Kommande försäljning

Redargatan 5

Sparad

Anmäl intresse

Hammarby Sjöstad— Stockholm

Redargatan 5

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Stockholm - Hammarby Sjöstad

Fantastisk tvåa med högt i tak!

Välkommen till denna stora tvåa i en nästan obelånad förening!

Här erbjuds en unik bostad med högt i tak och en generös uteplats på med trätrall på cirka 20 kvm– den perfekta platsen för både avkoppling och umgänge under hela året. Lägenheten präglas av en öppen och luftig planlösning som ger ett härligt ljusflöde genom hela bostaden. Vardagsrummet är rymligt och socialt, och skapar en inbjudande atmosfär för både familj och vänner. Här finns gott om plats för både soffgrupp och middagsbord. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror, bra arbetsytor och smart förvaring. En idealisk plats sociala sammankomster!

Sovrummet är rymligt och har en klädkammare ansluten till sovrummet, perfekt som walk-in closet. Badrummet är både stilrent och funktionellt, med smarta förvaringslösningar som gör det enkelt att hålla ordning. Här finns även golvvärme som ger extra komfort.

En av lägenhetens största fördelar är den stora uteplatsen som verkligen ger ett extra rum under sommarhalvåret. Här kan du njuta av solen, duka upp för middagar eller skapa en trädgårdsidyll med växter och blommor. Uteplatsen med trätrall och ger en härlig känsla av utomhusliv och privat utrymme. Här har du sol från morgon till tidig eftermiddag.

Föreningen är välskött och har en mycket god ekonomi, vilket ger ett tryggt och långsiktigt boende. Den nästan obelånade föreningen gör detta till ett stabilt och säkert val för den som söker en bostad i ett hållbart boende! Här finns även gott om parkeringsmöjligheter och praktiska gemensamma utrymmen som cykel- och barnvagnsrum.

Här bor du på ett lugnt och trivsamt område med närhet till grönområden. Vid tvärbanestationen Mårtensdal finns en ICA-butik och utmärkta kommunikationer med tvärbana och bussar till Skanstull och andra delar av staden. Från Luma kan du enkelt ta gratisfärjan till Södermalm eller Henriksdalshamnen, eller välja m/s Emelie till Nybroplan och Djurgården för en härlig utflykt mot en mindre kostnad. Den blå tunnelbanelinjen kommer även att förlängas till Hammarby Sjöstad med en ny station.

Välkommen hem till din drömbostad – boka din visning idag och upplev denna fantastiska tvåa!

Boarea

70.5 kvm

Avgift

4 287 kr/mån

Rum

2 rum

Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka

Kontakta Viktor för mer information kring Redargatan 5.

Anmäl intresse

Lämna bud

Viktor Strömberg

Ansvarig mäklare

Tel:

076-774 87 15

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

10 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

70,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2009

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

68 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

60 kWh/kvm och år

Sammanställning

Datum: 2022-10-04

04 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

i garaget finns 40 bilplatser, två motorcykelplatser samt 35 cykelplatser i ett låst utrymme. Tolv av bilplatserna är försedda med laddstationer för elbilsladdning. Garageplatserna hyrs ut direkt av föreningen.

Ekonomi

01

Avgift

4 287 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

ink värme, vatten, kabel-tv (grundutbud) och bredband.

Försäkring

250 kr/mån

Hushållsström

150 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

400 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2 058 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

882 kr

Andel av årsavg.

1,21449

Andelstal insats

1,02363

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf HSB Redaren. I föreningen finns 104 lägenheter och 2 hyresrätter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Föreningen bildades den 8 november 2005 och registrerades den 21 december 2005.
Föreningens ekonomiska plan registrerades hos Bolagsverket 17 april 2008. Slutbesiktning av fastigheten våren 2009. Föreningen innehar tomträtt fastigheten Redaren 1 i Hammarby Sjöstad i Stockholms kommun. På fastigheten finns två sammanbyggda flerbostadshus med gatuadresser Redargatan 3 – 11. Det finns totalt 104 lägenheter i föreningen om totalt 5791kvm.

Kommande renoveringar

Då huset färdigställdes 2009 finns inga större reparationer eller ombyggnader planerade i dagsläget, bara löpande underhåll.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns det två gästlägenheter, två tvättstugor, cykelrum, barnvagnsrum samt återvinningsrum. Det finns även källarförråd och garage.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

18 241 kr

Dokument

energideklaration_brf_redaren

stadgar_brf_redaren

arsredovisning_2023_brf_redaren

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 287 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

ink värme, vatten, kabel-tv (grundutbud) och bredband.

Försäkring

250 kr/mån

Hushållsström

150 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

400 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2 058 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

882 kr

Andel av årsavg.

1,21449

Andelstal insats

1,02363

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Hammarby Sjöstad

En stad i staden!

01 Fördelar med området

Båthamn Restauranger Barnvänligt Lokal spårtrafik Caféer Tryggt Bussar Parker/Grönområden Pendelfärja Båtliv Utegym Gym Sport och friluftsliv Barer Bilpooler

02 Att bo i Hammarby Sjöstad

Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken.

03 Närservice

Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms populära stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Ni finner även Carnegie bryggeri en kort promenad bort.
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.

04 Kommunikation

Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Solna - Sickla med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar ni pendeltågsstation. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.

Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på https://ressel.se/sjostadstrafiken/#sjostads-tidtabell

Stora delar av året trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.

05 Familjeliv

I Hammarby Sjöstad finns ett stort utbud av skolor bland annat Sjöstadsskolan, Kulturama Grundskola och Lugnets Skola. För mer information: https://grundskola.stockholm/hitta-grundskola/?omrade=15,12
I närheten av Sjöstan ligger Hammarby backen som har en mängd olika aktiviteter att ta del av. Bland annat "året om"-skidåkning,utegym och klätterpark från 2022. Under samma satsning byggde man även en mountain coaster och mountain tube där även dem minsta kan vara med. Åldersgräns 3 år.

Använd kartan

Platser