Sibyllegatan 11 A / Östermalm / Stockholm

Centralt och attraktivt läge mot lugn innergård med kakelugn.

Utgångspris
4 495 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
49 kvm
Avgift
2 795 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 4
Visningar
  • Sön 21 jan 14:00-14:45

    Öppen visning / Välkommen!

  • Mån 22 jan 17:30-18:00

    Öppen visning / Välkommen!

Boka Budgivning

I centralt och attraktivt läge med Strandvägen som närmsta granne och Östermalmstorg ett stenkast bort finner du denna stilfullt renoverade tvårummare. Öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum. Rummet präglas av ett rikligt ljusinsläpp från två fönsterpartier med tidstypiska djupa fönsternischer och en generös takhöjd. Nytt kök från 2017 med påkostade tillval som en helt gjuten bänkskiva i betong och en induktionshäll i vitt med matchande köksskåp som når ända upp till taket för god förvaring. Sovrummet har en hög mysfaktor genom en fungerande kakelugn och en platsbyggd garderob med trivsam belysning i. Modernt och stilrent badrum med både golvvärme och tvättmaskin. Internet och kabel-tv ingår i avgiften! Här får du ett boende i gammal stil men i modern och komfortabel standard på attraktiv Östermalmsadress. Möjlighet till snabbt tillträde finns.

Om området: Lite längre ner på gatan har du kungliga Dramaten som granne där du kan se ett brett utbud av teatrar med landets bästa skådespelare. För promenader så ligger ett av Stockholms bästa promenadstråk här, Strandvägen och Djurgården. För mat och kommunikationer ligger Östermalmshallen lite längre upp på gatan där det finns ett stort utbud av restauranger caféer och matbutiker. Här når du även T-banan och ett flertal bussar.

Varmt välkommen på visning!

Sponsrade länkar
Bilder
Visa alla 18 bilder
Inspiration
Planritning
Planlösning
Planlösning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkomnande hall genom säkerhetsdörr. Skohylla till vänster för skoförvaring med ovanhängande kapphylla för klädhängning. Parkettgolv i valnöt och vitmålade väggar.
  • Vardagsrum
    Öppen och social planlösning mot kök med fina vinklar. Rummet har två fönsterpartier med djupa fönsternischer och fina elementskydd under. Härifrån nås badrummet. Golv belagt med valnötsparkett och vitmålade väggar förutom en del invid hallen som är tapetserad i grönmönstrad nyans. Vardagsrumsdelen är belägen i ett trevligt fönsterläge och har god plats för diverse möblemang.
  • Kök
    Köket renoverades 2017 och har vita släta luckor och lådor med inredning som utnyttjar hela takhöjden och ger dig gott om förvaringsytor. Bänkskivan är gjuten i betong och som stänkskydd sitter en glasskiva med en mönstrad tapet bakom. Här finns induktionshäll, ugn och infälld fläkt samt integrerad kyl, frys och diskmaskin. Invid köksväggen finns bra utrymme för ett större matbord.
  • Badrum
    Stilrent badrum med helkaklade väggar i vitt med större liggande kackel. Svart klinkergolv med värme. Duschvägg av glas med tak- och handdusch. Handfat med kommod och badrumsskåp med spegel, här finns även ett extra badrumsskåp för extra förvaring. Kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt handdukstork.
  • Sovrum
    Trevligt sovrum med en fungerande kakelugn i ena hörnet för mysiga braskvällar. God förvaring genom en platsbyggd garderob med harmonisk belysning. Här finns gott om plats för dubbelsäng med nattduksbord. Golv av valnötsparkett och gråmålade väggar för en vacker kontrast mot tak och golvlisterna.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    49 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 rum (1 sovrum)
  • Våning
    2 av 4
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1906
  • Kommentar, byggnad
    Huset mot gatan i fastigheten Järnlodet 17 ritades av arkitekt Sam Kjellberg och uppfördes under åren 1906. Kjellberg var runt sekelskiftet 1900 en av Stockholms mest anlitade arkitekter och ritade runt 80 byggnader i innerstaden. Han har ritat flera fastigheter på Strandvägen och är även mannen bakom restaurang Pelikan på Söder. Järnlodet 17 är ett bostadshus i påkostad jugendstil bestående av ett gathus med tillhörande gårdsflygel. Gatufasaden är stilfullt utsmyckad med flera tidstypiska detaljer som burspråk, halvmåneformade fönster, småspröjsade överdelar i fönster och dekorativa ritsningar. Gårdsfasaderna är av enklare snitt. Brf Vaktparaden är en liten bostadsrättsförening med 16 medlemslägenheter och en hyresrätt belägna runt en trevlig innergård med utemöbler och plantering. Gårdshuset byggdes 1929.
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme med frånluftsventilation.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    122 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2008-11-26
  • Besiktningsman
    Anders Ejermark, Densia AB
TV/Internet
  • Fastigheten är ansluten till Comhem och Bredbandsbolaget. Både kabel-TV och bredband ingår i avgiften.
Ekonomi
  • Avgift
    2 795 kr/mån
  • Försäkring
    100 kr/mån
  • Hushållsström
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    300 kr/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 137 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel i förening
    4,655140
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Vaktparaden. I föreningen finns 17 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningen bildades den 12 april 1999 och stadgarna registrerades hos patent- och registreringsverket den 17 maj 1999.
    Av fastighetens 17 lägenheter är 16 st upplåtna med bostadsrätt och en lägenhet upplåten med hyresrätt samt 3 lokaler med hyresrätt ca (301 kvm).
    Föreningen äger fastigheten Järnlodet 17 med adress Sibyllegatan 11. 1903-1906 uppfördes dagens bostadsfastighet av byggmästare G Ericsson efter ritningar av Sam Kjellberg. Ombyggnadsår 1987.
    Föreningen har en mycket god ekonomi med en total skuld på ca 5 miljoner och en skuld per kvm på 3 748 kr.
  • Kommande renoveringar
    Fönstren mot gården står på tur inom en ganska snar framtid.
  • Gjorda renoveringar
    1987 genomgick fastigheten en omfattande renovering, då renoverades bland annat stammar och elstigar. Fönstren mot gatan har nyligen renoverats.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Ett rymligt källarförråd hör till lägenheten ca 8 kvm. Det finns tvättstuga i källare med två maskiner och två torktumlare. Dessutom finns ett barnvagnsrum och cykelrum.
Området
  • Här bor du så centralt det går på Östermalm lika nära Östermalmstorg som Strandvägen samt stureplan. Östermalm ger dig såväl pampiga stadskvarter, som strandpromenad, gröna parker och trevliga promenadstråk. Här behöver du inte sakna något, kvarteren ger dig det bästa av det mesta i fråga om restauranger, caféer, nöjen, shopping, kultur och kommunikationer.
  • Kommunikationer
    Goda kommunikationer via ett flertal bussar och T-bana vid Östermalmstorg.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier