Sickla Kanalgata 39 / Hammarby Sjöstad / Stockholm

Välplanerad tvåa med härlig balkong och utsikt mot Sickla kanal!

Boarea
62 kvm
Avgift
4 251 kr/mån
Rum
2 rum
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvåa med balkong med utsikt mot Sickla kanal! Lägenheten har ett härligt ljusinsläpp genom stora fina fönsterpartier, vilket gör lägenheten mycket trivsam med generöst ljusinflöde. Modern med stilrena kulörer och genomgående parkettgolv. Fullt utrustat kök med trevlig matplats invid fönster. Rofyllt sovrum med förvaring i klädkammare. Fräscht kaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare.

Här bor ni i Sickla udde i omtyckta och populära Hammarby Sjöstad med sin omedelbara närhet till vatten & grönområden men också väldigt nära Södermalm och innerstadens puls. Här finns flera restauranger och caféer, matbutiker och gym. Smidiga kommunikationer åt alla håll gör Hammarby sjöstad till ett populärt område. Genom hela Hammarby sjöstad går Tvärbanan mellan Alvik och Sickla udde.

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 22 bilder
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkomnande hall med gott om förvaring i garderober samt plats för avhägning av ytterkläder. Praktiskt klinkergolv.
  • Badrum
    Fräscht kaklat badrum utrustat med badkar, wc-stol, kommod med spegelskåp ovan samt tvättmaskin och torktumlare.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med stort fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Gott om plats för soffa samt mediamöbel. Utgång till balkongen med utsikt mot Sickla kanal.
  • Kök
    Kök med vita luckor som matchas snyggt med turkost stänkskydd mot väggen. Köket är utrustat med diskmaskin, spishäll, fläkt, kyl/frys samt ugn och mikrovågsugn i praktisk arbetshöjd.
  • Sovrum
    Sovrum med plats för dubbelsäng samt övrigt möblemang. Förvaring i klädkammare.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    62 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 rum
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2001
  • Kommentar, byggnad
    Flerfamiljshus
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
    Frånluft
Energideklaration
  • Energiprestanda
    100 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
TV/Internet
  • Bredband. Hastighet: 100 Mbit/s. Leverantör: Com Hem.
    Samtliga lägenheter har Internetanslutning via fiber och är gruppansluten via leverantören Alltele och hastigheten är 100/100Mbit .
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har även en gästlägenhet för medlemmar och disponerar 30 garageplatser och 10 markparkeringsplatser.
Ekonomi
  • Avgift
    4 251 kr/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 138 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel i förening
    0,730000
  • Pantsättning
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Havet.
  • Allmänt
    Brf Havet är en äkta bostadsrättsförening och äger marken. Den består av 101 lägenheter. Föreningen har en stark ekonomi. Föreningens underhållsplan för fastigheten har följts och i vissa fall genomförts i förtid. Överskott från verksamheten har använts till amorteringar av lån. Havet har en av Sjöstadens lägsta lånenivåer. Ekonomisk förvaltare är UBC.
  • Gjorda renoveringar
    2014 - Ommålning och lagning av stålräcken vid uteplatser, cykelställ samt övriga räcken runt fastigheten.
    - Byte av belysningskällor till LED, reglering av värme med ny justering av element och fläktar.
    - Kanalrensning av ventilation, samt OVK besiktning.
    2013 - Entrédörrar byttes ut med nya trösklar och träpartierna målades om och fick nya droppskydd.
    - Fasaderna högst upp runt fastigheten rengjordes, lagades och putsades om med smutsavvisande färg.
    -Nedre delen av fasad mot trottoaren vid restaurang Kyoto byggdes om helt, och stensättningen säkrades.
    -Rostfri plåtförstärkning monterades på fasader och vid dörrar där slitaget är stort.
    -Ombyggnad av varmvattenförsörjningen i fastigheten för att säkerställa stabilt och varmt vatten.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    För gäster till föreningens medlemmar finns ett gästrum på Sickla Kanalgata 43 nb. Här finns möjlighet till övernattning för två personer. Föreningen har extrasäng plus en rese-barnsäng.
    Det finns två tvättstugor i huset som delas av samfälligheten. Dessa finns i trapphus 43 samt 23.
    Gemensamt cykelförråd på innergården
Området
  • Havet ligger i ett lugnt område med mycket liten biltrafik. Med några få steg är man vid Hammarbyledens vatten där man kan promenera längs trädbryggorna och titta på båtar och sjöfåglar. Ändå är det mycket nära till kollektiva transporter som tvärbanan, bussar och färjan till Södermalm. Med båt kan man även nå Djurgården och Stockholms city. Den som vill ut i naturen har bara några minuters promenad till Ekbacken, Nackareservatet och Hammarbybacken.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Lars den 9 april
    Hej När förväntas denna komma ut till försäljning ? Utgångsbud ? Är intresserad.....
    Svar från Michael Björkung
    Hej, Den förväntas komma ut i Augusti. Utgångspris ca 3,950,000kr

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier