Skeppargatan 32, 1 tr / Östermalm / Stockholm

Perfekt planerad tvåa med låg avgift och stor uteplats i hjärtat av Östermalm!

Utgångspris
4 795 000 kr
Boarea
50 kvm
Avgift
1 394 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 7 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Varmt välkomna till denna perfekt planerade tvåa med låg avgift och stor uteplats i hjärtat av Östermalm! Här har ni en perfekt planerad tvåa som passar utmärkt för paret likväl som singeln med generösa sällskapsytor och en stor uteplats. Uteplatsen når ni via vardagsrummet och blir en förlängning av rummet och har gott om utrymme för soffgrupp, bord och grillplats. En perfekt bostad för er som uppskattar sociala tillställningar i större sällskap. Lägenheten disponeras idag genom en välkomnande hall med gott om förvaring i form av garderobsvägg, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, rofyllt sovrum och ett rymligt duschrum med plats för tvättmaskin. Till bostaden hör även ett källarförråd för ytterligare förvaring.

Föreningen har god ekonomi med goda intäkter från lokaler och valde därför att under 2017 att sänka medlemsavgiften med 18 %. Detta drömboende finner ni i ett mycket attraktivt och lugnt område med endast några minuters promenadavstånd till Stureplan, Östermalmstorg, Karlaplan och Djurgården samt mycket goda kommunikationer.

Varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkomnande hall med gott om förvaring i garderobsvägg med spegeldörrar.
  • Duschrum
    Helkaklat vitt duschrum utrustat med dusch, handfat med kommod, spegelskåp, wc och plats för tvättmaskin.
  • Vardagsrum
    Ljust och fint vardagsrum med öppen planlösning mot kök, perfekt för sociala tillställningar i goda vänners lag. Gott om utrymme för soffgrupp, soffbord, mediamöbel och övriga trivselmöbler. Härifrån når ni även bostadens trivsamma och lugna innergård.
  • Kök
    Nyrenoverat i kök med gott om förvaring bakom ljusgrå luckor. Matplats för 4-6 personer. Den maskinella utrustningen består av spis, ugn, fläkt och mikrovågsugn.
  • Sovrum
    Rofyllt sovrum med utrymme för dubbelsäng.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    50 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
  • Rum
    2 (1 sovrum)
  • Våning
    1 av 7
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1979
Energideklaration
  • Energiprestanda
    137 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2008-12-23
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    ComHem/Bredbandsbolaget
Ekonomi
  • Avgift
    1 394 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Försäkring
    200 kr/mån
  • Hushållsström
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    400 kr/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    465 kr
  • Andel i förening
    0,014502
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-01-18.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga planerade avgiftsändringar.
Föreningen
  • Benämning
    HSB Brf Valfisken.
  • Allmänt
    HSB Brf Valfisken Större är en äkta bostadsrättsförening och består av 44 bostadsrättslägenheter och 3 lokaler med hyresrätt. Till föreningen hör även 21 garageplatser som hyrs ut till föreningens medlemmar. Fastigheten byggdes 1979. Månadsavgiften sänktes under 2017 med 18 %.
  • Kommande renoveringar
    2018-2019: Utvärdering renovering av hissen på Storgatan 16.
  • Avgiftsförändringar
    Inga planerade avgiftsändringar.
  • Gjorda renoveringar
    2017: Trapphusrenovering
  • Övriga utrymmen i föreningen
    -Tvättstuga
    -Cykelrum
    -Barnvagnsrum
    -Grovsoprum
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Stefan den 17 februari
    Stämmer det att lokalhyrorna är ca. 60% av intäkterna medan avgifterna från boende är ca. 40%? Hur kan då föreningen vara äkta eller har jag missuppfattat?
    Svar från Amanda Persson
    Hej Stefan. Om man tar bruksvärdeshyran i området ca 1230/kvm gånger den totala lägenhetsytan i huset så måste den vara minst 60%. Det är så man räknar. Mvh Amanda
  • Fråga ställd av Sebastian den 16 februari
    Hej, vet du takhöjden på lägenheten? Varför är rörelsekostnadern är så höga och kassaflödet så lågt i föreningen hänger det ihop med sänkta hyrorna?
    Svar från Amanda Persson
    Hej, jag kan kolla takhöjden idag. Resultatet blir annorlunda pga sänkta månadsavgifter och rörelsekostnaderna finns redovisade i årsredovisningen. Där det bland annat framkommer att de har gjort en del underhåll. Du får gärna ringa mig på 0729-799000 alternativt maila till Amanda.persson@maklarhuset.se om du har fler frågor! Bästa hälsningar Amanda Mäklarhuset

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier