Sjöviksvägen 144 / Liljeholmskajen - Liljeholmen / Stockholm

Utgångspris
8 995 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
105 kvm
Avgift
5 521 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
15 av 15 (Hiss finns)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Elegant och exklusiv nyproduktions fyra med hotellsvit-känsla högst upp i Brohuset med en makalös sjöutsikt från samtliga rum och dessutom helt insynsskyddat! Med öppna och rymliga ytor, vardagsrum med fina ljusinsläpp i kombination med en fantastisk inglasad balkong om hela 37 kvm som löper längs med hela långsidan av lägenheten, ett stilrent kök och två badrum skapar denna lägenhet en riktigt wow-upplevelse! Lägenhetens 105 kvm är fördelade på kök från Marbodal, generöst vardagsrum med häftig utsikt mot vattnet och utgång till den stora inglasade balkongen, tre sovrum med sjöutsikt samt två badrum. Lägenheten har mycket gott om förvaring i klädkammare, skjutdörrsgarderober och garderober. En välfungerande familjelägenhet med genomtänkt planlösning, på bekvämt badrocks-avstånd för morgondoppet, endast 50 m ner till vattnet. Föreningens medlemmar har tillgång till en fantastisk takterrass som är belägen högst upp i huset i port 148. Fin stadsmiljö med restauranger, mysiga fik, butiker, kaj och bryggor. På gångavstånd finns bussar, tvärbana, pendeltåg och Liljeholmen med tunnelbana och en av huvudstadens största shoppinggallerior. 15 minuters cykelväg till centrala Stockholm. Njut av livet i stan, vid vattnet! Lägenheten säljes på ritning. Välkommen att kontakta fastighetsmäklaren vid intresse och mer information.

Bilder
Sponsrade länkar
Fantastisk utsikt mot vattnet!
Vardagsrum med stort ljusinsläpp.
Pampig balkong med panoramavy
Delvis öppen yta mellan kök och vardagsrum
Utsikt från balkong
Vardagsrum
Kök
Balkong
Sovrum 1 med utgång till balkong
Duschrum 1
Duschrum 2 med utgång till balkong
Brohuset
Visa alla 26 bilder
Inspiration
Planritning
2-d ritning
3-d ritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré/hall
    Entré med plats för förvaring i infälld garderob med vita skjutdörrar. Parkett på golv och vita, målade väggar.
  • Kök
    Kök från Marbodal med gott om förvaring och rejält tilltagna arbetsytor. Vita luckor med klicköppning på väggskåpen och rostfria beslag på bänkskåpen. Bänkskiva i grå laminat. Stänkskydd med ljust Carraramönstrade kakelplattor. Här finns en stor två st kyl/frys (Siemens), inbyggnadsmikro och inbyggnadsugn i bekväm arbetshöjd (båda Siemens), induktionshäll (Siemens), fläkt (Franke) och integrerad diskmaskin (Siemens). Parkett på golv och vita, målade väggar.
  • Vardagsrum
    Vardagsrummet ligger i delvis öppen planlösning med köket och har en fantastisk fri utsikt över Mälarens vatten och Årstaviken. Parkett på golv och vita, målade väggar.
  • Inre hall
    Inre hall med ingång till de tre sovrummen. Gott om förvaring i klädkammare. Ekparkett på golv och vita, målade väggar.
  • Duschrum
    Duschrum i snygg och modern färgsättning med grått klinkergolv och stora, vita väggplattor. Här finns duschplats, wc, vit kommod med spegel ovanför.
  • Duschrum
    Duschrum i snygg och modern färgsättning med grått klinkergolv och stora, vita väggplattor. Här finns duschplats, wc, vit kommod med spegel ovanför. Torkställning i rostfritt monterad på vägg. Badrummet har också en tvättbänk i vit laminat med vitt linneskåp ovanför samt vitvaror för tvätt- och torktumling (Siemens).
  • Sovrum 1
    "Master bedroom" med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Utgång till balkong. Förvaring i inbyggda garderober med skjutdörrar i vitt. På golvet ligger ekparkett och väggarna är vitmålade. Fin utsikt mot vattnet.
  • Sovrum 2
    Sovrum med plats för enkelsäng. Förvaring i en garderob. Ekparkett på golv och vita, målade väggar.
  • Sovrum 3
    Sovrum med plats för enkelsäng. Förvaring i en garderob. ekparkett på golv och vita,målade väggar.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    105 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    4 (3 sovrum)
  • Våning
    15 av 15
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2017/2018
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme, vattenburen med radiatorer.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV/Internet och IP-telefoni levereras genom TeliaSonera AB och deras paket Telia Triple Play. En digitalbox per lägenhet ingår.
Balkong
  • Fantastisk inglasad balkong om 37 kvm med fri utsikt mot vattnet.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    111 st parkeringsplatser finns reserverade för föreningen i Bergrumsgaraget. 1400 kr/mån. Administreras av Parkando: 08-408 396 38.
Ekonomi
  • Avgift
    5 521 kr/mån
  • Kommentar, månadsavgift
    I månadsavgiften ingår uppvärmning och kallvatten. Varmvattenförbrukning mäts individuellt och debiteras separat. En obligatorisk avgift om 220 kr/mån tillkommer för Internet, TV och telefoni via Telia Triple Play.
  • Försäkring
    250 kr/mån
  • Hushållsström
    350 kr/mån
  • Varmvatten
    225 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    825 kr/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 138 kr
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel i förening
    0,7725
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Enligt föreningens ekonomiska plan räknar man med att höja månadsavgiften med ca 2% /år från och med år 2.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Brohuset i Liljeholmen. I föreningen finns 162 lägenheter.
  • Allmänt
    Brohuset är ett av de sista pampiga byggprojekten längs Liljeholmskajen som sätter punkt för området invid Årstabroarna. Med en fasad helt i glas och längsgående balkonger löper denna moderna byggnad hela vägen från bergkanten och ner till vattnet vid Liljeholmskajens kant. Byggnaden som uppförs av JM är ca 120 m lång består av 3 trapphus i 9-16 våningar fördelat på 162 bostadsrättslägenheter. Högst upp på Brohuset erbjuds en härlig takterrass för föreningens medlemmar med grönska och milsvid utsikt över Stockholm stad. Från den nionde våningen får du direkt tillgång till Årstabroarna och därmed kort gångavstånd till Södermalm och Årstaberg med pendeltågsstation. Lägenheterna som finns i storlekar om två till fem rum och kök får öppna planlösningar och goda förvaringsmöjligheter i antingen klädkammare, förråd i lägenheten eller på vinden.
  • Kommande avgiftshöjningar
    Enligt föreningens ekonomiska plan räknar man med att höja månadsavgiften med ca 2% /år från och med år 2.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I föreningen finns vindsförråd (till denna lägenhet ingår det ej vindsförråd) föreningslokal samt gemensam takterrass.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier