Sysslomansgatan 20, 5 tr / Kungsholmen/Fridhemsplan / Stockholm

Ljus & välplanerad 4:a med högt läge och balkong i förening med extremt god ekonomi! Två badrum.

Utgångspris
8 495 000 kr
Boarea
103 kvm
Avgift
1 883 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
5 av 10 (Hiss finns)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Varmt välkommen till denna ljusa och charmiga 4:a med retrokänsla och påtaglig mys-faktor, attraktivt belägen på Kungsholmen bara ett stenkast från Mälarens glittrande vatten! Trivsamma och inbjudande kvadratmeter fördelade på tre sovrum, luftigt vardagsrum samt kök och två helkaklade badrum! Från Master bedroom nås balkongen med sol från runt kl:14 till sen kväll. Ett boende med trevliga sällskapsytor och ypperlig förvaring i två klädkammare. Förening med extremt god ekonomi! Parkeringsplats kan överlåtas vid försäljning. Hiss går direkt ned till garaget.
Här bor du i ett lugnt och mycket populärt kvarter med områden som erbjuder all närservice man kan tänkas behöva och ett stort utbud av restauranger och caféer. Runt hörnet finns Fridhemsplan med utmärkta kommunikationer.

Ett hem att trivas i! Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 37 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkomnande entré med gott om plats för avhängning av ytterkläder samt plats för möblemang. Stengolv som löper vidare till vardagsrummet. Anslutande klädkammare.
  • Badrum 1
    Vid hallen ligger bostadens första badrum. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, wc samt handfat med spegelskåp ovan.
  • Arbetsrum/sovrum
    Trevligt rum som med fördel kan användas som sovrum eller arbetsrum. Plats för soffa samt övrigt möblemang. Anslutande klädkammare.
  • Kök
    Charmigt kök med matplats vid burspråk som skapar ett härligt ljusflöde till rummet. Köket är utrustat med fläkt, spis, diskmaskin samt kyl och frys. Gott om förvaring.
  • Vardagrum
    Generöst och luftigt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats. Fin stavparkett på golvet och även detta rum har ett härligt ljusinsläpp från stort fönsterparti.
  • Sovrum 2
    Bostadens andra sovrum har en fin matta på golvet och ljusa väggar. Utanför rummet finns en passage med plats för mer förvaring eller möblemang. Från passagen nås även det andra badrummet med badkar.
  • Master bedroom
    Rofyllt master bedroom med utgång till rymlig balkong med sol från cirka kl. 14 till sen kväll. Rummet har plats för dubbelsäng. Förvaring i garderober. Matta på golvet och ljusa väggar. Utanför sovrummet finns badrum med badkar.
  • Badrum 2
    Stilfullt helkaklat badrum utrustat med badkar, handfat med spegel ovan, wc samt tvättmaskin.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    103 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Våning:
    5 av 10
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1966
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    164 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2011-06-17
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Alla boende har fri tillgång till internet via fiberanslutning. Föreningen har från 2016-12-14 bredbandsavtal med Ownit i formen gruppanslutning. Föreningen är ansluten till Com Hems kabelnät och deras basutbud ingår i månadsavgiften. Från den 1 december 2014 ingår även digital-tv i månadsavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Sysslomansgaraget har 255 parkeringsplatser för bil och mc samt förråd och lokaler som erbjuds medlemmar och externa hyresgäster. P-plats på K2 och K kostar 1 100 kr/mån. Max en plats per lägenhet. MC-plats 500 kr/mån. Max en plats per lägenhet. Parkeringsplats kan överlåtas vid försäljning. Garaget övervakas av vaktbolag.
Övrigt
  • Till lägenheten hör ett källarförråd om cirka 4 kvm. Vill du ställa dig i kö till extra förråd kontakta styrelsen. Förråd kostar 650 kr/kvm/år. (I dagsläget finns inga förråd lediga)
Ekonomi
  • Avgift:
    1 883 kr/mån
  • Försäkring:
    450 kr/mån
  • Hushållsström:
    500 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    950 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    1,18000
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-04-04.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Föreningens ekonomi är god och medlemmarnas årsavgifter sänkts med 10% 1 april 2018.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Hemmet 18.
  • Allmänt
    Brf Hemmet 18 består av 2 flerbostadshus med totalt 94 bostadslägenheter. Byggnadernas yta är enligt senaste taxeringsbeskedet 9 516 kvm, varav
    9 231 kvm utgör lägenhetsyta och 285 kvm utgör lokalyta. Föreningen var länge en s.k. oäkta bostadsrättsförening eftersom mer än 40% av föreningens intäkter kom från uthyrning av kommersiella lokaler, garageplatser och hyreslägenheter. I mars 2016 genomförde föreningen en avstyckning av merparten av de kommersiella ytorna i en separat fastighet Hemmet 20 genom en s.k. 3-dimensionell fastighetsbildning. Brf Hemmet 18 sålde 2018-08-21 den avskilda fastigheten till Hemmet 20 ekonomisk förening. Brf Hemmet 18 fortsätter att äga fastigheten Hemmet 18. Brf Hemmet 18 är därmed ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1991:229) och att betrakta som en äkta bostadsrättsförening.

    Medlem i Brf Hemmet 18 är per automatik delägare i Hemmet 20 ekonomisk förening. Hemmet 20 ekonomisk förening är att likna vid ett litet lönsamt och välskött kommersiellt fastighetsföretag med en årlig omsättning på ca 20 Mkr. Föreningen äger och förvaltar 12 000 kvm med flera kontors-, utbildnings-, garage- och serviceverksamheter som hyresgäster.
  • Kommande renoveringar
    - Det kommer att finnas möjlighet att köpa säkerhetsdörrar. (i samma stil som befintliga dörrar)
    - Gården kommer att åtgärdas med början den 15:e april. (städning, växter mm)
    - Nytt bokningssystem till tvättstugan igång den 3:e maj.
    - Upprustning av ytterområdet vid entrén på Drottningholmsvägen.
    - Gjutna bronsplattor kommer att sättas upp vid entréerna med information om huset och dess arkitekten Gösta Åbergh.

    Föreningens underhållsplan sträcker sig fram till 2022.
  • Avgiftsförändringar
    Föreningens ekonomi är god och medlemmarnas årsavgifter sänkts med 10% 1 april 2018.
  • Gjorda renoveringar
    2017 Fönsterbyte samt renovering av fasad vid de 2 burspråken mot gården vid SG 14 och DV39 Enligt underhållsplan
    2017 Stambyte mindre del av K2 Enligt underhållsplan
    2017 Översyn och renovering av golvytor och och väggar i garagetEnligt underhållsplan
    2017 Stamspolning Enligt underhållsplan
    2016 Byte av yttre garageportar Reparation
    2016 Fönsterbyte plan 10 Enligt underhållsplan
    2016 Utvändiga markarbeten SG 20 Enligt underhållsplan
    2016 Målning av väggar, pelare och platsmarkeringar i garaget Enligt underhållsplan
    2016 Fönsterbyte samt renovering av fasad vid burspråken mot gården vid SG 20 och DV41 Enligt underhållsplan
    2015 Fönsterbyte samt renovering av fasad vidburspråken Drottningholmsvägen 41–43 Enligt underhållsplan
    2009–11 Stambyte med renovering av samtliga badrum, toaletter och grovkök

    För mer detaljerad översikt över föreningens samtliga renoveringar se årsredovisning.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Cykelgarage:
    Föreningens cykelgarage finns i Sysslomansgaraget. I ljusa och rymliga lokaler finns plats för 140 cyklar. Med din ordinarie låsbricka och kod kommer du smidigt och säkert in dygnet runt.
    Cykelställ:
    Cykelställ finns på Sysslomansgatan 14, 16 och 20.
    Vagnsrum:
    På Drottningholmsvägen 39, plan K2 finns ett förråd avsett för barnvagnar och handikappfordon. På Sysslomansgatan 20 finns ett mindre barnvagnsförråd på entréplanet. Barnvagnar som inte längre används får inte stå i förråden.
Området
  • Här bor du med direkt närhet till såväl natur som stadspuls. Intilliggande Rålambshovsparken med populära Smedsuddsbadet bjuder på trevligt parkliv och Norr Mälarstrand erbjuder härliga promenadslingor utmed Riddarfjärden. Inom ett par minuters promenad når du Fridhemsplan med fullt utbud av service och flertalet butiker. I området finns många populära restauranger såsom Mälarpaviljongen, Orangeriet och Pontonen under sommarhalvåret. Är du sugen på en fika är Petité France och NEWT två guldkorn som inte bör missas. För den motionsintresserade finns flertalet träningsanläggningar och för att inte glömma den trevliga löprundan runt Kungsholmens strandlinje. Vid Fridhemsplan finns utmärkta kommunikationer med två tunnelbanelinjer och bussar som tar dig till stadens alla hörn.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurang Löwenbräu
    124 m
    Hokkari Sushi
    135 m
    Gnarly Burger and Grill Fridhemsplan
    152 m
    Iliama HB
    152 m
    Il Picchio
    154 m
  • Skolor
    NTI Vetenskapsgymnasiet Stockholm
    22 m
    Sjölins Gymnasium Kungsholmen
    24 m
    Stockholms Internationella Restaurangskola
    24 m
    Kunskapsutvecklingsinstitutet
    31 m
    Cuben SFI Fridhemsplan
    32 m
  • Mataffärer
    ICA Supermarket Fridhemsplan
    429 m
    Lidl
    434 m
    Berlin
    491 m
    Hemköp
    561 m
    81:an Spel & Tobak
    587 m
  • Tågstationer
    Stockholms Centralstation
    1,89 km
    Stockholm City
    1,91 km
    Stockholm Odenplan station
    1,93 km
    Stockholms Södra Station
    2,79 km
    Stockholms södra
    2,96 km
  • Kommunikationer
    Mariebergsgatan
    46 m
    Fridhemsplan
    280 m
    Pontonjärgatan
    368 m
    Kulturskolans hus
    387 m
    Västerbroplan
    401 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 392 m
  • 4 min
  • 2 min
  • 6 min
  • Hav
  • 2,58 km
  • 17 min
  • 16 min
  • 41 min
  • Tågstation - Stockholms Centralstation
  • 1,89 km
  • 9 min
  • 9 min
  • 27 min
  • Hållplats - Mariebergsgatan
  • 46 m
  • 7 min
  • 3 min
  • 4 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier