av konstgräs samt underliggande trägolv. Rymlig balkong med plats för ordentlig möbelgrupp.
  • Sovrum
    Passage mellan vardagsrum och sovrum med två klädkammare med förvaring upp till tak. Stort sovrum med plats för dubbelsäng, förvaring och annan möblering. Högt i tak, fin takrosett samt väggar målade i vit ton. Vacker, fiskbensmönstrad ekparkett. Elegant fönsterparti med fin utsikt från högt läge och parkvy. Garderobsvägg med skjutdörrar skapar ypperlig förvaring.
  • Badrum
    Renoverat ca 2014 med smakfulla materialval. Trevlig duschhörna med tak- och handdusch. Vikbar duschvägg i härdat glas. Handfat och wc i vitt porslin, kommod under handfat. Vitt kakel samt sandfärgad klinker med golvvärme. Badrumsskåp med spegel och ovanliggande belysning. Tvättmaskin från Siemens. Handdukstork med värmefunktion. Fina spotlights i tak.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    62 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
  • Rum:
    2 rum
  • Våning:
    3 av 6
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1931
  • Kommentar, byggnad
    Flerfamiljshus med ett trapphus.
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    142 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-09-15
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Föreningen är ansluten till TV och bredband via ComHem.
    Kabel-tv basutbud ingår i avgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    För den bilburne finns boendeparkering för Kungsholmen.
Övrigt
  • ACCEPTPRIS - Kontakta gärna mäklaren för privatvisning:
    Jakob Jakobsson, 0707-69 21 00, jakob.jakobsson@maklarhuset.se

    Ljus och ytterst välplanerad 2,5:a i toppskick.
    Högt upp med magnifik sjöutsikt mot Riddarfjärden och Norr Mälarstrand.
    Stor, härlig balkong i söderläge med många soltimmar.
    Stilfull, fungerande öppen spis skapar charm och känsla.
    30-talscharm med högt i tak, takrosetter, speglade dörrar och vackra parkettgolv.
    Genomgående mini-3:a med stora fönster i två väderstreck och bra ljusinsläpp.
    Stilrent renoverat kök samt badrum med smakfulla materialval och tvättmaskin.
    Låg avgift i äkta och stabil förening med god ekonomi.
    Lägenheten är uppmätt till 62 kvm, se bifogat mätbevis.
    Enligt föreningens äldre uppgifter var lägenheten 61 kvm.
    Bra förvaring med ett flertal garderober och klädkammare.
    För extern förvaring finns ett vindsförråd, ca 4 kvm.
    Stilfull fastighet anno 1931 med vackert trapphus och hiss.
    Fantastisk takterrass med strålande utsikt.

    Absolut toppläge på nedre Kungsholmen med Norr Mälarstrand och Riddarfjärden precis runt hörnet. Intilliggande Rålambshovsparken bjuder på trevligt parkliv. I området finns många populära restauranger såsom Mälarpaviljongen. Inom ett par minuters promenad når du Fridhemsplans T-bana och kommunikationer samt Västermalmsgallerians utbud av service och butiker.
Ekonomi
  • Avgift:
    2 578 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Hushållsström:
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    300 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    3
  • Kommentar, driftkostnad
    Kostnad tillkommer för gas och hemförsäkring.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    4,31267%
  • Andel av årsavg.:
    4,32064%
  • Andelstal insats:
    4,31211%
  • Pantsättning:
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Brobyggaren 4.
  • Allmänt
    Brf Brobyggaren 4 är en äkta och stabil bostadsrättsförening som bildades 1979.
    Föreningen förvärvade fastigheten samma år och äger marken.
    Föreningen består av 31 bostadsrätter samt 1 lokal med hyresrätt.
    1 340 kvm utgör bostadsyta och 177 kvm utgör lokalyta.
    Föreningen har god ekonomi och mycket låg belåning.
    Lån/kvm bostadsrättsyta uppgår endast till 1 603 kr.
    Brf Brobyggaren 4 är fullvärdesförsäkrad via Vardia.
    I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar.
    Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
    Föreningen godkänner inte juridisk person.
    Delat ägande godkänns med minst 10% för den som bor i lägenheten.
    Föreningen planerar ingen avgiftsförändring, avstämt 19-02-20.
    Välskött förening som följer en underhållsplan som sträcker sig fram till år 2039.
  • Gjorda renoveringar
    1985 - lades taket om
    1990 - putsades fasaden
    1994 - 1995 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum
    2002 - installerades värmeslingor i tak och stuprör
    2004 - renoverades hissen med ny maskin och styrsystem
    2005 - lagades putsskador på fasaden och det åtgärdades läckage på altaner
    2006 - installerades nya maskiner i tvättstugan (två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp)
    2006-2007 - renoverades lokalen
    2007 - målades samtliga fönstren utvändigt
    2008 - genomfördes en OVK-besiktning och det uppfördes tio balkonger
    2009 - renoverades rökkanaler
    2010 - reparerades fasaden mot gården på plan 6 och taket målades
    2012 - nya grundvattenpumpar i lokalen
    2013 - gjordes rensning av ventilationssystem i samband med OVK-besiktning
    2014 - utfördes besiktning av samtliga badrum och VVS-installationer. Fönster och balkongdörrar målades
    2015 - utfördes stamspolning
    2016 - byttes fjärrvärmecentralen
    2017-2018 - Installation 3-fas el till alla lägenheter
    2018 - renovering av trapphuset samt hiss
    2019 - Installation av fiber i fastigheten
    I övrigt har löpande underhåll utförts.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Fräsch tvättstuga med full maskinell utrustning finns i källarplanet.
    Cykelrum/barnvagnsförvaring finns i källaren.
    Medlemmarna har tillgång till en mycket fin innergård.
    Föreningen har ekonomisk potential i den outnyttjade vinden.
    På taket finns en härlig takterrass med slående utsikt, bokas via kalender.
Området
  • Absolut toppläge på nedre Kungsholmen med Norr Mälarstrand och Riddarfjärden precis nedanför fastigheten. Här bor du med direkt närhet till såväl natur som stadspuls. Intilliggande Rålambshovsparken med populära Smedsuddsbadet bjuder på trevligt parkliv och Norr Mälarstrand erbjuder härliga promenadslingor utmed Riddarfjärdens vatten. I området finns många populära restauranger såsom Mälarpaviljongen, Sthlm Tapas, Orangeriet och Pontonen. För den motionsintresserade finns flertalet träningsanläggningar och för att inte glömma den trevliga löprundan runt Kungsholmens strandlinje. Inom ett par minuters promenad når du Fridhemsplan med Västermalmsgallerian och fullt utbud av service och flertalet butiker. Vid Fridhemsplan finns även utmärkta kommunikationer med två tunnelbanelinjer och bussar som tar dig till stadens alla hörn. Endast ca 10 minuters promenad till Centralstationen och Arlanda Express.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Sjö
  • 119 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 3 min
  • Hav
  • 2,43 km
  • 10 min
  • 10 min
  • 35 min
  • Tågstation - Stockholms Centralstation
  • 1,54 km
  • 8 min
  • 9 min
  • 24 min
  • Hållplats - Pontonjärgatan
  • 66 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • STHLM TAPAS
    32 m
    Ponton 28 - Italia Restaurang Stockholm
    52 m
    Café Corniche
    57 m
    Shisha cafe
    62 m
    Mamadou
    91 m
  • Förskolan Minibojarna
    163 m
    Kungsholmens gymnasium/Stockholms Musikgymnasium
    213 m
    Föräldrakooperativet Kulan ek för
    224 m
    Föräldrakooperativet Villa-Gorilla
    253 m
    Dynamic Windsurfing center
    303 m
  • ICA Supermarket Fridhemsplan
    389 m
    Lidl
    493 m
    81:an Spel & Tobak
    592 m
    Willys
    624 m
    Hemköp
    783 m
  • Stockholms Centralstation
    1,54 km
    Stockholm City
    1,55 km
    Stockholm Odenplan station
    1,88 km
    Stockholms Södra Station
    2,37 km
    Stockholms södra
    2,53 km
  • Pontonjärgatan
    66 m
    Pontonjärparken
    161 m
    Kronobergsgatan (på Hantverkargatan)
    206 m
    Polhemsgatan
    300 m
    Fridhemsplan
    364 m
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier