Behållare Behållare

Gärdet / Östermalm, Stockholm
Sandhamnsgatan 42a, vån 2

Boarea
67 kvm
Avgift
4 676 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 6 (Hiss finns)

Ljus, optimalt planerad trea - Stor, härlig balkong

JURIDISK PERSON ACCEPTERAS! Vackert belägen intill Gärdesfältet ligger denna ljusa och välplanerade trea med balkong.
Öppen social planlösning mellan det stilrena köket och det ljusa yteffektiva vardagsrummet med utgång till balkong med plats för matbord och stolar i östläge där morgonsolen kan avnjutas. Stort kök och en naturlig samlingsplats runt köksön med sittplatser och generösa arbetsytor samt plats för matbord. Genomgående Vita målade väggar och ekparkett på golv. Flertalet fönsterpartier bidrar med ett generöst ljusinsläpp. Sovrummen är rymliga med goda förvaringsmöjligheter. Helkaklat badrum med tvättmaskin. Till bostaden tillhör även ett stor källarförråd med gott om plats.

Brf Smyrna är en trevlig förening med en härlig gemenskap och strukturerade framtidsplaner. Gemensamhetsytor som tillhandahålls av föreningen är en välutrustad tvättstuga, en samlingslokal samt en gemensam boulebana.

På Gärdet bor du i centralt belägna kvarter med närhet till det mesta. Här finns även caféer, restauranger, rofyllda grönområden, badplats, båthamn och bra kommunikationer. Det finns många grönområden mellan husen vilket ger en lätt lantlig känsla som många uppskattar, samtidigt som det är nära till city. På Gärdesfältet finns möjligheter till rekreation och motion med flertalet promenad och joggingstråk. Sommartid finns möjlighet till fotbollsspel och volleyboll. Kampementsbadet ligger med morgonrocksavstånd från lägenheten, ett populärt tillhåll för alla generationer. Utegym finns på Gärdets gröna fält, invid Kampementsbadet. Närhet till flera matbutiker samt restauranger, bl.a. populära Phils Burger. Nära också till Fältöversten med flertalet butiker, restauranger och annan service. Tunnelbanestationen Gärdet finns med tre olika uppgångar. Det finns även flertalet busslinjer som går genom Gärdet, t.ex. buss 1, 54 och 91.


Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
03
JUL
Söndag
11:00-11:30

Anmälan krävs / Välkomna på visning - Anmälan krävs!

Ljus, optimalt planerad trea - Stor, härlig balkong

JURIDISK PERSON ACCEPTERAS! Vackert belägen intill Gärdesfältet ligger denna ljusa och välplanerade trea med balkong.
Öppen social planlösning mellan det stilrena köket och det ljusa yteffektiva vardagsrummet med utgång till balkong med plats för matbord och stolar i östläge där morgonsolen kan avnjutas. Stort kök och en naturlig samlingsplats runt köksön med sittplatser och generösa arbetsytor samt plats för matbord. Genomgående Vita målade väggar och ekparkett på golv. Flertalet fönsterpartier bidrar med ett generöst ljusinsläpp. Sovrummen är rymliga med goda förvaringsmöjligheter. Helkaklat badrum med tvättmaskin. Till bostaden tillhör även ett stor källarförråd med gott om plats.

Brf Smyrna är en trevlig förening med en härlig gemenskap och strukturerade framtidsplaner. Gemensamhetsytor som tillhandahålls av föreningen är en välutrustad tvättstuga, en samlingslokal samt en gemensam boulebana.

På Gärdet bor du i centralt belägna kvarter med närhet till det mesta. Här finns även caféer, restauranger, rofyllda grönområden, badplats, båthamn och bra kommunikationer. Det finns många grönområden mellan husen vilket ger en lätt lantlig känsla som många uppskattar, samtidigt som det är nära till city. På Gärdesfältet finns möjligheter till rekreation och motion med flertalet promenad och joggingstråk. Sommartid finns möjlighet till fotbollsspel och volleyboll. Kampementsbadet ligger med morgonrocksavstånd från lägenheten, ett populärt tillhåll för alla generationer. Utegym finns på Gärdets gröna fält, invid Kampementsbadet. Närhet till flera matbutiker samt restauranger, bl.a. populära Phils Burger. Nära också till Fältöversten med flertalet butiker, restauranger och annan service. Tunnelbanestationen Gärdet finns med tre olika uppgångar. Det finns även flertalet busslinjer som går genom Gärdet, t.ex. buss 1, 54 och 91.


Varmt välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Planritning

Rumsbeskrivning
Hall
Ljust och välkomnande med goda förvaringsmöjligheter. Fint, genomgående parket ljuts målade väggar.
Vardagsrum
Luftigt vardagsrum som lägenhetens naturliga samlingspunkt. Härligt ljus från stora fönster med utgång till mycket rymlig balkong. Öppen planlösning mot kök och gott om plats för soffgrupp, mediamöbler samt övrig önskad inredning. Generöst ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier. Fint trägolv och vitmålade väggar.
Kök
Socialt, öppet och stilrent kök med smakfulla materialval, en naturlig samlingsplats runt köksö med sittplatser. Fullt utrustat med bl.a rostfri ugn, rostfri mikro, spishäll, rostfri diskmaskin, integrerad kyl/frys samt rostfri fläkt. Generösa arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter i många under- och överskåp. Stänkskydd i härdat glas. Socialt kök, i öppen planlösning och därmed gott om plats för väl tilltagen matsalsdel.
Sovrum 1
Stort och rogivande sovrum med platsbyggda garderober och plats för dubbelsäng, sängbord. Golv i ekparkett och vitmålade väggar.
Sovrum 2
Bra sovrum som gjorts större och renoverats av nuvarande lägenhetsinnehavare. Sovrummet har fönster i taket som får in ljus från intilliggande sovrum. Smidesväggar och dörr i glas
Balkong
Stor och Rymlig balkong med förmiddagssol! Gott om utrymme för önskade utemöbler, loungeinredning, planteringar m.m.
Badrum
Fräscht badrum från 2013 med ljust klinkergolv försett med golvvärme och väggar i vitt kakel och färgkakel board. Utrustat med golvvärme, wc, handfat, kommod, handdukstork, förvaringsskåp, spegel med belysning. Tvättmaskin och badkar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
67 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
2 av 6
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1993
Kommentar, byggnad
Bostadsrättsföreningen registrerades 1991-12-20. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 1993-02-18 och nuvarande stadgar registrerades 2017-10-30 hos Bolagsverket.
Föreningen är ett s.k. privatbostadsföretag (en äkta bostadsrättsförening). Det innebär att föreningens intäkter i huvudsak kommer i form av årsavgifter.
Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen.
Föreningen har 36 garageplatser med separat kö.
Värme och ventilationsanl.
Frånluftsventilation med återvinning
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är utförd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fastigheten är utrustat med digitalt nätverk för bredband, kabel-TV och telefoni via ComHem. Kabel-tv (basutbud) ingår i avgiften. Föreningen har dragit in fiber via Ownit i fastigheten. Medlemmarna får själv välja om de vill ansluta sig till tjänsten. 100/100 Mbit bredband kostar 124 kr/månad.
Förråd
Beskrivning, förråd
Källarförråd
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Garage: 1 590 kr/månad. Har separat kö.
Beskrivning, parkering
Föreningen disponerar ett antal parkeringsplatser i ett garage under huset. Det är kö för att hyra en garageplats.
Ekonomi
Avgift
4 676 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, VA samt kabel-tv med basutbud.
Kostnad för el, bredband och försäkring tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsförening
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
0,0094350
Andel av årsavg.
0,94393
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-04.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Smyrna.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Vi är en äkta bostadsrättsförening med god ekonomi, vår förening består av 86 lägenheter som ligger på Gärdet med nära kommunikationer som tunnelbana och busslinjer. Stomlinje 1 ligger in på knuten och flertal andra samt tunnelbanestation Gärdet inom gångavstånd.
Föreningen har garage med 36 garageplatser i samfällighet. Kostnaden för de boende ligger på ca 1.595 kr/mån. Separat kö.

Alla lägenheter har balkong eller uteplats.

I närområdet finns flera restauranger, matbutiker, SATS, vårdcentral och apotek och nära till centrum Fältöversten.

Promenadavstånd till Kampementsbadet, nyanlagd lekpark, utegym och banor för beachvolley. På Gärdets sportfält gör man i ordning skidspår under vintertid och där finns mängder med sommaraktiviteter.

Det finns bl.a två ridhus, belyst löparspår, promenadvägar och stora grönområden som leder bl.a. ut på Djurgården.
Kommande renoveringar
Inga större underhåll är planerade under de närmsta åren.
Gjorda renoveringar
2014 - Stamspolning.
2014 - Utbyte av entrélampor.
2015 - Underhåll av entrédörrar samt nya entrémattor.
2015 - Installation av fibernät i samtliga lägenheter.
2016 - Byte trasiga takpannor.
2017 - Underhåll samtliga hissar.
2017 - Byte styrsystem värme, vatten, ventilation.
2018 - Nya förråd.
2018 - Ventilation underhåll.
2019 - Besiktning balkonger.
2019 - Armaturbyte alla trapphus.
2019 - Försteg VVC renovering.
2020 - Målning entréer och trapphus.
2020 - Mindre renovering av gården.
2020 - OVK.
2020 - Tvättstuga renoverad.
2019 - 2021 - Renovering hissar.
2021- Nytt port/passage/tvättbokningssystem.
2022-2024 Underhåll värmesystem.
Juridisk person kan accepteras
Ja
Övriga utrymmen i föreningen
I huset finns gemensam tvättstuga, förråd till alla lägenheter samt möjlighet att hyra garageplats och extraförråd.
Området
Gärdet byggdes till större delen runt 1930-talet och andas funkis. Det finns många grönområden mellan husen vilket ger en lätt lantlig känsla som många uppskattar, samtidigt som det är nära till city. På Gärdesfältet finns möjligheter till rekreation och motion med flertalet promenad och joggingstråk. Sommartid finns möjlighet till fotbollsspel och volleyboll. Kampementsbadet ligger med morgonrocksavstånd från lägenheten, ett populärt tillhåll för alla generationer. Utegym finns på Gärdets gröna fält, invid Kampementsbadet. Närhet till flera matbutiker samt restauranger, bl.a. populära Phils Burger. Nära också till Fältöversten med flertalet butiker, restauranger och annan service.
Kommunikationer
Tunnelbanestationen Gärdet finns med tre olika uppgångar. Det finns även flertalet busslinjer som går genom Gärdet, t.ex. buss 1, 54 och 91.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 676 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, VA samt kabel-tv med basutbud.
Kostnad för el, bredband och försäkring tillkommer.
Upplåtelseform :
Bostadsförening
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
0,0094350
Andel av årsavg. :
0,94393
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-04.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Bella Rosa
      66 m
    • 580 Mat&Bar
      266 m
    • Niji Sushi
      275 m
    • Skeppet
      278 m
    • Hamnen Kök & Bar
      295 m
    • Orfeus
      84 m
    • Lysande Förskolan
      178 m
    • Förskolan Rio
      180 m
    • Tranans förskola
      182 m
    • Mia Moses pianolärare pianolektioner pianoundervisning
      187 m
    • Tempo
      1,19 km
    • 7-Eleven Valhallavägen
      1,24 km
    • Hemköp Matglädjen
      1,26 km
    • Hemköp Djurgårdsstaden
      1,32 km
    • Stockholms Östra
      2,09 km
    • Stockholms Centralstation
      3,28 km
    • Stockholm City
      3,3 km
    • Stockholm Odenplan
      3,31 km
    • Cityterminalen
      3,32 km
    • Rökubbsgatan
      67 m
    • Sandhamnsplan
      137 m
    • Talknuten Afasiförbundets Föräldraförening
      242 m
Avstånd
  • Vatten
    479 m
    9 timmar 6 min
    -
    -
  • Sjö
    1,32 km
    7 min
    6 min
    20 min
  • Tågstation - Stockholms Östra
    2,09 km
    11 min
    12 min
    35 min
  • Hållplats - Rökubbsgatan
    67 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.