Rörstrandsgatan 15, 5 TR / Vasastan - Birkastan / Stockholm

Charmig familjefyra, möjlig femma, på Rörstrandsgatan högst upp i huset!

Boarea
100 kvm
Avgift
5 284 kr/mån
Rum
4 rum
Våning
5 av 5 (Hiss finns)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Varmt välkomna till en väldisponerad och ljus fyra mitt i hjärtat av ljuvliga Birkastan högst upp i perfekt läge! Bostaden ligger i en fin fastighet uppförd 1928 och har därmed ett antal originaldetaljer bevarade så som vackra trägolv, fiskbensparkett, speglade dörrar och en fungerande öppen spis. Lägenheten har även en balkong med högt och soligt läge med vy över gården. Den välbevarade 20-talscharmen samverkar med de nya och moderna ytskikten vilket ger lägenheten en fin kombination av charm och funktionalitet. Ljus genomgående planlösning med generöst vardagsrum som ligger öppet mot köket vilket inbjuder till mingel och middagar med vänner och bekanta. Stilrent kök i vitt med hög standard på både ytskikt och vitvaror. Två helkaklade badrum, tvättrum samt tre ordentliga sovrum, perfekt för barnfamiljen! 

Stor lummig innergård med flera träd och stor gräsmatta är perfekt för större bjudningar och grillfester.

Här bor ni mitt i Birkastan med närhet till allt man kan önska sig på bekvämt gångavstånd; grönska och lek i Vasaparken, ett mångfald restauranger, caféer och pubar i kvarteret, flertalet livsmedelsbutiker och goda kommunikationer med bussar, tunnelbana.

Ett hem att trivas i! Välkomna på visning!

Sponsrade länkar
Bilder
Visa alla 27 bilder
Inspiration
Planritning
Lägg till Kommentarer från vänner och ägare

Optimalt planerad lägenhet i bästa läget i sekelskifteshuset med moderna inredningsval för ett enkelt liv. Fantastisk innergård med flera träd och stor gräsmatta, perfekt för grillkvällar eller större kalas.

Andreas Runnberg
Lägg till Vad vi gillar med Rörstrandsgatan 15, 5 TR

Närhet till Karlbergs slott

  • 1

Birkastan är en mysig stadsdel med närhet till parker, restauranger och citykärnan.

  • 1

Stora förvaringsutrymmen

  • 1

Ljuset faller in vackert

  • 1

Fri utsikt

  • 1

Nära kollektivtrafik

  • 1

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 1

Energisnål

  • 1

Barnvänligt område

  • 1

Grön omgivning

  • 1

Trevliga grannar

  • 1

Solig trädgård

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkomnande hall med utrymme för avhängning av ytterkläder och skor.
  • Vardagsrum
    Magiskt vardagsrum som gjort för stora middagsbjudningar med vänner och bekanta. Underbart ljust och luftigt rum som har öppen planlösning mot köket vilket inbjuder till mingel och fest. Härifrån når ni den härliga balkongen i högt och soligt läge mot innergården. Öppen fungerande spis mellan kök och vardagsrum ökar mysfaktorn ytterliggare.
  • Kök
    Stilren och modern köksavdelning med en praktisk köksö med flera eluttag som agerar både praktisk förvaring och bardisk. Perfekt för vardagsmiddagarna! Generösa förvaringsmöjligheter i skåp med vita fronter samt bra arbetsytor på ljus bänk i bästa tänkbara material. Hög maskinell standard med integrerade och inbyggda vitvaror som ugn, mikro, fläkt, induktionshäll, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys.
  • Sovrum 1
    Intill vardagsrummet finns en mysigt sovrum, idag inrett som barnrum. Det är även ett utmärkt arbetsrum för den som önskar det. Här ryms stor säng, sängbord, förvaring eller en ordentlig arbetsplats.
  • Sovrum 2
    Intill köket finns ytterligare ett riktigt bra sovrum med härligt ljusinsläpp från två stora fönster och med plats för både dubbelsäng, sängbord, garderober och annat passande möblemang.
  • Sovrum 3
    Ett tredje riktigt bra sovrum med plats för både stor säng, sängbord och annat passande möblemang. En stor walk-in-closet med stora förvaringsmöjligheter.
  • Badrum 1
    Fräscht helkaklat duschrum med golvärme och integrerade högtalare, ljust kakel och klinkers. Interiör bestående av duschhörna med svängbara glasväggar, vägghängd wc-stol, dubbla tvättställ med eluttag och stor spegel och handdukstork.
  • Badrum 2
    Mycket fint helkaklat badrum med golvvärme och integrerade högtalare, klinkers och vitt kakel. Interiör med badkar, wc-stol, tvättställ på kommod, stor spegel över ena väggen ger en häftig effekt i rummet samt handdukstork.
  • Tvättrum
    Tvättrum med klinkergolv och vitmålade väggar. Utrustat med tvättmaskin/torktumlare och handdukstork samt stora förvaringsmöjligheter och garderob.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    100 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    4 rum
  • Våning
    5 av 5
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1928
  • Kommentar, byggnad
    Flerbostadshus
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda
    145 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
TV/Internet
  • Kabel TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Basutbudet ingår i avgiften.
    Bredband: Leverantör: Com Hem.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00, fax 08-508 260 40. Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.
Ekonomi
  • Avgift
    5 284 kr/mån
  • Försäkring
    200 kr/mån
  • Hushållsström
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    450 kr/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 138 kr betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel i förening
    5,2479
  • Pantsättning
    är pantsatt.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Terrakottan 9.
  • Allmänt
    Brf Terrakottan 9 är en äkta förening som bildades 1993. Föreningen äger marken. Byggnaden uppfördes 1928 och innehåller 34 bostadsrättslägenheter med en total lägenhetsyta om 1 954 kvm. Dessutom rymmer byggnaden 2 lokaler med sammanlagt 268 kvm yta (tre tidigare butikslokaler slogs under 2006 med föreningens medgivande samman till en lokal). Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Stockholm. Föreningen tillåter delat ägande mellan endast två ägare. Köparen blir debiterad med ca 500 kr för en namnskylt på dörren.
    Den ekonomiska förvaltningen har skötts av Ekonomikonsult Åsa Lindqvist AB.
  • Gjorda renoveringar
    2013-2014 - Renovering av trapphuset. Arbetet inkluderade installation av säkerhetsdörrar i samtliga lägenheter, målning av tak och väggar i trapphus och entré, samt målning och tätning av dörrar till piskbalkongerna på varje våningsplan. Dessutom utfördes målning av hisschakt, renovering av hissen, montering av postfack och tidningshållare i entrén, samt installation av dörrar till soprum och källare.
    2003 - Stammar i kök och badrum bytta
    2000 - Elstigare i fastigheten bytta
    1998 - Fasaden renoverad
    1998 - Fönsterrenovering
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns tvättstuga och cykelförråd i källaren samt ett soprum på plan 1. Lummig innergård med härlig stor gräsmatta och planteringar. Här finns även en grillplats, matplats och loungemöbler.
Området
  • Birkastan är ett av Stockholms populäraste områden att bo i med dess trivsamma atmosfär och vackra sekelskifteshus. Upplev pulsen på Rörstrandsgatan med ett brett utbud av trevliga restauranger och designbutiker. Några guldkorn som inte bör missas är Raw, Mellqvist kaffebar, Mellow och Café Levinskys. Ta en promenad över till Fridhemsplan via St:Eriksbron och shoppa i populära Västermalmsgallerian. Behagligt gångavstånd till Karlbergs Slott med vackra promenadstråk längs kanalen. Lummiga Vasaparken ligger en kort promenad bort med café, minigolf och lekpark. Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana, pendeltåg, flygbuss och flertalet innerstadsbussar. En underbar oas mitt i Stockholms stad!

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier