Behållare Behållare
Nedre Kungsholmen, Stockholm
Sven Rinmans Gata 3
Boarea
96 kvm
Avgift
5 183 kr/mån
Rum
3 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 5 (Hiss finns)

Stor välplanerad 3:a med balkong, öppen spis och utsikt mot Riddarfjärden!!

- Öppen spis
- Balkong mot innergård
- Utsikt mot Riddarfjärden
- Stambyte genomfört (2010)
- Dubbla renoverade badrum (2017)
- Arkitektritat kök med exklusiva materialval (2017)
- Stort sovrum som vetter mot den lugna innergården
- Välskött förening med god ekonomi som äger marken

Absolut toppläge på nedre Kungsholmen med Norr Mälarstrand och Riddarfjärden nedanför porten. Här bor du med direkt närhet till såväl natur som stadspuls. Intilliggande Rålambshovsparken med populära Smedsuddsbadet bjuder på trevligt park- och badliv och Norr Mälarstrand erbjuder härliga promenadslingor utmed Riddarfjärden. I området finns många populära restauranger såsom Mälarpaviljongen, Orangeriet och Pontonen under sommarhalvåret. Är du sugen på en fika är Petité France och NEWT två guldkorn som inte bör missas. För den motionsintresserade finns flertalet träningsanläggningar och för att inte glömma den trevliga löprundan runt Kungsholmens strandlinje. Inom ett par minuters promenad når du Fridhemsplan med fullt utbud av service och flertalet butiker. Vid Fridhemsplan finns även utmärkta kommunikationer med två T-banelinjer och bussar som tar dig till stadens alla hörn.

Är du intresserad att veta mer?
Då är du välkommen att kontakta mig.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Stor välplanerad 3:a med balkong, öppen spis och utsikt mot Riddarfjärden!!

- Öppen spis
- Balkong mot innergård
- Utsikt mot Riddarfjärden
- Stambyte genomfört (2010)
- Dubbla renoverade badrum (2017)
- Arkitektritat kök med exklusiva materialval (2017)
- Stort sovrum som vetter mot den lugna innergården
- Välskött förening med god ekonomi som äger marken

Absolut toppläge på nedre Kungsholmen med Norr Mälarstrand och Riddarfjärden nedanför porten. Här bor du med direkt närhet till såväl natur som stadspuls. Intilliggande Rålambshovsparken med populära Smedsuddsbadet bjuder på trevligt park- och badliv och Norr Mälarstrand erbjuder härliga promenadslingor utmed Riddarfjärden. I området finns många populära restauranger såsom Mälarpaviljongen, Orangeriet och Pontonen under sommarhalvåret. Är du sugen på en fika är Petité France och NEWT två guldkorn som inte bör missas. För den motionsintresserade finns flertalet träningsanläggningar och för att inte glömma den trevliga löprundan runt Kungsholmens strandlinje. Inom ett par minuters promenad når du Fridhemsplan med fullt utbud av service och flertalet butiker. Vid Fridhemsplan finns även utmärkta kommunikationer med två T-banelinjer och bussar som tar dig till stadens alla hörn.

Är du intresserad att veta mer?
Då är du välkommen att kontakta mig.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
96 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (1 sovrum)
Våning
2 av 5
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1931
Kommentar, byggnad
Flerfamiljshus
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
164 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-27
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-tv basutbud från ComHem ingår i avgiften. Internet via fiber från Bahnhof, obligatoriskt tillägg med 100 kr/mån.
Förråd
Beskrivning, förråd
Till bostaden tillhör ett källarförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
För den bilburne finns boendeparkering Kungsholmen. Det finns även ett flertal garage i närområdet.
Ekonomi
Avgift
5 183 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Kostnad för hushållsel och hemförsäkring tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
0,0557100
Andel av årsavg.
5,32945%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga avgiftsförändringar finns planerad.
Föreningen
Benämning
Brf Gökungen nr 5.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Gökungen nr 5 är en äkta och stabil förening med god ekonomi.
Föreningen bildades 1982 och adressen är Sven Rinmans Gata 3.
Föreningen äger marken och förvärvade fastigheten 1984.
Föreningen upplåter 31 lägenheter med bostadsrätt.
Sammanlagt består huset av fem våningsplan samt källare innehållande bland annat föreningens tvättstuga.
I källarplanet finns ett cykel- och barnvagnsförråd (ingång från gatan).
Det finns även en tvättstuga med full maskinell utrustning i källarplanet.
Man har även en gemensamhetslokal som främst används av föreningens styrelse.
Medlemmarna har tillgång till fin, gemensam innergård.
Juridisk person godkänns inte som medlem.
Delat ägande godkänns med en lägsta ägarandel på 10%.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2018 och 2033.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Bostadsrätternas medlemsförsäkring.
Ekonomisk förvaltare är SBC.
Kommande renoveringar
2025-2028 - Renovering av kungsbalkong mot gatan
2028-2033 - Fasad mot gatan
Gjorda renoveringar
2009 - Renovering av samtliga fönster
2009 - Reparation av rökkanaler
2010 - Stambyte
2013 - Byggnation av 6 balkonger och 2 uteplatser
2013 - Planteringar framför entrén
2013 - Bygge av sex balkonger och två uteplatser
2013 - Sopanläggning
2014 - OVK-besiktning
2014-2015 Upprättande av drifts- och underhållsplan för hela fastigheten
2014 - Elrummet förberett för 3-fas till lägenheterna
2014-2015 Omläggning av hela yttertaket
2014-2015 Renovering av tvättstugan
2015 - Installation av säkerhetsdörrar och postboxar
2016 - Renovering hiss
2016 - Ny entré
2016 - Indragning fiber till alla lägenheter
2017- Byte av elcentral
2017-2018 - Översyn av ventilationen i fastigheten
2019 - Översyn av elinstallationer
2019 - Spolning av avloppsstammar
2020 - Hissmaskineri samt uppfräschning av hisskorg (hissen avstängd från 7/1 till vecka 7).
2020 - Omläggning av gården
2021-2022 - Fönsterrenovering
2021-2022 - Översyn av elinstallationer
Området
Absolut toppläge på nedre Kungsholmen med Norr Mälarstrand och Riddarfjärden nedanför porten. Här bor du med direkt närhet till såväl natur som stadspuls. Intilliggande Rålambshovsparken med populära Smedsuddsbadet bjuder på trevligt park- och badliv och Norr Mälarstrand erbjuder härliga promenadslingor utmed Riddarfjärden. I området finns många populära restauranger såsom Mälarpaviljongen, Orangeriet och Pontonen under sommarhalvåret. Är du sugen på en fika är Petité France och NEWT två guldkorn som inte bör missas. För den motionsintresserade finns flertalet träningsanläggningar och för att inte glömma den trevliga löprundan runt Kungsholmens strandlinje. Inom ett par minuters promenad når du Fridhemsplan med fullt utbud av service och flertalet butiker. Vid Fridhemsplan finns även utmärkta kommunikationer med två T-banelinjer och bussar som tar dig till stadens alla hörn.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 183 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Kostnad för hushållsel och hemförsäkring tillkommer.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
0,0557100
Andel av årsavg. :
5,32945%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga avgiftsförändringar finns planerad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Café Corniche
      47 m
    • Mamadou
      48 m
    • Shisha cafe
      49 m
    • The Streetfood Labs
      58 m
    • TAPAS 28
      77 m
    • Förskolan Minibojarna
      158 m
    • Föräldrakooperativet Kulan ek för
      202 m
    • Fridens HälsoZenter (Fridens Hälsa AB)
      236 m
    • Moemo Wellness
      270 m
    • Kungsholmens gymnasium/Stockholms musikgymnasium
      274 m
    • Lidl
      495 m
    • 81:an Spel & Tobak
      616 m
    • Hemköp
      719 m
    • ICA Kvantum Kungsholmen
      966 m
    • Bangladeshi Grocery Shop
      1,05 km
    • Cityterminalen
      1,51 km
    • Stockholms Centralstation
      1,61 km
    • Stockholm City
      1,62 km
    • Stockholm Odenplan
      1,92 km
    • Pontonjärgatan
      49 m
    • Skönhetsbyrån
      124 m
    • Pontonjärparken
      146 m
    • Glocal Village
      172 m
    • Kronobergsgatan
      238 m
Avstånd
  • Vatten
    91 m
    3 min
    2 min
    4 min
  • Hav
    2,49 km
    10 min
    11 min
    36 min
  • Tågstation - Cityterminalen
    1,51 km
    8 min
    9 min
    24 min
  • Hållplats - Pontonjärgatan
    49 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.