Stagneliusvägen 28, 3tr / Kungsholmen - Fredhäll / Stockholm

Optimalt planerad tvåa i populära Fredhäll!

Utgångspris
2 795 000 kr
Boarea
35 kvm
Avgift
2 468 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 4 (Hiss finns)
Visningar
  • Mån 17 jun 18:45-19:15

    Öppen visning / Välkommen på kvällsvisning!

Boka Budgivning

Med högt eftertraktat västerläge och rymlig balkong mot grönskande gård. En perfekt planerad och smakfullt renoverad tvåa med generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Vardagsrum som erbjuder plats för såväl soffa som matplats och rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng. Stilrent och välutrustat kök i öppen planlösning och fräscht duschrum förberett för tvättmaskin.

Attraktivt läge i populära Fredhäll med direkt närhet till vatten, grönska och stadspulsen. Mycket goda kommunikationer med såväl tunnelbana som bussförbindelser.

Missa inte chansen - Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 12 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    På tredje våningen i denna välskötta 30-tals fastighet möts ni av en ljus och välkomnade hall. Redan här uppmärksammas den höga fräschör som bostaden präglas av med sitt genomgående ljusa golv, fina ytskikt och genomtänkta detaljer.
    I entrén finns plats för avhängning av ytterkläder via krokar och förvaring i dubbla garderober.
  • Duschrum
    Fräscht duschrum med vita kaklade väggar och grått golv. Bra förvaring via kommod, spegelskåp och vägghängt badrumsskåp. Förberett för tvättmaskin. Ingång från hall.
  • Kök
    Stilrent fullutrustat kök i öppen planlösning mot vardagsrum. Bra förvaring bakom släta svarta luckor med läderhandtag. Vitt kakel med mörka fogar ovan arbetsbänk i vit laminat. Utrustat med induktionshäll, inbyggnadsugn samt integrerad diskmaskin. Kyl/frys och fläktkåpa i rostfritt.
  • Vardagsrum
    Trivsamt vardagsrum med stort fönsterparti som ger ett generöst ljusinsläpp. Plats för såväl soffa som matplats och med utgång till bostadens ombonade balkong i västerläge som rymmer såväl utemöbler som planteringar.
  • Sovrum
    Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng, ingång från vardagsrum.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    35 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • I föreningens register är bostaden registrerad som 1:a.
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    3 av 4
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1937
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme.
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    126 kWh/kvm och år
  • Sammanställning:
    Datum: 2018-06-10
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-Tv via ComHem, grundutbud ingår i avgiften. Fiber via Tele2, separat avtal tecknas med leverantör.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Boendeparkering på omkringliggande gator för 1 100 kr/mån alt 75 kr/dygn.
    Tillstånd för boendeparkering ansöks via Stockholm Stad på; www.stockholm.se
Ekonomi
  • Avgift:
    2 468 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Försäkring:
    150 kr/mån
  • Hushållsström:
    180 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    330 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,45573
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-06-07.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    Hsb:s Brf Bäckahästen.
  • Allmänt
    Brf Bäckahästen bildades redan vid fastigheternas uppförande 1937 och är en äkta förening som äger marken. Samtliga 191 bostäder upplåts med bostadsrätt och 4 lokaler upplåts med hyresrätt. Omfattar adresserna Stagneliusvägen 23 samt 26-30.

    Stabil förening med god ekonomi, i slutet av 2018 uppgick föreningens skuld till 4 750kr/kvm.

    I dagsläget inga planerade avgiftsändringar, kontrollerat med styrelsen 2019-06-07.

    Den ekonomiska förvaltningen sköts av Hsb. Medlemskap i Hsb-Stockholm krävs vid överlåtelse, ansöks via Hsb:s hemsida i samband med kontraktsskrivning.

    Besök gärna föreningens hemsida; https://www.backahasten.se/
  • Kommande renoveringar
    Underhåll sker enligt plan, i närtid är inget större planerat.
  • Gjorda renoveringar
    - Horisontellt stambyte, 2018
    - Stamspolning & Ventilation (OVK), 2016
    - Ny undercentral, 2016
    - Upprustning av trädgård, 2015
    - Uppfräschning av trapphus, 2014
    - Balkongrenovering, 2013
    - Fasadrenovering, 2007
    - Hissrenovering, 2007
    - Takrenovering, 1997
    - Totalrenovering av fastigheterna innefattande stambyte kök & badrum, nya el-stigare samt installation av 3-glasfönster, 1986-1989
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till lägenheten hör ett vindsförråd.

    Totalt 4 st tvättstugor, en belägen i varje hus.

    Det finns tre takterrasser belägna i 23, 26 & 30:ans uppgång.

    I föreningen finns gemensam trädgård, gästlägenhet, bastu och föreningslokal med pentry. Det finns även cykelrum i varje hus.
Området
  • I populära Fredhäll bor du i ett lugnt område med naturskönt läge och direkt närhet till stadspulsen. Grönområden som Rålambshovs- och Fredhällsparken samt möjlighet till bad vid Fredhällsklipporna och Smedsuddsbadet. I Marieberg på kort promenadavstånd från bostaden finns välsorterad matvarubutik, systembolag & apotek. För utökat utbud finns Fridhemsplan som nås snabbt via kommunikationer eller ca 15min promenad. Här finns allt man kan tänka sig med populära Västermalmsgallerian med stort urval av shopping samt flertalet restauranger och caféer.
  • Kommunikationer
    Mycket goda kommunikationer med flertalet busslinjer så som blå bussar 1 och 4 samt tunnelbanans gröna linje, Thorildsplan eller Kristineberg, på kort promenadavstånd.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
Platser
  • Pizzeria Bella Italia
    118 m
    Sjönära Restauranger XX AB
    134 m
    ANAN SUSHI
    156 m
    La Barca
    185 m
    Restaurang Spicecorner HB
    224 m
  • Manillaskolan
    117 m
    Konradsberg Förskola
    136 m
    Klastorpsskolan
    140 m
    Klastorpskolan
    140 m
    Montessoriförskolan Cirkus
    145 m
  • Hanin
    120 m
    Hemköp
    415 m
    Berlin
    604 m
    Tempo
    618 m
    ICA Maxi Stormarknad Lindhagen
    1,04 km
  • Stockholms Centralstation
    2,74 km
    Stockholm City
    2,75 km
    Stockholm Odenplan station
    2,8 km
    Stockholms Södra Station
    3,21 km
    Årstaberg
    3,38 km
  • Viktor Rydbergs gata
    98 m
    Wennerbergsgatan
    180 m
    Wivalliusgatan
    247 m
    Vitalisvägen
    289 m
    Lilla Essingen
    291 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Restider & Platser





  • Vatten
  • 189 m
  • 6 min
  • 4 min
  • 7 min
  • Hav
  • 3,32 km
  • 18 min
  • 21 min
  • 56 min
  • Tågstation - Stockholms Centralstation
  • 2,74 km
  • 12 min
  • 14 min
  • 41 min
  • Hållplats - Viktor Rydbergs gata
  • 98 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier