Segelbåtsvägen 14 / Stora Essingen / Stockholm

Invid Mälarens glittrande vatten!

Utgångspris
3 495 000 kr
Boarea
59 kvm
Avgift
4 313 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 6 (Hiss finns)
Visningar
  • Sön 28 apr 12:30-13:30

    Öppen visning / Välkommen på visning!

  • Mån 29 apr 17:30-18:00

    Öppen visning / Välkommen på kvällsvisning!

Boka Budgivning

Välplanerad tvåa invid vattnet med genomgående generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier i två väderstreck och stor inglasad balkong med eftermiddags- och kvällssol. Stor sällskapsyta med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och fräscht helkaklat duschrum. Eftertraktat läge på Stora Essingen med natursköna omgivningar och goda kommunikationer i stabil förening med garage och övernattningslägenhet.

Denna fastighet är ett så kallat seniorboende, vilket innebär att förvärvaren ska ha fyllt 50 år. Om äkta makar/sambos förvärvar bostadsrätt är det tillräckligt att en av parterna uppnått angiven ålder.

En bostad att trivas i - Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 22 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    En trappa upp i denna välskötta 90-tals fastighet möts ni av en välkomnande entréhall som erbjuder plats för ytterkläder via hatthylla. Bostaden har genomgående parkett och ljust tapetserade väggar.

    I anslutning till hall finns dubbla inbyggda garderober och rymlig klädkammare.
  • Duschrum
    Rymligt duschrum med vita kaklade väggar och ljust klinkergolv med vattenburen golvvärme. Utrustat med wc, handfat och handdukstork. Förvaring via badrumsskåp. Förberett för tvättmaskin.
  • Sovrum
    Rofyllt sovrum som erbjuder plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Förvaring via garderob.
  • Vardagsrum
    Trivsamt vardagsrum i öppen planlösning mot kök. Lättmöblerat med plats för matplats och soffgrupp. Stort fönsterparti med sjöutsikt och utgång till balkong.
  • Balkong
    Stor inglasad balkong i västerläge där ni kan njuta av solen eftermiddag/kväll och blicka ut över Mälaren. Erbjuder plats för sittgrupp och planteringar.
  • Kök
    Kök med bra förvaring bakom vita köksskåp. Vitt kakel ovan bänkskiva i ek och rostfritt. Utrustat med kyl/frys, spishäll och inbyggnadsugn.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    59 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    1 av 6
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1998
  • Värme och ventilationsanl.
    Bergvärme med kompletterande gaspanna och elpatron.

    Mekanisk frånluft.
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    89 kWh/kvm och år
  • Sammanställning:
    Datum: 2009-08-24
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-Tv via Comhem, basutbudet ingår i avgiften.
    Fiber genom IP-Only och Telenor, med tillgång till ett 50-tal leverantörer. Dessutom finns ett gruppavtal med Comhem som levererar bredband om 100/10 Mbit, inkluderat i avgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage:
    Garage: Har separat kö.
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen disponerar över ett garage i två plan med 24 platser, 3 p-platser utomhus dessutom hyr föreningen 7 platser i lärarförbundets närliggande garage. Kostnad för garage är 1 170:-/mån. Till platserna råder kö, administreras av styrelsen.

    Boendeparkering på Stora Essingen för 500 kr/mån alternativt 35 kr/dygn.
Ekonomi
  • Avgift:
    4 313 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    930 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    372 kr
  • Andel i förening:
    1,14639 %
  • Andel av årsavg.:
    1,15015 %
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Essingefjärden nr 1.
  • Allmänt
    Brf Essingefjärden är en äkta förening, marken upplåts med tomträtt där gällande avtal löper till 2027. Samtliga 69 bostäder upplåts med bostadsrätt samt en lokal upplåts med hyresrätt.
    Omfattar adresserna Segelbåtsvägen 10-14, uppgång 14 är så kallat seniorboende, där det krävas att minst en av förvärvarna ska ha fyllt 50 år.

    Stabil förening med god ekonomi, i slutet av 2017 uppgick föreningens skuld till ca 40,9 Mkr, vilket ger en skuldsättning om ca 7 300kr/kvm.

    Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

    Inga planerade avgiftsförändringar.

    Besök gärna föreningens informativa hemsida:
    www.essingefjarden.se
  • Kommande renoveringar
    Välskött fastighet från 1998, underhåll sker enligt plan.
  • Gjorda renoveringar
    - Kamerainspektion avloppsstammar, 2018
    - Nya radiatorfilter i samtliga lägenheter, 2017
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till lägenheten hör ett källarförråd.

    I föreningen finns två fullutrustade tvättstugor, belägna på entréplan i uppgång 10 & 14.

    Barnvagns- och cykelrum i anslutning till samtliga entréer.

    Samlingslokalen Kajutan, belägen på två trappor 10:an är bokningsbar för tillställningar dag- eller kvällstid med utrustning för 40 personer samt övernattningsmöjlighet för upp till 6 personer.

    Sop- samt återvinningsrum finns i uppgång 10 & 14.

    Gemensam trädgård som kan nyttjas fritt av föreningens medlemmar.
Området
  • Läget på Stora Essingen är optimalt med unika fördelar. Här bor man centralt samtidigt omgiven av Mälarens glittrande vatten och en underbar skärgårdskänsla med både båtliv, badplatser samt mysiga promenadstråk. Här har du Stockholms City på bekvämt avstånd - oavsett om du åker bil eller kommunalt.
  • Kommunikationer
    På Stora Essingen finns goda kommunikationer via buss 1 samt 49. 1:ans buss tar dig in till city med stopp vid bland annat Fridhemsplan, Hötorget samt Stureplan. Tvärbanan trafikerar mellan Solna Station och Sickla med stopp bland annat vid Alvik, Liljeholmen och Gullmarsplan med anslutning till tunnelbana. Tvärbanan nås smidigt via hiss från Segelbåtsvägen till tvärbanans perrong.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Hav
  • 4,15 km
  • 17 min
  • 30 min
  • 1 tim 17 min
  • Tågstation - Årstaberg
  • 3,53 km
  • 7 min
  • 23 min
  • 1 tim 3 min
  • Hållplats - Stora Essingen
  • 78 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 5 min
  • Restaurang Eken
    217 m
    NOW Sushi
    435 m
    Pizzabutik Stora Essingen
    465 m
    Essinge Wok
    505 m
    St Thai Food Restaurant
    532 m
  • Förskolan
    75 m
    Vängåvans förskola
    381 m
    Förskolan Luxviken
    513 m
    Annexe LFSL
    546 m
    Barnstugan Hälsingegatan 14 - 16 AB Essingebarnen
    623 m
  • Tempo
    702 m
    Hanin
    850 m
    ICA Supermarket
    1,05 km
    Hemköp
    1,36 km
    Berlin
    1,5 km
  • Stora Essingen
    78 m
    Broparken
    139 m
    Sällskapsvägen
    359 m
    Flottbrovägen
    383 m
    Luxgatan
    503 m
  • Årstaberg
    3,53 km
    Stockholms Centralstation
    3,69 km
    Stockholm City
    3,69 km
    Stockholm Odenplan station
    3,74 km
    Stockholms Södra Station
    3,9 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier