Starrängsringen 20, 1 tr / Östermalm/Nedre Gärdet / Stockholm

Ljus och välplanerad mini-4:a i toppskick med stor balkong i soligt sydvästläge!

Utgångspris
5 500 000 kr
Boarea
71 kvm
Avgift
2 627 kr/mån
Rum
3 rum
Våning
1 av 6 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Ljus och ytterst välplanerad 3,5:a i mycket bra skick. Renoverad 2014 med exklusiva materialval. Disponeras som mini-4:a med 3 möjliga sovrum. Stor balkong i soligt sydvästläge, sol på balkongen från ca kl 13.00-20.00. Balkongen har fritt läge och trevlig utsikt mot idyllisk park. Stora fönster i två väderstreck, alla fönster mot grönskande omgivningar. Stilrent kök med kvalitativa vitvaror och matsalsdel i anslutning. Helkaklat badrum med badkar, tvättmaskin och smakfulla materialval. Ypperlig förvaring med mycket garderober och förvaringssektioner. Elegant fastighet med hiss, omgiven av en grönskande, idyllisk park.

Lugnt toppläge mellan Gärdet och Östermalm med närhet till det mesta. Behagligt promenadavstånd till såväl Gärdets grönområden som till Östermalmstorg, Stureplan, Humlegårdsparken och Djurgården. Nära också till Fältöversten vid Karlaplan med flertalet butiker, restauranger och annan service.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 34 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Ljus och välkomnande. Hatthylla och plats för avhängning. Säkerhetsdörr med titthål. Stilrent klinkergolv samt väggar målade i grå nyans. Stor garderobssektion med speglar ger bra förvaring.
  • Sovrum 1/ kontor/ förråd
    Optimalt barnrum/kontor med vacker, vitlaserad ekparkett samt väggar målade i mörk ton. Fönsterparti med utsikt mot grönska. Garderobssektioner ger bra förvaring.
  • Sovrum 2
    Med plats för säng, kontorsdel och förvaring. Vackert parkettgolv samt garderobssektion med speglar. Tredelat fönsterparti med vy mot grönska.
  • Sovrum 3
    Rymligt master-bedroom med plats för dubbelsäng, förvaring och annan möblering. Väggar i mörk nyans, fondvägg med designtapet. Vacker ekparkett samt garderobsvägg som skapar ypperlig förvaring. Fönsterparti med fin vy över den grönskande parken.
  • Vardagsrum
    Med utgång till stor balkong i soligt västläge. Plats för stor soffgrupp och annan möblering. Vacker ekparkett samt väggar i ljust grå ton, fondvägg med designtapet. Stora fönsterpartier och generöst ljusinsläpp, trevlig utsikt mot parken. Fin, glasad dörr mot balkongen.
  • Kök
    Stilrent helrenoverat 2014 med kvalitativa vitvaror. Vackert parkettgolv samt plats för matgrupp och många middagsgäster. Spishäll med induktion samt varmluftsugn och designfläkt (Gorenje). Inbyggd mikrovågsugn (Siemens), kyl och frys samt diskmaskin. Vitt kakel ovan de generösa arbetsytorna. Gott om köksskåp i vitt skapar bra förvaring (Ikea), spotlights under köksskåpen. Exklusiva bänkskivor i grå granit. Infälld diskho med designblandare.
  • Badrum
    Rymligt badrum, renoverat 2014 med smakfulla materialval. Härligt badkar samt tak- och handdusch. Handfat och wc i vitt porslin, kommod under handfat. Vitt kakel med fin detaljrand samt klinker i ljus ton. Badrumsskåp med speglar och belysning samt väggmonterade förvaringsskåp. Tvättmaskin från Bosch. Frostat fönsterparti ger ljusinsläpp.
  • Balkong
    Rymlig, härlig balkong med trägolv och plats för Möbelgrupp. Soligt väst/sydvästläge, sommartid är det sol på balkongen från ca kl 13.00-20.00. Strålande utsikt över den grönskande och idylliska parken.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    71 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
  • Rum:
    3 rum
  • Våning:
    1 av 6
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1991
  • Kommentar, byggnad:
    Flerfamiljshus
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme och frånluftsåtervinning
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Bredband via fiber från Ownit, 100/100 Mbit/s.
    Kabel-TV - Ownit via Comhem.
    Kabel-tv basutbud samt bredband ingår i avgiften.
Balkong
  • Rymlig, härlig balkong med trägolv och plats för Möbelgrupp. Soligt västläge, sommartid är det sol på balkongen från ca kl 13.00-20.00. Strålande utsikt över den grönskande och idylliska parken.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har 52 garageplatser. Garageplatserna fördelas efter föreningens kölista. De sägs upp vid avflyttning. Garageplatserna är fördelade i två garage, Starrängsringen 9 respektive 41. En plats kostar 1 200 kr/mån. För närvarande kö.
Övrigt
  • Ljus och ytterst välplanerad 3,5:a i mycket bra skick.
    Våningen renoverades 2014 med påkostade och exklusiva materialval.
    Stor balkong i soligt sydvästläge, sol på balkongen från ca kl 13.00-20.00.
    Balkongen har fritt läge och trevlig utsikt mot grönskande park.
    Stora fönster i två väderstreck, alla fönster mot grönskande omgivningar.
    Stilrent kök med kvalitativa vitvaror och matsalsdel i anslutning.
    Helkaklat badrum med badkar, tvättmaskin och smakfulla materialval.
    Optimal planlösning, disponeras som mini-4:a med 3 möjliga sovrum.
    Ypperlig förvaring med mycket garderober och förvaringssektioner.
    Föreningen tillhandahåller externa förråd om ca 8-10 kvm för ca 254 kr/mån.
    Säljaren har ett sådant externt förråd idag, separat kö.
    Lägenheten är uppmätt till 71 kvm, se bifogat mätbevis.
    Enligt föreningens äldre uppgifter är lägenheten registrerad som 66 kvm.
    Elegant fastighet med hiss, omgiven av en grönskande, idyllisk park.
    Fastigheten ligger i den inre ringen som är helt bilfri med fina lekplatser och fontän.

    Renoveringen av lägenheten 2014:
    Lägenheten totalrenoverades våren 2014 inpå betongen. Från 90-talets original till en öppen planlösning med ett extra sovrum. 2,5 rum blev 3,5 med två rejäla sovrum samt ett mindre åt två väderstreck med fönster mot grönska och öppen gräsplan. Köket centrerades i lägenheten, fick helkaklade väggar likt en Italiensk bistro, plats med stort bord och sittplats för 6-8 personer. Vatten och avlopp drogs om, taket fick modernare utseende. Flytande golv i ljus ekparkett och klinker i hallen. Balkongen fick spaljéer och trall. Badrum kaklades. Alla vitvaror byttes ut.
Ekonomi
  • Avgift:
    2 627 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Hushållsström:
    290 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    290 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Kostnad tillkommer för hemförsäkring.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    900 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,7940400%
  • Andelstal insats:
    0,7946700%
  • Pantsättning:
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Starrbäcken 2.
  • Allmänt
    Brf Starrbäcken 2 är en äkta och stabil bostadsrättsförening med god ekonomi.
    Föreningen förvärvade fastigheten år 2000 och äger marken.
    Föreningen består av 101 bostadsrätter och 9 hyresrätter samt 1 lokal.
    Hyresrätterna är en dold ekonomisk tillgång och kan ge stora kapitaltillskott vid försäljning.
    Total boarea är 9 593 m2 samt lokalarea 43 m2, tomtytan är 7 370 m2.
    Föreningens fastighet består av 4 stycken flerbostadshus i 6 plan.
    Hela Starrängsområdet är byggt i en ring varav föreningens byggnader utgör 3 ekerhus och del av 1 ringhus.
    (Hus 11, 12, 13 samt hus 9, 10 och 14 som är sammanbyggda).
    I mitten finns en grönskande, idyllisk park med fontän.
    Föreningen tillåter ej juridisk person. Delat ägande godkänns förutsatt att samtliga parter bor permanent i bostaden.
    Föreningens ekonomi är mycket god och man har väldigt låg belåning.
    Lån/kvm bostadsyta uppgick 2016 endast till 484 kr.
    Ingen förändring av avgiften planeras framöver, avstämt 19-05-08.
    Föreningen har tecknat en kollektiv bostadsrättstilläggsförsäkring för alla medlemmar som komplement till egen hemförsäkring.
    Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastighetsägarna.
  • Kommande renoveringar
    Inga större renoveringar planeras framöver.
  • Gjorda renoveringar
    -Byte av undercentral har slutförts och värmepumpar installerats.
    -Termostater och ventiler har bytts i samtliga lägenheter.
    -OVK-besiktning har genomförts.
    -El- och belysning i trapphusen har gåtts igenom och ny armatur har satts upp.
    2011 - målades tak
    2011 - installerades bredband i fastigheten som ingår i avgiften.
    2013 - målades samtliga trapphus
    2014 - underhölls hissarna
    2014 - utfördes stamspolning
    2015 - Har man renoverat kungsbalkongerna på plan 5
    2016 - Föreningen har byt fläktar till värmeväxlare samt rusta upp gemensamhetslokalen på sikt.
    Löpande underhåll har genomförts genom åren.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tvättstugan är belägen ovan mark (Starrängsringen 12) och är modernt utrustad med flera tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
    Föreningen förfogar över en gemensamhetslokal, Halvmånen.
    Denna lokal kan hyras av medlemmarna och ligger vackert belägen nere vid fontänen.
    Övriga gemensamhetsutrymmen är ett skyddsrum samt grovsoprum som finns på vid Starrängsringen 11.
    Speciella rum för cyklar och barnvagnar finns mellan port 20 och 22.
    Föreningen har även ett garage med 53 parkeringsplatser samt en mopedplats.
    Medlemmarna har tillgång till en grönskande, idyllisk park med fontän i anslutning till husen.
Området
  • Lugnt toppläge mellan Gärdet och Östermalm med närhet till det mesta. Behagligt promenadavstånd till såväl Gärdets grönområden som till Östermalmstorg, Stureplan, Humlegårdsparken och Djurgården. Starrbäcksängen är ett modernt, lugnt och barnvänligt område beläget på Gärdes-sidan ovanför Valhallavägen invid en vacker park med fontän i centralt placerad damm. Sommartid finns grillplats, boulebana och utemöbler att fritt disponera i parken. Populära gymmet SATS finns inom 100 m från bostaden. Östermalms puls bara några kvarter bort. Lill-Jansskogen och Djurgården erbjuder härliga promenadstråk och löpspår. I närheten ligger även Stockholms Stadion, Ryttarstadion, Tennisstadion, GIH-badet samt Östermalms IP med skridskoåkning vintertid. Nära till livsmedelsaffär, bageri, restaurang i området samt all service i Fältöversten samt T- bane stationerna Stadion alt Karlaplan, Roslagsbanan vid Östra Station, bussarna 1:an, 4:an, 62:an och 72:an har sina hållplatser på Valhallavägen invid Jungfrugatan.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier