Sök Meny
Visningar
  • Söndag 22 januari 15:00-15:45

    Öppen visning

Boka visning
stockholm / Södermalm
Skånegatan 113
Pris: Kalkyl 4 900 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 64,4 kvm
Avgift: 3 648 kr/mån
Rum: 2 rum, varav 1 sovrum
Våning: 3 av 5 (Hiss finns)

stockholm - Södermalm / Skånegatan 113

Ljus och välplanerad 2:a i SoFo!

Välkommen till Skånegatan 113, 3 tr! En ljus välplanerad tvåa om 63 kvm som med enkla medel går att bygga om till en trea. Lägenheten har ett högt och fritt läge direkt invid Vitabergsparken och Sofia Kyrka. Planlösningen är ljus och flexibel. Genomgående fina parkettgolv, en mycket fin lägenhet med ett toppenläge. Välkommen på visning!


Panorama

Köksinspiration

Provmöblera
Bostadsvisning i VR
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Fin entré hall med bra plats för ytterkläder. Stor möblerbar inre hall som binder ihop lägenheten, från hallen når man samtliga rum i lägenheten.
  • Vardagsrum
    Ljust vardagsrum med stora härliga fönster mot Vitabergsparken och Sofia Kyrka. I vardagsrummet ryms både en soffgrupp och matsalsbord. På golvet ligger en fin slipad ekparkett och fönstret har djupa fönsterbänkar i marmor, på ena kortväggen sitter en platsbyggd bokhylla.
  • Sovrum
    Svalt sovrum med stort fönster mot norr, det finns plats för dubbelsäng och en liten arbetsplats, på kortväggen sitter fyra platsbyggda garderober.
  • Kök
    Välplanerat kök med matplats invid fönster och fullt utrustat med integrerade vitvaror, vita släta luckor samt fint moriskt kakel ovan den vita bänkskivan. På golvet ligger ett svart klinkergolv med värme.
  • Badrum
    Kaklat badrum med brunt kakel på vägg och innanför den duschväggarna i glas, ljust klinker på golv. I övrigt är badrummet utrustat med handfat med underliggande kommod, handdukstork, wc samt en familjedusch innanför glasväggar.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    64,4 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 rum (max 2 sovrum)
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1933
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme, 3-glasfönster
  • Beskrivning
    Flerfamiljs fastighet med putsad fasad.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    164 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Datum: 2008-02-07
  • Besiktningsman
    Börge Filmberg, EnergiTeamet EDAB AB
TV- och Internetanslutning
  • Kabel TV via ComHem. Ett analogt basutbud ingår i avgiften. Fiberanslutning via Telia finns i fastigheten. Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget separat abonnemang.
Bilplats/Övriga byggnader
  • I föreningen råder boendeparkering.
Övrigt
  • Till lägenheten hör ett förråd på vinden om ca 4 kvm.
Ekonomi
  • Avgift
    3 648 kr/mån
  • Försäkring
    200 kr/mån
  • Hushållsström
    250 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg
    70 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    520 kr/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 107,5 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    443 kr
Föreningen
  • Benämning
    Brf Järnet 4.
  • Allmänt
    Brf Järnet 4 är en äkta förening som bildades 1983 som består av 31 bostadsrätter och hade tidigare 1 lokal med hyresrätt. Brf har sagt upp hyresgästen som hade lokalen och renoverat den till 2 st lgh, som är sålda. Föreningen köpte fastigheten 2001. Juridisk person godkänns ej men delat ägande godkäns med krav på att den som bor i lägenheten ska äga minst 51%. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC. Det finns i dagsläget inga planer på kommande avgiftsförändringar.
  • Kommande renoveringar
    Föreningen planerar att under 2016 dränera gården, men detta ser dom som ett mindre projekt. Medel finns. I övrigt finns inga renoveringar planerade.
  • Gjorda renoveringar
    2016 - Dräneringen av gården är färdigställd. Cykelrummet är renoverat. 2014 - Radonmätning (godkända värden), OVK-besiktning, hissrenovering samt renovering av ytterdörr. 2013-2014 - Fönsterrenovering samt spolning av grenstammar till kök och badrum. 2012 - Ommålning av trapphus samt viss renovering av gården. 2011-2012 - Byte av lägenhetsdörrar. 2011 - Fiberanslutning till fastigheten. 2010 - Byte av balkongdörrar inkl. byte fönsterpartier av kungsbalkonger. Inköp av ny tvättmaskin. 2009 - Gårdsrenovering inkl. nya möbler och grill. Värmekablar på tak förnyade samt genomgång och reparation av stuprör. 2008 - Ny puts fasadsockel, stamrengöring/spolning av avlopp och stammar. Målning av tak och golv i källare. Ventilationsåtgärder. 2007 - Fönstermålning samt energiinventering. 2002 - Balkongrenovering. 1985 - Omputsning fasad. 1984 - Rörstambyte samt elstambyte.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns tvättstuga som är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torkskåp, 1 torktumlare och mangel. Föreningen har barnvagnsrum och cykelförråd med ingång från gatan. Trevlig innergård med gräsmatta, planteringar och grusgång. Här finns utemöbler och grillmöjligheter. Föreningens hiss går ända ner till källaren.
Området
  • Söder om Folkungagatan finner ni området som idag kallas för SoFo. Bland alla vackra fastigheter vimlar det av trendiga butiker, restauranger och caféer. Nytorget är SoFos mittpunkt och har kommit att bli ett av Stockholms mest attraktiva område. Slå dig ner i gräset för en picknick och spana in Södermalms folkvimmel. Hit åker du för att uppleva de populäraste haken med en genuin och avslappnad känsla. Några guldkorn som inte bör missas är Urban Deli och Pom och Flora. Vitabergsparken och Sofia Kyrka ligger precis intill med härliga grönområden och promenadstråk. Kommunikationerna är goda med flertalet bussar och en kort promenad bort finns tunnelbanans gröna linje vid Skanstull och Medborgarplatsen.
  • Kommunikationer
    Kommunikationerna är mycket goda med ett flertal buss- och tunnelbanelinjer.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Så köper du en bostadsrätt – Mäklarhusets köpa bostadsrätt-guide
    Så köper du en bostadsrätt – Mäklarhusets köpa bostadsrätt-guide

    Från lånelöfte till kontraktsskrivning. Här är allt du behöver veta inför köpet av en bostadsrätt.