Kommande försäljning

Sickla kanalgata 4

Sparad

Anmäl intresse

Hammarby Sjöstad— Stockholm

Sickla kanalgata 4

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Stockholm - Hammarby Sjöstad

2:a högst upp med våningskänsla och extra takhöjd!

Välkomna till ett boende ni sent kommer att glömma belägen högst upp i fastigheten med ett soligt sydväst-läge från terrass sidan, där terrassen är cirka 9 kvm. Snedtak i bostaden med högsta punkten på slående ~3.9 meter, bör upplevas på plats! Öppen planlösning mellan kök/matplats och vardagsrummet vilket möjliggör bjudningar för de större sällskapen. Planlösningen är även genomgående vilket ger fantastiskt ljusflöde i mängder.
Bostaden är genomgående i bra skick där du har ett badrum med lyxkänsla, vacker fiskbensparkett i hela bostaden samt ljust och fint kök med genomtänkta detaljer såsom kompositstenskiva, belysning i lådor och gasspis.

I anslutning till bostaden finns på samma våningsplan bostadens förråd, väldigt praktiskt och lättillgängligt.

Fastigheten är centralt belägen i Hammarby sjöstad med promenadavstånd till Coop, restauranger och förbindelser med buss/tvärbana.
Föreningen har en stabil ekonomi med en låg belåningsgrad om endast 5 699 kr/kvm, vilket ger ytterligare trygghet i ett redan attraktivt boende.

Boarea

66 kvm

Avgift

4 976 kr/mån

Rum

2 rum

Våning

5 av 5 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta George eller Madeleine för mer information kring Sickla kanalgata 4.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka

George Shabo

Ansvarig mäklare

072-079 70 00

Skicka e-post

Spara kontakt

Madeleine Paldan

Assisterande mäklare

073-810 60 55

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

48 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

66 kvm

Rum

2 rum

Våning

5 av 5

Lägenhetsnummer

03019

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2002

03 Balkong

Ekonomi

01

Avgift

4 976 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Inkl värme, vatten betalas enligt en schablonkostnad och regleras efter användning

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

2,780000

Andel av årsavg.

0,027805

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Bukten1. I föreningen finns 35 lägenheter och 2 lokaler.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Mycket lågt belånad förening med två mycket attraktivt belägna hus på fastigheten Bukten 1 (tomträtt) fördelade på 35 lägenheter samt två lokaler.

Föreningen har en inbjudande innergård som ligger väl skyddad mellan de två husen och är fin hela säsongen från vår till sen höst.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning 2025

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift

4 976 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Inkl värme, vatten betalas enligt en schablonkostnad och regleras efter användning

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

2,780000

Andel av årsavg.

0,027805

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Hammarby Sjöstad

En stad i staden!

01 Fördelar med området

Båthamn Restauranger Barnvänligt Lokal spårtrafik Caféer Tryggt Bussar Parker/Grönområden Pendelfärja Båtliv Utegym Gym Sport och friluftsliv Barer Bilpooler

02 Att bo i Hammarby Sjöstad

Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken.

03 Närservice

Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms populära stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Ni finner även Carnegie bryggeri en kort promenad bort.
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.

04 Kommunikation

Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Solna - Sickla med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar ni pendeltågsstation. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.

Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på https://ressel.se/sjostadstrafiken/#sjostads-tidtabell

Stora delar av året trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.

05 Familjeliv

I Hammarby Sjöstad finns ett stort utbud av skolor bland annat Sjöstadsskolan, Kulturama Grundskola och Lugnets Skola. För mer information: https://grundskola.stockholm/hitta-grundskola/?omrade=15,12
I närheten av Sjöstan ligger Hammarby backen som har en mängd olika aktiviteter att ta del av. Bland annat "året om"-skidåkning,utegym och klätterpark från 2022. Under samma satsning byggde man även en mountain coaster och mountain tube där även dem minsta kan vara med. Åldersgräns 3 år.

Använd kartan

Platser