Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Stockholm / Östermalm/Gärdet
Sandhamnsgatan 55, 2 tr
Boarea: 87 kvm
Avgift: 4 712 kr/mån
Rum: 3 rum, varav 2 sovrum
Våning: 2 av 4 (Hiss finns)

Stockholm - Östermalm/Gärdet / Sandhamnsgatan 55, 2 tr

3:a i toppskick med balkong!

Varmt välkomna till en välplanerad 3:a i toppskick på Sandhamnsgatan! Här finner ni ett stort och lättmöblerat vardagsrum med öppen planlösningen mot det moderna köket, två ordentliga sovrum varav det ena har utgång till balkongen samt ett helkaklat duschrum med både tvättmaskin och torktumlare. Förvaring finns i flertalet garderober samt i klädkammare som ligger i anslutning till hallen. Lägenheten är ljus med vita väggar och ett genomgående ekparkettgolv. Gärdet är "landet mitt i stan" med sin närhet till både natur, vatten och strövområden så väl som till citys stadspuls. I närheten finns all närservice du behöver med matbutiker, restauranger och gym. Välkomna på visning!


Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkomnande och rymlig entré med plats för avhängning av ytterkläder på hatthylla. Ytterligare förvaring finns i anslutande klädkammare. Väggarna är ljust färgsatta och på golvet ligger en ekparkett som löper vidare genom hela lägenheten. Välkomna in!
  • Vardagsrum
    Luftigt vardagsrum med härlig rymd vardagsrum och med öppen och social planlösning mot köket och flera fönster ger ett generöst ljusinsläpp till rummet. Möblera med både soffgrupp, mediamöbel och matgrupp för större sällskap.
  • Kök
    Stilrent och modernt kök med gott om förvaring i skåp och lådor med vita fronter. Vitt stänkskydd ovan vit arbetsbänk. Hög maskinell standard med diskmaskin, ugn, spishäll samt kyl/frys. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet ger en luftig känsla och i anslutning ryms en stor matplats för familj och vänner. Belysningen utgörs av spotlights i taket.
  • Sovrum 1
    Mysigt sovrum med plats för både dubbelsäng, sängbord och andra trivselmöbler. Förvaring finns i garderob. Härifrån når ni också lägenhetens trevliga balkong mot innergården.
  • Sovrum 2
    Mysigt sovrum med fönster och plats för både stor säng, sängbord och andra trivselmöbler. Förvaring finns i garderob.
  • Badrum
    Fräscht heltkaklat duschrum med vit kakel och klinkers. Utrustat med dusch bakom glasvägg, wc-stol, handfat, spegel samt tvättmaskin och torktumlare.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    87 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 rum (max 2 sovrum)
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1966
  • Beskrivning
    Flerbostadshus
TV- och Internetanslutning
  • Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och till bredband via Banhof (100 Mbit/sek). I månadsavgiften ingår Comhems basutbud + 8 valfria digitala kanaler.I månadsavgiften ingår bredbandsuppkoppling från Bahnhof.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Tillhörande föreningen finns 129 garageplatser. ViRedo administrerar garageplatserna. Avgiften är fn 1000 kr per månad per plats för föreningens medlemmar. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00, fax 08-508 260 40. Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se. Tillståndet är gratis, en periodbetalning på 30 dagar kostar 900 kr, alternativt löses biljett för 60 kr/dygn.
Övrigt
  • Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 6 kvm.
Ekonomi
  • Avgift
    4 712 kr/mån
  • Försäkring
    200 kr/mån
  • Hushållsström
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    400 kr/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 100 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    440 kr
  • Andel i förening
    1,01587981349623
  • Andel av årsavg.
    1,002
  • Pantsättning
    är pantsatt.
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår Comhems basutbud + 8 valfria digitala kanaler.I månadsavgiften ingår bredbandsuppkoppling från Bahnhof.
  • Planerade avgiftsändringar
    Ingen avgiftshöjning är gjord sen föreningen bildades.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Kampementparken.
  • Allmänt
    Brf Kampementsparken bildades 2007. Fastigheten Stettin 4, med adressen Sandhamnsgatan 55-59, totalrenoverades under år 2006-2007 och gjordes om från näringsfastighet till modernt bostadshus av Oscars Properties. Föreningen utgörs av 109 st lägenheter, vilka upplåts med bostadsrätt samt 4 lokaler. Föreningen består av 8730 kvm BOA och 4874 kvm LOA. Delat ägande accepteras. Juridisk person accepteras inte som ägare. Föreningens ekonomi är god där stor del av intäkterna kommer ifrån trygga lokalhyresgäster. Den ekonomiska förvaltningen sköts av ViRedo AB. Läs gärna mer på föreningens hemsida: http://kampementparken.com/
  • Kommande avgiftshöjningar
    Ingen avgiftshöjning är gjord sen föreningen bildades.
  • Gjorda renoveringar
    2006-2007: Byte av stammar i kök och badrum 2006-2007: Byte av elstigar 2006-2007: Renovering av tak 2007: Renovering av tvättstuga 2009: OVK utförd. 2010: Installation av ny värmecentral 2011: Installation av nya ventilationsfläktar 2011: Isolering av taklägenheter 2011: Radonmätning med väl godkända gränsvärden 2015-2016: Tätning av föreningens innergård
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Fin, barnvänlig innergård med plantering, sandlåda, gräsytor, grill, utemöbler och cykelparkering. Två tvättstugor i uppgång 57 A vardera utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Här finns också en grovtvättstuga. Cykel-, barnvagns- och pingisrum. Föreningen tillhandahåller extra förråd för uthyrning.
Området
  • Gärdet är landet mitt i stan! Det finns många grönområden mellan husen vilket ger en lätt lantlig känsla som många uppskattar, samtidigt som det är nära till city. På Gärdesfältet finns möjligheter till rekreation och motion med flertalet promenad och joggingstråk. Sommartid finns möjlighet till fotbollsspel och volleyboll. I utkanten av Gärdesfältet finns dessutom Kampementsbadet som är ett populärt tillhåll för alla generationer. Utegym finns på Gärdets gröna fält, invid Kampementsbadet. Närhet till flera matbutiker samt restauranger, bl.a. populära Phils Burger. Nära också till Fältöversten med flertalet butiker, restauranger och annan service. Tunnelbanestationen Gärdet finns med tre olika uppgångar. Det finns även flertalet busslinjer som går genom Gärdet, t.ex. buss 1, 72 och 76.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Så köper du en bostadsrätt – Mäklarhusets köpa bostadsrätt-guide
    Så köper du en bostadsrätt – Mäklarhusets köpa bostadsrätt-guide

    Från lånelöfte till kontraktsskrivning. Här är allt du behöver veta inför köpet av en bostadsrätt.