Sehlstedtsgatan 3 / Gärdet / Stockholm

Centralt belägen, perfekt 1,5:a!

Utgångspris
3 145 000 kr
Boarea
36 kvm
Avgift
1 847 kr/mån
Rum
1,5 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 4 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Mån 6 apr 17:30-18:00

    Öppen visning / Välkommen!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till denna trevliga och välplanerade 1,5-rumslägenhet om 36 m², med tillhörande stort förråd på samma våningsplan, på populär adress på Gärdet. Lägenheten disponeras med kök och vardagsrum i öppen planlösning samt en avskild sovalkov med plats för säng och garderob exempelvis. Badrummet är helkaklat med klinker och golvvärme och innehåller egen kombitvättmaskin. Vardagsrummet är rymligt och har gott om plats både för matsalsbord och soffgrupp. Härifrån nås även den mysiga balkongen. Lägenheten är genomgående mycket fräsch och innehåller materialval av hög standard. Här är det lätt att trivas!

På Gärdet bor du lugnt och naturskönt men ändå inte längre bort från citys puls än ca 15 minuter med cykel eller några minuter med buss. Djurgårdskanalen med dess fina promenadstråk ligger på bekvämt gångavstånd. Direkt utanför porten finns beachvolleybollplaner och utegym och på vintern görs längdskidspår i ordning. Det finns både fotbolls- och rugbyplan och under sommarmånaderna är Kampementsbadet öppet. Går du på gym så finns Fitness 24/7 och SATS precis runt knuten och även Friskis & Svettis ligger alldeles i närheten. Matbutiker, apotek, gott om restauranger och caféer finns också i området. Mycket goda kommunikationer till resten av stan med T-bana Gärdet och buss 76 inom gångavstånd. Även buss 72 och buss 1 stannar i direkt anslutning till huset. Ett perfekt boende för den som vill bo nära både natur och citypulsen!

Bilder
Sponsrade länkar
Entré
Kök
Kök och vardagsrum
Matplats och vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum med balkong
Vardagsrum
Vardagsrum
Matplats
Sovalkov
Sovalkov
Badrum
Badrum
Badrum
Entré
Balkong
Balkong
Sehlstedtsgatan
Visa alla 18 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Entré
    Ni kommer in i lägenheten till en trevlig entré med klinker innanför dörren, övergående i ekparkett. Till höger finns en hatthylla för avhängning och här finns också lägenhetens badrum.
  • Vardagsrum/Kök
    Rymligt och yteffektivt rum med gott om plats för både matbord och soffgrupp. På golvet ligger en fräsch ekparkett och matplatsen är prydd med en exklusiv tapet. Resten av väggarna är vitmålade. Här finns två garderober, varav en dubbel med skjutdörrar med spegelglas. Här finns också utgång till den egna, mysiga balkongen.

    I köksdelen sitter ett fullutrustat kök med bänkskiva i granit. Köksutrustningen är påkostad och består av glaskeramikhäll, inbyggd varmluftsugn, nedsänkt ho i rostfritt, fläkt, inbyggd micro, integrerad diskmaskin och integrerad kyl/frys. Stänkskydd ovan bänkskivan är modernt i heltäckande glas. I taket sitter infällda spotar.
  • Sovalkov
    Mycket praktisk sovalkov, som på ett helt avskilt sätt skapar rum för säng och exempelvis garderob. Tack vare alkoven upplevs lägenheten betydligt rymligare. På golvet finner vi samma fina ekparkett som i resten av lägenheten och väggarna är vitmålade.
  • Badrum
    Stort, helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme. Här finns dusch med glasvägg, vägghängd wc, handfat i kommod, badrumsskåp med belysning och en praktisk handdukstork. Det finns även en egen kombinerad tvättmaskin/torktumlare (kombimaskin) och ytterligare ett badrumsskåp.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    36 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    1,5 (1 sovrum)
  • Våning:
    1 av 4
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1968/2009
  • Allmän information
    På attraktiva Ladugårdsgärdet, nära natur och promenadstråk, endast ett stenkast från pulsen i Stockholms innerstad med närhet till tunnelbana och buss, ligger Fastigheten Tegeludden 11. Fastigheten är ursprungligen från 60-talet och har tidigare varit kontor. Under 2009 påbörjades en omfattande till- och nybyggnad av fastigheten som idag är omvandlad till ett modernt bostadshus. Den totala bostadsytan om ca 10.824 m2 fördelar sig på 120 lägenheter och 18 radhus på taket i storlekar från 1 rum och kök till 6 rum och kök. Fastigheten innehar även kommersiella lokaler om en totalyta om ca 1.075 m2 samt 74 garageplatser inomhus samt goda förrådsutrymmen.
  • Renovering omarbetning etc
    2018 Ommålning trapphus.
    2014 fasadreparation.
    2013 takrenovering.
    2009 påbörjades en omfattande till- och ombyggnad av fastigheten då fastigheten byggdes om från att ha varit kontorshus till att vara bostäder.
  • Övriga utrymmen
    Föreningen har en gemensam tvättstuga med modern maskinpark. Bokning sker via anslagstavla eller via webben. Cykelrum finns, barnvagnsrum finns.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    65 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2012-11-28
  • Besiktningsman
    Torbjörn Lång, PB Teknik AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fastigheten är ansluten till stadsnät. Bredband kommer från Bredbandsbolaget, 1000 Mbit ingår i avgiften.
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Ett mycket rymligt externt förråd hör till lägenheten, beläget på samma våningsplan.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    77 garageplatser. Kostnad 1 100 - 1 900 kr/mån
    19 p-platser utomhus, varav 4 säsongsplatser som uthyres mellan 1/4 - 30/10. Kostnad 1 000 kr/mån.
    MC-plats: 800 kr/mån
Ekonomi

  • Avgift:
    1 847 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Värme, vatten och 1000/1000 Mbit bredband, samt basutbud av Tv-kanaler.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning
    Brf Tegeludden 11, org. 769617-1367
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
Sponsrade länkar
Ekonomi
Avgift :
1 847 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten och 1000/1000 Mbit bredband, samt basutbud av Tv-kanaler.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Funkalistic Bistro & Bar
    40 m
    Restaurang UMI
    55 m
    Funkadeli
    85 m
    But namn
    96 m
    WKB Gärdet
    124 m
  • Skolor
    Tegeluddens förskola
    55 m
    Wåga & Wilja, Förskola Sehlstedtsgatan
    64 m
    hugo
    526 m
    Förskolan Gärdesbacken
    578 m
    Kiteskola på gärdet - plattån
    594 m
  • Mataffärer
    ICA Nära
    813 m
    Coop Garnisonen
    1,06 km
    Hemköp
    1,12 km
    Coop Erik Dahlbergsgatan
    1,15 km
    ICA Karlaplan
    1,28 km
  • Tågstationer
    Stockholms Östra
    2,34 km
    Stockholms Centralstation
    3,3 km
    Stockholm City
    3,31 km
    Henriksdal station
    3,33 km
    Stockholm Odenplan station
    3,5 km
  • Kommunikationer
    Sehlstedtsgatan
    32 m
    Östhammarsgatan
    106 m
    Frihamnsporten
    245 m
    Lindarängsvägen
    306 m
    Rökubbsgatan
    318 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 429 m
  • 5 min
  • 7 min
  • 18 min
  • Sjö
  • 1,3 km
  • 5 min
  • 6 min
  • 19 min
  • Tågstation - Stockholms Östra
  • 2,34 km
  • 11 min
  • 13 min
  • 35 min
  • Hållplats - Sehlstedtsgatan
  • 32 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn