Sandhamnsgatan 75, 2 tr / Gärdet / Stockholm / Nyproduktion

Exklusiv trea i 79 & Park! Möjligt tillträde i slutet av augusti 2018!

Utgångspris
5 695 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
ca 70 kvm
Avgift
3 881 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 9 (Hiss finns)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse

Välkommen till en mycket smakfull trea med möjligt tillträde i slutet av augusti, där inga detaljer har lämnats åt slumpen! Bostaden har genomgående vitmålade väggar, vackra naturmaterial som vitpigmenterade ekgolv, badrum i granitkeramik och kök från Varenna med grå kalksten. Genomgående 2,75 m i takhöjd. Behaglig golvvärme och multimediauttag i samtliga rum. Balkonger med räcken i glas. I föreningen finns två gemensamma takterrasser att tillgå.

På Gärdet finns många grönområden mellan husen vilket ger en lätt lantlig känsla som många uppskattar, samtidigt som det är nära till city. På Gärdesfältet finns möjligheter till rekreation och motion med flertalet promenad och joggingstråk. Sommartid finns möjlighet till fotbollsspel och volleyboll. I utkanten av Gärdesfältet finns dessutom Kampementsbadet som är ett populärt tillhåll för alla generationer. Utegym finns på Gärdets gröna fält, invid Kampementsbadet. Närhet till flera matbutiker samt restauranger, bl.a. populära Phils Burger. Nära också till Fältöversten med flertalet butiker, restauranger och annan service.
Bra kommunikationer som tar dig dit du vill - buss 1, 72 och 76 utanför.

Vänligen kontakta mäklaren vid intresse.

Bilder
Sponsrade länkar
Säljarens egna bilder
Säljarens egna bilder
Säljarens egna bilder
Säljarens egna bilder
Säljarens egna bilder
Kampementsbadet
Gärdets utegym
Gärdet
Gärdets tunnelbaneuppgång
Tessinparken
Visa alla 14 bilder
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Hatthylla med stång i gråkulör, fristående snickerier i grågrön kulör lika kök alternativt
    förvaringsutrymme bakom släta skjutdörrar i vit kulör förberett med bärlist från Elfa.
  • Kök
    Specialritat kök i grågrön kulör från Italienska Varenna. Bänkskivor och stänkskydd i grå kalksten. Integrerad lucka till diskmaskin och kyl/frys. Varmluftsugn och infälld induktionshäll. Vitvaror från Miele. Specialritad rostfri kolfilterfläkt.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum i öppen planlösning med köket. Fönster från golv till tak ger ett härligt ljusinsläpp. Vita väggar och ekparkett.
  • Badrum
    Snyggt badrum i stora granitkeramikplattor på golv och väggar. Steninfattad spegel i Bottocinomarmor och tvättställ i badrum. Förvaring och tvättpelare i högskåp. Badrummet är utrustat med vägghängd wc, dusch, elburen handdukstork.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    ca 70 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Ytangivelserna är preliminära och avvikelser kan därför förekomma.
  • Rum
    3 rum (2 sovrum)
  • Våning
    2 av 9
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2018
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV och bredband genom Ownit.
Övrigt
  • Nätförråd placerade i källare med tillgång till hiss.
Ekonomi
  • Avgift
    3 881 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Kabel-tv grundutbud samt IP-telefoni.
  • Försäkring
    350 kr/mån
  • Hushållsström
    400 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    750 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 138 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel i förening
    0,52486 %
  • Pantsättning
    är inte pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Stettin 7.
  • Allmänt
    På Sandhamnsgatan ner mot Valhallavägen och Östermalm finner ni 79&Park i ett soligt sydvästläge. 79&Park är ett bostadshus som med sin moderna arkitektur signerad BIG (Bjarke Ingels Group) erbjuder en boendemiljö som är urban med samtidigt naturnära. Med sin fasad av cederträ, som är ett hållbart och underhållsfritt material, smälter huset in i den omgivande grönskan. Cederträet i kombination med taklandskapet gör
    upplevelsen av byggnaden grönskande. De stora glaspartierna på fasaden ger en harmonisk kontrast till träet och grönskan från Gärdet.
    Huset är byggt så att merparten av glaspartierna vetter mot Gärdesfälten för att optimera utsikten i söder och väster. Huskroppen är vriden vilket ger en utsikt från majoriteten av bostäderna som dessutom har egna balkonger.


    I fastigheten finns frisörsalong, café, hunddagis samt förskola. Ekonomisk förvaltare är ViRedo AB.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    - Cykeluppställning anordnas i p-garage med tillgång till hiss samt på kvartersgatan på entréplan.
    - Barnvagnsförråd/rullstolsrum i garaget.
    - Gemensamma terrasser i trapphus 1, 2 och 3.
    - Förskolans lekplats får utnyttjas av de boende på tider utanför förskolans verksamhetstid.
    - Publik innergård.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier