Sandhamnsgatan 75 F, 2 tr / Gärdet/ Östermalm / Stockholm

Exklusiv 3:a i 79 & Park med vidsträckt utsikt mot Gärdet & Djurgården!

Utgångspris
7 875 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
87 kvm
Avgift
4 519 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 (Hiss finns)
Visningar
  • Sön 20 jan 13:00-13:30

    Öppen visning

Boka Budgivning

Mycket smakfull trea där inga detaljer har lämnats åt slumpen! Bostaden präglas av utsikten mot Gärdet och ett underbart ljusinsläpp. Genomgående vitmålade väggar, vackra naturmaterial som vitpigmenterade ekgolv samt badrum i granitkeramik. Genomgående 2,75 m i takhöjd. Behaglig golvvärme och multimediauttag i samtliga rum. Balkong med räcke i glas och fri utsikt mot Gärdet. Köket är från Italienska Varenna med grå kalksten på bänkskiva och stänkskydd. Köket är i öppen planlösning mot ett generöst vardagsrum. Två bra sovrum varav ett av dem har en anslutande walk in closet med platsbyggd förvaring. Tvättpelare i badrummet.
I föreningen finns två gemensamma takterrasser att tillgå.

På Gärdet finns många grönområden mellan husen vilket ger en lätt lantlig känsla som många uppskattar, samtidigt som det är nära till city. På Gärdesfältet finns möjligheter till rekreation och motion med flertalet promenad- och joggingstråk. Utegym finns på Gärdets gröna fält, invid Kampementsbadet. Närhet till flera matbutiker samt till Fältöversten med flertalet butiker, restauranger och annan service.
Bra kommunikationer som tar dig dit du vill - buss 1, 72 och 76 utanför huset.

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 22 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré
    Välkomnande entré med plats för avhängning av ytterkläder. I anslutning till entrén finns plats för arbetsplats eller ytterligare förvaring. Vackra vitpigmenterade ekgolv som löper genom hela bostaden.
  • Badrum
    Snyggt badrum i stora granitkeramikplattor på golv och väggar. Steninfattad spegel i Bottocinomarmor och tvättställ. Förvaring och tvättpelare i högskåp. Badrummet är utrustat med vägghängd wc, dusch och elburen handdukstork.
  • Kök
    Specialritat kök i grågrön kulör från Italienska Varenna. Bänkskivor och stänkskydd i grå kalksten. Integrerad lucka till diskmaskin och kyl/frys. Varmluftsugn och infälld induktionshäll. Vitvaror från Miele. Specialritad rostfri kolfilterfläkt. Generös matplats.
  • Vardagsrum
    Generöst vardagsrum med underbart ljusinsläpp från fönster som sträcker sig från golv till tak. Gott om plats för generös soffgrupp samt mediamöbel. Här finns utgång till den trevliga balkongen med glasräcke, sydvästläge och utsikt mot Gärdet.
  • Sovrum 1
    Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng. Anslutande walk in closet med platsbyggd förvaring.
  • Sovrum 2
    Bostadens andra sovrum har även det gott om plats för dubbelsäng. Kan även med fördel användas som arbetsrum. Förvaring finns i skjutdörrsgarderob.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    87 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 (2 sovrum)
  • Våning
    2
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2018
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV och bredband levereras av Ownit.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen disponerar 92 av platserna i garaget som kostar 2000 kr/mån. Platserna är fördelade enligt följande:
    83 st parkeringsplatser
    5 st el-platser
    4 st handikapplatser
    Det är i dagsläget kort kö. (2018-12-20)
Ekonomi
  • Avgift
    4 519 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Kabel-tv grundutbud samt IP-telefoni.
  • Försäkring
    350 kr/mån
  • Hushållsström
    400 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    750 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    465 kr
  • Andel i förening
    0,61122
  • Andel av årsavg.
    0,61 %
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-12-18.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Stettin 7.
  • Allmänt
    Brf Stettin 7 är en så kallad äkta bostadsrättsförening som innehar fastigheten med äganderätt. Föreningen består av 169 lägenheter som samtliga upplåts med bostadsrätt, en förskola som till största delen kommer vara upplåten med bostadsrätt samt åtta lokaler som upplåts med hyresrätt.
    Den totala bostadsytan är 13 139 kvm och den totala lokalytan är 1 325 kvm. Fastigheten färdigställs 2018 med adresserna Sandhamnsgatan 75–83.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Cykeluppställning, barnvagns och rullstolsförråd finns i garaget. Sopsugsanläggning och återvinningsrum finns i fastigheten.
    Det finns möjlighet att nyttja förskolans lekplats för de boende efter deras verksamhetstid. I trapphus 1, 2 och 3 finns det gemensamma takterrasser.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier
    }