Strålgatan 35 / Kungsholmen - Lilla Essingen / Stockholm

Underbar gavel-3:a (möjlig 4:a) med två balkonger och egen bastu!

Boarea
86 kvm
Avgift
4 855 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 4 (Hiss finns)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Två balkonger - Bastu - Toppskick - Möjlig 4:a. Ett fantastiskt välplanerat boende med ett högt och insynsskyddat läge. Stora fönsterpartier som ger ljusinsläpp från tre väderstreck. Lägenheten bjuder på en öppen och social planlösning mellan vardagsrum och kök och ger dig generösa ytor att umgås med vänner och familj. Ljusflödet är otroligt fint tack vare många stora fönster, två härliga balkonger som erbjuder morgonsol respektive eftermiddag -och kvällssol. Här finns såväl ett påkostat badrum som ett duschrum med egen bastu! Med möjlighet att göras om till en 4:a om så önskas. Gott om förvaringsmöjligheter via platsbyggda garderober. Till lägenheten hör två vindsförråd.

Välskött Brf med god ekonomi och de stora renoveringarna bakom sig. Gemensam takterrass med grill och diverse planteringar finns att tillgå. Här på Lilla Essingen är skärgårdskänslan påtaglig - samtidigt som ni tar er till Fridhemsplan (och vidare mot City) med buss på cirka 10 minuter. Missa inte detta tillfälle, välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 37 bilder
Sponsrade länkar
Planritning
Alternativ planlösning - möjlig 4:a!
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL
    Direkt till vänster om entrén finns plats att hänga av ytterkläder och skor. Intill finns även en rymlig klädkammare som ger plats åt det mesta. Hallen tar dig vidare och öppnar upp i varsitt väderstreck mot lägenhetens två sovrum samt mot vardagsrum och kök. På golvet ligger ekparkett som är genomgående i hela lägenheten. Väggarna är vitmålade.

    VARDAGSRUM
    Vardagsrummet bjuder på en härlig rymd och har en öppen planlösning mot lägenhetens kök. Här får du ett fantastiskt ljusinsläpp från ett stort fönsterparti och har utgång till lägenhetens frukost- och lunchbalkong. Rummet ger dig luftiga ytor och förlängs ut mot den breddade hallen och ger vy in mot två av sovrummen. Ekparkett på golvet och vita väggar. Möblerar gör ni gärna med en generös soffgrupp, TV-bänk samt matbord för det stora sällskapet. Möjlighet finns att dela av vardagsrummet för att få ytterligare ett sovrum.

    KÖK
    Det stilrena köket är med vita högblanka över- och underskåp som ger dig fantastiskt bra förvaring. Ovanför den generösa arbetsytan i granit sitter ett vitt kakel och under överskåpen finns extra belysning. Vitvarorna är i rostfritt utförande med kyl/frys, varmluftsugn(Husqvarna), fläkt samt induktionshäll infälld i bänkskivan. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet ger dig möjlighet att umgås när middagen förbereds.

    SOVRUM/MASTER BEDROOM
    Ekparkett på golvet och ljusa väggar. Sovrummet ligger i ett härligt hörnläge med stora fina fönster i vinkel samt med utgång till en egen balkong. Plats för dubbelsäng, sängbord, förvaring i garderobsvägg.

    SOVRUM
    Ekparkett på golvet och ljusa väggar. Idag disponeras rummet som ett barnrum med plats för enkelsäng, bokhyllor och lekyta.

    BADRUM
    Mörkt klinkergolv och ljust kakel på väggarna från Höganäs. Inredning från Ballingslöv med kommod, spegel, extra förvaringsskåp, WC (IFÖ) och badkar på tassar med dusch.

    DUSCHRUM/TVÄTTRUM/BASTU
    Badrummet ger en lyxig känsla med mörkt klinkergolv och ljust kakel på väggarna från Höganäs. Inredning från Ballingslöv. Fantastisk regndusch med vikbara duschväggar, tvättmaskin med arbetsbänk samt med ett skåp ovan. Bastu från TYLÖ.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    86 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Rum
    3 (2 sovrum)
  • Våning
    3 av 4
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1939
  • Värme och ventilationsanl.
    Vattenburen fjärrvärme.
  • Allmän information
    Brf Dammsugaren 4 är en äkta bostadsrättsförening som innefattar 36 bostadsrätter. Fastigheten uppfördes 1939 och fastigheten förvärvades 1987.
  • Renovering Omarbetning etc
    1990: Säkerhetsdörrar, tak, fönster och balkonger
    2007-2008: Byte av el-stigare och nytt fjärrvärmesystem
    2009-2010: Stambyte
    2013: Fönsterbyte till 3-glasfönster
    2014: Fasadrenovering och tilläggsisolering av burspråk samt målning av tak
  • Kommande renoveringar
    2020: Hiss -och ev. takrenovering, utredning pågår.
  • Övriga utrymmen
    I byggnaden finns gemensam tvättstuga, cykelrum och uthyrningsrum med badrum(100 kr/natt).
Energideklaration
  • Energiprestanda
    239 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Datum: 2009-09-28
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Com Hem.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    I området råder boendeparkering. För mer information se:
    www.stockholm.se
Ekonomi
  • Avgift
    4 855 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Andel i förening
    6,6516
  • Andel av årsavg.
    6,69399
  • Pantsättning
    är pantsatt.
  • Planerade avgiftsändringar
    Från 1.oktober hyran kommer att höjas 5%.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Dammsugaren 4
Området
  • Lilla Essingen är en gemytlig ö med idylliska omgivningar med innerstadens puls inom räckhåll via öns goda kommunikationer. I närområdet finns all tänkbar service såsom matbutiker, kemtvätt, bageri, frisör, apotek och diverse caféer och restauranger. Nere vid vattnet ligger bl.a. den populära restaurangen LUX. Lilla Essingen är omgiven av Mälarens vatten och längs med med strandkanten finns ett vackert promenadstråk samt ett flertal badbryggor där man kan ta sig ett dopp under varma sommardagar. Här finns också grönskande parker såsom Luxparken och Primusparken. Tre båtklubbar finns på Lilla Essingen och i Luxvikens hamnbassäng är det segelbåtsdjup.
  • Kommunikationer
    Mycket goda kommunikationer endast några få meter från lägenheten genom buss (linje 1 och 56). Buss 1 trafikerar sträckan Stora Essingen - Frihamnen med stopp vid bl.a. Fridhemsplan, Hötorget, och Stureplan. För dig som åker bil är det snabbt och smidigt att komma ut ur stan åt både norr och söder via Essingeleden.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier