Roslagstullsbacken 18 / Ruddammen / Stockholm

Härlig tvåa med två balkonger!

Utgångspris
3 995 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
63,6 kvm
Avgift
3 783 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 5 (Hiss finns)
Visningar
  • Mån 22 jan 18:30-19:00

    Öppen visning

Boka Budgivning

Välkomna till en rymliga tvåa i fastighet byggd 2008 med två stora balkonger. Lägenheten är välplanerad med gott om förvaringsmöjligheter och öppen social planlösning mellan kök och vardagsrum. Genomgående fint parkettgolv och ljust färgsatta, tapetserade väggar samt spotlights i samtliga rum Läget är utmärkt i lugna och natursköna kvarter omgiven av vackra byggnader men samtidigt med närhet till stadens puls.

I Ruddammen bor man nära intilliggande gröna Hagaparken och Brunnsviken. Även närhet till Lill-Jansskogen med gott om motionsspår. KTH ligger på 2 minuters gångavstånd och Stockholms universitet en station bort med tunnelbanan.

Varmt välkomna på visning!

Sponsrade länkar
Bilder
Visa alla 21 bilder
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Ljus och rymlig hall med praktisk inbyggd garderobsvägg med skjutdörrar.
  • Vardagsrum
    Härligt socialt vardagsrum med generöst utrymme för soffgrupp och övrig möblering. Trevlig öppen planlösning med köket. Utgång till en rymlig balkong.
  • Kök
    Praktiskt och bra arbetskök med gott om förvaring och arbetsyta. Gott om över- och underskåp samt lådor med vita fronter. Den maskinella utrustningen består av spis, kyl och frys, diskmaskin samt diskho.
  • Sovrum
    Ljust och fint sovrum med tapetserade väggar och gott om förvaring i skjutdörrsgarderober. Plats för en dubbelsäng samt sängbord. Härifrån nås lägenhetens andra balkong med fin vy mot gatan.
  • Badrum
    Fräscht badrum i gott skick, med kaklade väggar i vitt och våtrumsmatta. Gott om utrymme för tvättmaskin och torktumlare. Här finns även wc, dusch, handfat och handdukstork.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    63,6 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 rum (1 sovrum)
  • Våning
    1 av 5
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2008
  • Kommentar, byggnad
    Flerfamiljshus
Energideklaration
  • Energiprestanda
    115 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
TV/Internet
  • Tv, bredband och telefoni: Via Quadracom Networks leverantörer. Beställning etc. sker via självbetjäning, gå till http://www.qmarket.se för att se tjänster och beställa.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    18 garageplatser. Går att hyra för 1 250 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö. 2 parkeringsplatser. Går att hyra för 850 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Ekonomi
  • Avgift
    3 783 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I februari 2018 kommer det ingå TV och bredband via Telia i avgiften, för 299:-/mån.
  • Försäkring
    150 kr/mån
  • Hushållsström
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    400 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel i förening
    0,0234120
  • Andel av årsavg.
    2,33960
  • Andelstal insats
    2,34120
  • Pantsättning
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Roslagstullsbacken.
  • Allmänt
    Brf Roslagstullsbacken består av 41 st lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Huset byggdes 2008. Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta bostadsrättsförening).
    Ekonomisk förvaltare är Österåkers bostadsrättsförvaltning.
  • Gjorda renoveringar
    2015 - Balkonger och uteplatser byggdes
    2016 - Utförd OVK-besiktning
    2016 - Sotning av ventilation
    2016 - Byte och uppgradering av kanalfläktar
    2016 - Byte av lås i samtliga lägenhetsdörrar
Området
  • Ruddammen är en trevlig grön oas med egen park på Östermalm som ligger ett stenkast från Östra Station, Odengatan och Tekniska Högskolan. Här får man det bästa av två världar. Du har närheten till stadens puls samtidigt som det finns natur i direkt närhet i form av Lill-Jansskogen med löp-, promenad- och cyckelrundor. Tekniska högskolan och AlbaNova områden ligger på gångavstånd från lägenheten. Universitetet ligger endast 1 station bort med tunnelbanan eller några busshållplatser. I Ruddammen finns flera förskolor och den välkända Engelska Skolan Norr (ESN) som har rikets fjärde plats i meritvärde. Närmaste tunnelbanestation är Tekniska Högskolan med cirka 5 minuters restid till T-centralen. Strax utanför går 61:an som tar er hela vägen till Hornsberg på Kungsholmen via Odenplan med dess framtida Citybanan och Fridhemsplan. .

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier