Sjöviksvägen 90 / Liljeholmskajen - Liljeholmen / Stockholm

Utgångspris
2 495 000 kr
Boarea/biarea
35/8 kvm
Avgift
2 642 kr/mån
Rum
1 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 6 (Hiss finns)
Visningar
  • Ons 24 jul 17:30-18:00

    Öppen visning

  • Tor 25 jul 18:00-18:30

    Öppen visning

Boka Budgivning

Tuff och smart loftlägenhet med med hög takhöjd (3,80 m) och stora, höga fönster, nära till allt på Liljeholmskajen! Välplanerade 35 kvadratmeter med loft om ca 8 kvm där det finns plats för dubbelsäng och byrå. Här finns plats för allt man behöver såsom matbord, soffgrupp och mediabänk som är fiffigt integrerad i köksdelen. Genomgående ljus askparkett på golv och väggarna är vitmålade. Förråd, tillgång till garage samt stor takterrass i föreningen. Här bor du centralt, mitt i området med bekvämt badrocksavstånd till badbryggan vid Liljeholmskajen. Kort promenad till Södermalm och Hornstulls mysiga restauranger. 15 minuters cykelväg till centrala Stockholm.

Bilder
Sponsrade länkar
Rum med imponerande takhöjd
Plats för soffa, matbord och mediabänk
Loft med plats för dubbelsäng
Rum med trappa upp till övre plan
Föreningens härliga takterrass
Visa alla 23 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré/hall
    Entré med bra förvaring i form av en garderob, tre stora, höga överskåp samt hatthylla. Det första man möts av i hallen är den imponerande takhöjden (ca 3,80 m) och det stora fönstret som ger lägenheten en härlig rymd och ett fint ljusinsläpp. Ljusgrått klinkergolv och vita, målade väggar.
  • Vardagsrum
    Generöst vardagsrum med högt i tak och öppen yta mot köksdelen. Stora, höga fönster släpper in ljus och ger en härlig rymd. Det finns gott om plats för stor soffgrupp och matbord för 4 personer. Mediabänken är smart placerad som en förlängning av köksinredningen. I vardagsrummet finns en inre hall med infälld garderob med spegelskjutdörrar. Trappa upp till sovloftet. Mattlackad ljus askparkett på golv och vita, målade väggar.
  • Loft
    Plats för dubbelsäng (180 cm) och byrå. Mattlackad ljus askparkett på golv och vita, målade väggar.
  • Kök
    Smart planerat kök som är integrerat i vardagsrummets ena långsida. Golv med mattlackad ljus askparkett. Vita köksluckor på de övre skåpen och mörkgrå luckor på de nedre. Gott om förvaring i köksskåp och bra arbetsytor. Vita, rektangulära kakelplattor som stänkskydd ovan arbetsbänk i grå laminat. Utrustning: fläkt, spishäll, kombinerad inbyggnadsugn/micro, integrerad diskmaskin och integrerad kyl- och frys. Samtliga vitvaror i rostfritt.
  • Duschrum
    Helkaklat smakfullt duschrum med grått klinkergolv och väggarna är klädda med vita, stora kakelplattor. Utrustning: toalett, duschplats med glasvägg samt tvättställ med vit kommod. Infällda spotlights i tak.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    35 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • I mäklarbilden står boarean angiven som 35 kvm. Loftet är ej medräknat.
  • Biarea:
    8 kvm
  • Rum:
    1 (1 sovrum)
  • Våning:
    1 av 6
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2015
  • Kommentar, byggnad
    Byggnaden är befriad från fastighetsavgift i 15 år från byggåret. Bostadsrättsföreningen Berghus 2 är lagfaren ägare till Ekfatet 2 enligt Exploateringskontoret.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Parkeringsplatser finns att hyra i Bergrumsgaraget i direkt anslutning till föreningens hus. Antal reserverade för föreningen: 32 st. För närvarande finns lediga platser (2019-05-13). Kostnad: 1 400kr/mån för medlem i föreningen. Administreras av Parkando 08 - 408 396 38. Förening hanterar kölistan. Du ställer dig i kö till en parkeringsplats genom att anmäla intresset med ett mejl till styrelsen, styrelsen@berghus2.com.
Ekonomi
  • Avgift:
    2 642 kr/mån
  • Kommentar, månadsavgift
    I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Förbrukning av varmvatten mäts individuellt och debiteras separat. En obligatorisk kostnad för Internet, TV och telefoni via Telia Triple Play tillkommer med 220 kr/mån.
  • Försäkring:
    150 kr/mån
  • Hushållsström:
    250 kr/mån
  • Varmvatten:
    162 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    562 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Kostnaden för hushållsel är uppskattad.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    1,4276
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-05-09.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Föreningen har en avgiftsfri månad i juli 2019 och har i övrigt inga planer på att förändra avgiften (11/5 2019).
Föreningen
  • Benämning
    Brf Berghus 2. I föreningen finns 45 lägenheter.
  • Allmänt
    JM lät uppföra föreningens byggnad i 5 våningar som stod klart 2015. Föreningen har 45 bostadsrätter. Föreningens takterrass erbjuder sjöutsikt och utsikt mot Tantolunden. Via gångbron till Sjövikshöjden når man Årstaberg (pendeltåg) på ca 7 min och Södermalm på ca 10 min via Årstabron. Vid populära Liljeholmskajen lever man ett härligt sjöstadsliv bland uteserveringar och badmöjligheter, med kort gångavstånd till innerstadens puls på Söder.
  • Kommande renoveringar
    Inga kommande renoveringar (11/5 2019).
  • Avgiftsförändringar
    Föreningen har en avgiftsfri månad i juli 2019 och har i övrigt inga planer på att förändra avgiften (11/5 2019).
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Cykelrum finns i trapphus 2 och 3, barnvagnsrum, källarförråd i port 88 samt en gemensam takterrass högst upp i port 100. Från takterrassen är det smidigt att ta sig till Södermalm via en gångväg som går till Årstabroarna eller ta pendeltåget vid Årstaberg.
Området
  • Liljeholmskajen är området där moderna, funktionella och nybyggda huskroppar rest sig ur det gamla industriområdet Årstadal. Här erbjuds ett härligt sjöstadsliv bland uteserveringar, bryggor och badmöjligheter i Mälaren - samtidigt som man når Stockholms innerstad på en kort promenad längs broarna. Sjövikstorget är områdets hjärta och mötesplats med sina flertalet restauranger, matbutik, boulebana och trevliga sittplatser med sjöutsikt över mot lummiga Tantolunden på Söder. Området har även ytterligare utbud av butiker och service, samt närhet till Liljeholmen med bland annat galleria och vårdcentral. Längs kajen når man uppskattade promenadvägar som fortsätter runt hela Årstaviken med utegym och fin utsikt. Flera lekplatser finns i området,som Blomsterdalen, Kaninparken och äventyrslekplatsen på Sjövikshöjden. I området finns flertalet förskolor och grundskola för årskurs F-6. 2017 startade byggnationen av en ny skola som ska erbjuda verksamhet för årskurs F-9. Liljeholmskajen erbjuder mycket goda kommunikationer: tunnelbana från Liljeholmen (båda röda linjerna), tvärbana (i dagsläget Alvik-Sickla Udde), buss (bl.a. 143 Liljeholmen - Högdalen, 160 Gullmarsplan - Liljeholmen) samt pendeltåg från Årstaberg. E4 nås lätt av den som är bilburen.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Tacorian
    100 m
    Wokeriet
    113 m
    Brödernas Liljeholmskajen
    115 m
    Jing Chen AB
    126 m
    bokaborddirekt.se
    177 m
  • Skolor
    Årstadalsskolan
    191 m
    Kajens förskola
    236 m
    Sjöviks förskola
    263 m
    Novia Engelska Skolan
    269 m
    Skola
    309 m
  • Mataffärer
    Hemköp Sjövikshallen
    294 m
    Lidl
    756 m
    arken
    803 m
    Hemköp
    1,16 km
    ICA Supermarket Högalid
    1,18 km
  • Kommunikationer
    Sjöviksvägen
    151 m
    Sjövikstorget
    330 m
    Hildebergsvägen
    432 m
    Årsta gård
    459 m
    Årsta Årstadal Spårv
    466 m
  • Tågstationer
    Årstaberg
    761 m
    Stockholms Södra Station
    1,58 km
    Stockholms södra
    1,95 km
    Stockholm City
    3,04 km
    Stockholms Centralstation
    3,08 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 87 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Hav
  • 2,62 km
  • 12 min
  • 15 min
  • 42 min
  • Tågstation - Årstaberg
  • 761 m
  • 5 min
  • 6 min
  • 15 min
  • Hållplats - Sjöviksvägen
  • 151 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier