Pontonjärgatan 21, 2 tr / Kungsholmen / Invid Norr Mälarstrand / Stockholm

Ljus, välplanerad mini-tvåa - Solig balkong i söder - Sjöutsikt - Låg avgift - Toppläge

Boarea
37 kvm
Avgift
1 346 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 6 (Hiss finns)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till en av Kungsholmens bästa tvåor med balkong i rakt söderläge och glittrande sjöutsikt mot Riddarfjärden. Ytoptimerad, totalrenoverad (mars 2017) lägenhet med smakfulla materialval. Magisk balkong, möblerbar med caféset, odlingar eller andra önskade balkongmöbler. Fullt utrustat kök i öppen, social planlösning. Vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord eller arbetshörna. 30-talscharm med fiskbensmönstrad ekparkett, originaldörrar, stuckatur, tavellister och takrosett.

Äkta förening med god ekonomi som äger marken. Lån/kvm var 2019 2.009 kr. 3 uthyrda lokaler ger extraintäkter till föreningen.

Eftertraktat läge invid Norr Mälarstrands promenader och båtbryggor på Kungsholmen med närhet till Fridhemsplans & citys omfattande utbud. Precis utanför lägenheten finns ett av Kungsholmens bästa bagerier - Strandbageriet, som bidrar med härlig nybakad doft när du kliver ut genom porten. Norr Mälarstrands promenad samt nedre Kungsholmen i övrigt erbjuder flertalet populära restauranger och tillhåll såsom Mälarpaviljongen, Trattorian, Phil's Burger, Petite France, Rålambshovsparken och Smedsuddsbadets sandstrand. Inom promenadavstånd har du allt du behöver i form av matbutiker, caféer, apotek, förskola, grundskola, bank m.m.

Bilder
Sponsrade länkar
Riddarfjärden
Stadshuset
Kungsholmstorg
Kungsholmstorg
Rådhusparken
Visa alla 24 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Ljust och välkomnande med superba avhängnings- och förvaringsmöjligheter tack vare generös, djup garderob med skjutdörrar + klädkammare! Klinkergolv i svart sten och vitmålade väggar.
  • Vardagsrum
    Luftigt, ljust vardagsrum med utgång till lägenhetens balkong. Lättmöblerat med plats för både soffgrupp, matgrupp/skrivbord, mediamöbler och annan önskad trivselinredning. Vacker fiskbensmönstrad ekparkett och målade väggar i vit ton. Öppen, social planlösning mot kök. 30-talscharm med stuckatur, tavellister och takrosett.
  • Balkong
    Väl tilltagen balkong med magisk sjöutsikt mot glittrande Riddarfjärden och Norr Mälarstrand promenadstråk. Beläget i soligt söderläge och sol större delen av dagen & året (ca 10-16 sommartid). Perfekt placering utan direkt insyn, längst ner på lummiga Chapmansgården.
  • Kök
    Välplanerad kök, totalrenoverat 2017 med smakfulla materialval. Fullt utrustat med komplett maskinpark från Siemens. Induktionshäll, självrengörande ugn, kolfilterfläkt, kyl/frys, diskmaskin och mikro. Stilrent stänkskydd i frostat glas, fronter i vitt (Ikea) och elegant träbänk. Ytoptimerat och praktiskt med köksö/bardisk, generösa arbetsytor samt god förvaring i under- och överskåp.
  • Sovrum
    Med lugnt läge mot Chapmansgården och sjöutsikt med Riddarfjärden. Fina trätiljor i ljus ton och vita väggar. Smart planerat med skjutdörr (originaldörr).
  • Badrum
    Renoverat badrum (2017) med kaklade väggar i vitt och fint mönstrat, mörkt klinkergolv. Utrustat med wc, hörnregndusch, handduksvärmare, handfat i modern design och speglat badrumsskåp.
  • Förvaring
    Ypperlig förvaring i lägenheten med platsbyggda garderober stor klädkammare, skåp och vindsförråd om ca 6 kvm.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    37 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Bostadsrätten är registrerad som 1 rok men disponeras som 2 rok.
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    2 av 6
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1931
  • Kommentar, byggnad
    Flerfamiljshus med ett trapphus
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme & självdragsventilation
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    152 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    156 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2008-09-26
  • Besiktningsman:
    Alexander Widahl
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV levereras av ComHem. Basutbudet ingår i månadsavgiften.
    Fiber är indraget i fastigheten och lägenhetsinnehavaren tecknar själv önskat avtal genom IP-only.
    (Nuvarande lägenhetsinnehavare har Bahnof 500/100 mbit/s.)
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Boendeparkering råder i området till en kostnad av 1.100 kr/mån. Gott om parkeringsplatser finns utanför, i kvarteren och på Kungsholmen överlag.
Ekonomi

  • Avgift:
    1 346 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    Kostnad för hushållsel samt hemförsäkring tillkommer.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    2,68200%
  • Pantsättning:
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Avgiften höjdes 2020 efter att ha legat still i 15-20 år. Höjningen var på 25 %, avgiften är fortfarande jämförelsevis mycket låg. Avgiften höjdes pga avsättning för kommande renoveringar inom 10 år.
    Inga fler avgiftsförändringar är beslutade.
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Pontonen 4.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    BRF Pontonen 4 är en äkta bostadsrättsförening med god ekonomi. Lån/kvm var 2019 2.009 kr. Föreningen äger marken och består av 20 bostadsrättslägenheter (1.352 kvm) samt 3 uthyrda lokaler (91 kvm). Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Bostadsrätternas Fastighetsförsäkring. Juridisk person godkänns inte som medlem. De som förvärvar bostaden skall bosätta sig permanent. Den ekonomiska förvaltningen sköts av MBF.
  • Kommande renoveringar
    Inga större renoveringar finns inplanerade de närmaste åren.
    Föreningen planerar fasad & balkongrenovering inom 10 år.
  • Avgiftsförändringar
    Avgiften höjdes 2020 efter att ha legat still i 15-20 år. Höjningen var på 25 %, avgiften är fortfarande jämförelsevis mycket låg. Avgiften höjdes pga avsättning för kommande renoveringar inom 10 år.
    Inga fler avgiftsförändringar är beslutade.
  • Gjorda renoveringar
    1992 är fastighetens ombyggnadsår, då en omfattande renovering gjordes.
    1992 - Nya elstigare
    1992 - Stambyte
    1992 - Takrenovering
    1992 - Fasadrenovering
    2013 - Renoverades trapphuset
    2013 - Värmekablar installerades på taket mot gatan
    2013 - VVS systemet sågs över i Bageriet.
    2016 - Fibernät installeras
    2017 - Byte av vajrar och brythjul i hissen.
    2017 - Målning av balkongräcken.
    2019 - Byte av avloppsstammar i källaren
    2019 - Radonmätning, godkänt resultat
    2019 - Energideklaration
  • Övriga utrymmen i föreningen
    TVÄTTSTUGA: Fullt utrustad tvättstuga & torkrum finns i källarplan.
    2 CYKELRUM: Finns i källarplan och i entréplan.
    GÅRD: Trivsam allmän gård (Chapmansgården) finns utanför lägenheten, förvaltas av Stockholm.
    SOPRUM: Finns i entréplan.
    FÖRRÅD: Till lägenheten tillhör ett vindsförråd om ca 6 kvm + biyta.
Området

  • Eftertraktat läge invid Norr Mälarstrands promenader och båtbryggor på Kungsholmen med närhet till Fridhemsplans & citys omfattande utbud. Precis utanför lägenheten finns ett av Kungsholmens bästa bagerier - Strandbageriet, som bidrar med härlig nybakad doft när du kliver ut genom porten. Norr Mälarstrands promenad samt nedre Kungsholmen i övrigt erbjuder flertalet populära restauranger och tillhåll såsom Mälarpaviljongen, Trattorian, Phil's Burger, Petite France, Rålambshovsparken och Smedsuddsbadets sandstrand. Inom promenadavstånd har du allt du behöver i form av matbutiker, caféer, apotek, förskola, grundskola, bank m.m.
  • Kommunikationer
    Buss och tunnelbana finns inom någon minuts promenad.
Ekonomi
Avgift :
1 346 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Kostnad för hushållsel samt hemförsäkring tillkommer.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
2,68200%
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiften höjdes 2020 efter att ha legat still i 15-20 år. Höjningen var på 25 %, avgiften är fortfarande jämförelsevis mycket låg. Avgiften höjdes pga avsättning för kommande renoveringar inom 10 år.
Inga fler avgiftsförändringar är beslutade.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    The green queen
    83 m
    Mälarpaviljongen
    149 m
    Newt
    159 m
    TAPAS 28
    168 m
    Yammi Kyoto Sushi
    174 m
  • Skolor
    Kungsholmens gymnasium/Stockholms Musikgymnasium
    146 m
    Föräldrakooperativet Villa-Gorilla
    280 m
    Förskolan Minibojarna
    286 m
    Förskolan Pilen AB
    320 m
    Föräldrakooperativet Kulan ek för
    353 m
  • Mataffärer
    ICA Supermarket Fridhemsplan
    436 m
    Coop Daglivs
    552 m
    ICA Supermarket Kungsholmstorg
    554 m
    Lidl
    555 m
    81:an Spel & Tobak
    613 m
  • Tågstationer
    Cityterminalen
    1,31 km
    Stockholms Centralstation
    1,4 km
    Stockholm City
    1,4 km
    Stockholm Odenplan
    1,83 km
    Stockholm Södra station
    2,39 km
  • Kommunikationer
    Pontonjärparken
    23 m
    Polhemsgatan
    198 m
    Pontonjärgatan
    220 m
    John Ericssonsgatan
    222 m
    Kronobergsgatan (på Hantverkargatan)
    259 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 128 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 4 min
  • Hav
  • 2,27 km
  • 10 min
  • 10 min
  • 33 min
  • Tågstation - Cityterminalen
  • 1,31 km
  • 7 min
  • 8 min
  • 22 min
  • Hållplats - Pontonjärparken
  • 23 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn