Sven Rinmans Gata 3, 1/2 tr / Kungsholmen / Stockholm

Möjlig 2:a med vackra bevarade detaljer vid Norr Mälarstrand! Högt insynsskyddat läge.

Utgångspris
2 995 000 kr
Boarea
39 kvm
Avgift
2 096 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
1/2 tr (Hiss finns)
Visningar
  • Mån 22 apr 14:30-15:00

    Öppen visning

Boka Budgivning

Välkommen in till en välplanerad och trivsam 1:a (möjlig 2:a) med ett högt insynsskyddat läge! Bostaden har vackra detaljer som speglade dörrar och fiskbensparkett. Det ljusa vardagsrummet har plats för soffgrupp och praktiskt sängskåp. Det generösa fönsterpartiet bjuder på en trevlig utsikt mot Riddarfjärden. Snyggt och fullt utrustat kök med matplats vid allrummet. Vidare finns ett helkaklat fräscht badrum. Infällda spotlights i taket och fiskbensparkett genom hela bostaden. Bra förvaring i klädkammare. Stilfull fastighet anno 1931 med vackert trapphus och hiss.

Här bor du med ett toppläge på nedre Kungsholmen med Norr Mälarstrands promenadstråk och Riddarfjärdens vatten nedanför porten samt ett rikt utbud av cafeér och restauranger runt knuten. Inom ett par minuters promenad når du Fridhemsplan med fullt utbud av service och flertalet butiker. Vid Fridhemsplan finns även utmärkta kommunikationer med två tunnelbanelinjer och bussar som tar dig till stadens alla hörn.

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 25 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Ljus och välkomnande entré med hatthylla och plats för avhängning av ytterkläder och skor. Möblerbar hall med bra förvaringsmöjligheter, generös takhöjd och vackert, fiskbensmönstrat parkettgolv. Härifrån nås också badrummet.
  • Allrum
    Rymligt vardagsrum med generöst ljusinsläpp genom det stora, eleganta fönsterpartiet. Plats för soffa med tillhörande möblemang, säng eller sängskåp samt matplats.
  • Kök
    Stilrent renoverat kök med kvalitativa vitvaror. Gott om förvaring i flertalet skåp. Kaklade väggar i vitt ovan bänkskiva i ek. Köket är utrustat med integrerad kyl/frys, diskmaskin samt spishäll. Vidare finns ugn och fläkt. Intill köket finns även utrymme för arbetsplats eller ett sideboard.
  • Badrum
    Helkaklat badrum med smakfulla materialval. Väggar i vitt och klinkergolv i mörk ton. Inrett med wc, kommod med handfat, dusch med svängbara dörrar samt handdukstork.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    39 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    1 rum
  • Våning:
    1/2 tr
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1931
  • Kommentar, byggnad:
    Flerfamiljshus
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning: Fjärrvärme
    Ventilation: Självdrag
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    154 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2008-10-15
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-tv basutbud från ComHem ingår i avgiften. Internet från Bahnhof, obligatoriskt tillägg med 100 kr/mån.
Övrigt
  • Till lägenheten hör 2 stycken rumstempererade rymliga förråd i källaren.
Ekonomi
  • Avgift:
    2 096 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    Till avgiften tillkommer en kostnad för bredband om 100 kronor.
  • Försäkring:
    200 kr/mån
  • Hushållsström:
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    450 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,0233500
  • Andel av årsavg.:
    2,19724 %
  • Andelstal insats:
    2,21794 %
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-03-28.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Avgifterna planeras vara oförändrade de närmaste året.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Gökungen nr 5.
  • Allmänt
    Brf Gökungen nr 5 är en äkta och stabil förening med god ekonomi.Föreningen bildades 1982 och adressen är Sven Rinmans Gata 3.
    Föreningen äger marken och förvärvade fastigheten 1984. Föreningen upplåter 30 lägenheter med bostadsrätt.
    Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 1 964 m², varav 1 637 m² utgör lägenhetsyta och 327 m² utgör
    lokalyta. Tidigare tandläkarlokal har sålts under året. Likviditeten och det egna kapitalet har kraftigt förbättrats. Under 2019
    kommer amorteringar att halvera lånebördan per kvm.
    Sammanlagt består huset av fem våningsplan samt källare innehållande bland annat föreningens tvättstuga.
    Lägenhetsfördelningen är som följer:
    1 rok, 19 st
    2 rok, 1 st
    3 rok, 7 st
    4 rok, 2 st
    Föreningen har låg belåning, lån/kvm bostadsyta uppgår till 2300 kr för 2018.
    Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2016 och 2021.
    Ekonomisk förvaltare SBC.
  • Kommande renoveringar
    2019 - Översyn av elinstallationer
    20192020 - Hissmaskineri
    20192020 - Spolning av avloppsstammar
    20192020 - Omläggning av hela gården
    20212024 - Fasad mot gatan
    20212024 - Renovering av kungsbalkongen åt
    gatan
  • Avgiftsförändringar
    Avgifterna planeras vara oförändrade de närmaste året.
  • Gjorda renoveringar
    2009 - Renovering av samtliga fönster
    2009 - Reparation av rökkanaler
    2010 - Stambyte
    2013 - Byggnation av 6 balkonger och 2 uteplatser
    2013 - Planteringar framför entrén
    2013 - Bygge av sex balkonger och två utplatser
    2013 - Sopanläggning
    2014 - OVK-besiktning
    2014-2015 Upprättande av drifts- och underhållsplan för hela fastigheten
    2014 - Elrummet förberett för 3-fas till lägenheterna
    2014-2015 Omläggning av hela yttertaket
    2014-2015 Renovering av tvättstugan
    2015 - Installation av säkerhetsdörrar och postboxar
    2016 - Renovering hiss
    2016 - Ny entré
    2016 - Indragning fiber till alla lägenheter
    2017- Byte av elcentral
    2017-2018 - Översyn av ventilationen i fastigheten
    2018-2019 - Omläggning av gården
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I källarplanet finns ett cykel- och barnvagnsförråd, en tvättstuga med två maskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel.
    Medlemmarna har tillgång till fin, gemensam innergård.
Området
  • Absolut toppläge på nedre Kungsholmen med Norr Mälarstrand och Riddarfjärden nedanför porten. Här bor du med direkt närhet till såväl natur som stadspuls. Intilliggande Rålambshovsparken med populära Smedsuddsbadet bjuder på trevligt parkliv och Norr Mälarstrand erbjuder härliga promenadslingor utmed Riddarfjärden. I området finns många populära restauranger såsom Mälarpaviljongen, Orangeriet och Pontonen under sommarhalvåret. Är du sugen på en fika är Petité France och NEWT två guldkorn som inte bör missas. För den motionsintresserade finns flertalet träningsanläggningar och för att inte glömma den trevliga löprundan runt Kungsholmens strandlinje. Inom ett par minuters promenad når du Fridhemsplan med fullt utbud av service och flertalet butiker. Vid Fridhemsplan finns även utmärkta kommunikationer med två tunnelbanelinjer och bussar som tar dig till stadens alla hörn.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Hav
  • 2,48 km
  • 11 min
  • 13 min
  • 36 min
  • Tågstation - Stockholms Centralstation
  • 1,6 km
  • 8 min
  • 9 min
  • 25 min
  • Hållplats - Pontonjärgatan
  • 49 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Café Corniche
    42 m
    Shisha cafe
    46 m
    Mamadou
    56 m
    Ponton 28 - Italia Restaurang Stockholm
    61 m
    Bistro South Indian Market
    68 m
  • Förskolan Minibojarna
    160 m
    Föräldrakooperativet Kulan ek för
    210 m
    Kungsholmens gymnasium/Stockholms Musikgymnasium
    267 m
    Föräldrakooperativet Villa-Gorilla
    287 m
    Dynamic Windsurfing center
    287 m
  • ICA Supermarket Fridhemsplan
    410 m
    Lidl
    506 m
    81:an Spel & Tobak
    616 m
    Willys
    644 m
    Hemköp
    726 m
  • Stockholms Centralstation
    1,6 km
    Stockholm City
    1,61 km
    Stockholm Odenplan station
    1,92 km
    Stockholms Södra Station
    2,4 km
    Stockholms södra
    2,56 km
  • Pontonjärgatan
    49 m
    Pontonjärparken
    216 m
    Kronobergsgatan (på Hantverkargatan)
    235 m
    Polhemsgatan
    356 m
    Fridhemsplan
    363 m
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier