Sysslomansgatan 8, 6 tr / Kungsholmen / Stockholm

Härlig balkong i västerläge på 6:e våningen!

Utgångspris
3 825 000 kr
Boarea
48 kvm
Avgift
2 379 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
6 av 9 (Hiss finns)
Visningar
  • Sön 25 okt 12:30-13:15

    Öppen visning / Öppen visning! För privat/digital visning kontakta mäklaren.

  • Mån 26 okt 17:30-18:00

    Öppen visning / Öppen visning! För privat/digital visning kontakta mäklaren.

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

I hjärtat av Kungsholmen finns nu denna välplanerade lägenhet ute på marknaden. En perfekt 2:a med balkong i oslagbart solläge, högt upp i huset. Med öppen planlösning mellan vardagsrum, matplats och kök skapas en fantastik rymd för umgänge. Bostaden är lättmöblerad med naturlig plats för soffgrupp och stort matbord. Klassisk fiskbensparkett på golvet i vardagsrummet och väggarna är vitmålade. Från vardagsrummet nås balkongen i västerläge med sol från tidig eftermiddag. Köket är smart planerat med bra förvaring och generös arbetsyta samt är fullt utrustat. Sovrummet rymmer dubbelsäng, här finns även en rymlig garderobsvägg.
I denna bostad kan ni verkligen finna ro!

Högst upp i huset finns föreningens gemensamma och rymliga takterrass med grillar, bord och stolar. Här uppe har man utsikt ut över hela Stockholms takåsar och Riddarfjärdens glittrande vatten.

Lägenheten är belägen vid Kungsholmens knutpunkt Fridhemsplan med en härlig stadspuls och flera grönområden runt omkring. Här finns bland annat Västermalmsgallerian med stort utbud av både shopping och matbutiker. I området finns flertalet erkända/bra restauranger där man kan frossa i läckerheter. Fridhemsplan är även en knutpunkt för två tunnelbanelinjer (blå och grön), flera busslinjer samt flygbussar till Bromma och Arlanda flygplatser.

Går man nedför backen kommer man till Rålambshovsparken och Riddarfjärden. Här finns trevliga promenadstråk, populära Smedsuddsbadet ligger bara 10 minuters promenad bort. Sommartid är området en given oas.

Brf Hemmet 17 är en äkta förening med god och stabil ekonomi. Föreningen består idag av 60 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 2 lägenheter och 1 lokal med hyresrätt.

Varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Föreningens gemensamma takterrass.
Utsikt från föreningens gemensamma takterrass.
Fasad
Rålambshovsparken
Hantverkargatan ner mot Stadshuset
Västermalmsgallerian
Riddarfjärden
Visa alla 23 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Välkomnande ljus entré med grått klinkergolv, vitmålade väggar. Hallen har god avhängningsplats och bra förvaring i två platsbyggda garderober. Säkerhetsdörr.
  • Kök
    Öppet och praktiskt kök med köksö i social planlösning mot allrummet. Utrustat med diskmaskin, spishäll, ugn, fläkt, kyl med frysfack, gott om arbetsytor och förvaring. Skåpluckor i ljusgrått i kontrast mot det ljusa klinkergolvet och vitkalkade naturstensplattorna ovanför arbetsbänk.
  • Vardagsrum/Matplats
    Öppen och social planlösning mellan vardagsrum, kök och matplats med stilren fiskbensmönstrad parkett och vitmålade väggar (Nymålat 2019). Rummet är lättmöblerat med en härlig takhöjd om 2,65 m. Här får du plats med soffgrupp, tv-möbel, stort matbord samt annan önskvärd trivselinredning. Från det luftiga vardagsrummet når du lägenhetens härliga balkong i västerläge.
  • Sovrum
    Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Väggarna är mockafärgade och på golvet ligger ljus parkett. Längs med ena väggen sträcker sig en generös garderobsvägg som ger fantastisk förvaring. Stort fönster i väst som släpper in mycket ljus. Finns en smart skjutdörr mot allrummet.
  • Badrum
    Stilrent och fräscht badrum utrustat med wc, dusch med vikväggar i glas, handfat och god förvaring. Smart hylla under den stora spegeln för ytterligare avlastning. Snyggt kaklade väggar i vitt och grönt, mörkgrått klinkergolv. Plats för tvättmaskin finnes.
  • Balkong
    Trivsam balkong i bästa västerläge med trätrall på golvet. Sol från ca kl:14:00. Plats för både växter, bord och stolar.
  • Förråd
    Till lägenheten hör ett vindsförråd om ca 3 kvm.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    48 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    6 av 9
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1938
  • Kommentar, byggnad:
    Flerfamiljshus
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning: Fjärrvärme
    Ventilation: Frånluft. Godkänd OVK 2019-05-27
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    146 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-05-27
  • Besiktningsman
    Kent Östergård, Victor Consulting AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV och bredband ingår i avgiften och levereras via ComHem.
Ekonomi

  • Avgift:
    2 379 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Kommentar driftskostnad
    Kostnad för el och försäkring tillkommer.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    1,64742
  • Pantsättning:
    är inte pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga avgiftsfärandringar planerade.
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Hemmet 17.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Brf Hemmet 17 är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 2000.
    Föreningen äger fastigheten Hemmet 17 och adressen som omfattas är Sysslomansgatan 8.
    Föreningen upplåter 60 lägenheter med bostadsrätt och 2 lägenheter med hyresrätt samt en lokal.
    Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Stockholm.
    Juridisk person godkänns inte som medlem.
    Den ekonomiska förvaltningen sköts av Calculare i Österskär.
  • Kommande renoveringar
    Inga kommande större renoveringar planerade.
  • Gjorda renoveringar
    2006 - Byte av stammar samt elstigar, renovering av tvättstuga
    2007 - OVK-besiktning
    2008 - Byte av hiss
    2012 - Fasad- och takrenovering samt renovering av balkonger och takterrass.
    2013 - OVK-besiktning
    2014 - Brandinspektion med åtgärder, ny mangel till tvättstugan
    2018 - Nya brandsäkra dörrar till takterrass, övernattningsrum, tvättstuga och torkrum.
    2018 - Nytt digitalt bokningssystem för tvättstuga, torkrum, takterrass och övernattningsrum.
    2018 - Nya brandsäkra dörrar till takterrass, övernattningsrum, tvättstuga och torkrum.
    2018 - Nytt digitalt bokningssystem för tvättstuga, torkrum, takterrass och övernattningsrum.
    2019 - Brandbesiktning, påbörjat renovering av övernattningsrum.
    2020 - Ytterligare upprustning av takterrass med inköp av nya möbler.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningen har en takterrass med utsikt över Stockholms takåsar och vatten. Terrassen är möblerad med bord, stolar samt grillar som får nyttjas av medlemmarna.
    Gästlägenhet med sängplatser för tre personer finns att hyra till en kostnad av 100 kr per natt.
    Tvättstuga finns i källaren med tre moderna tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, mangel samt torkrum med torkfläkt.
    Cykelförråd samt barnvagnsrum finns i källaren.
Området

  • Här bor ni med direkt närhet till såväl natur som stadspuls. Intilliggande Norr Mälarstrand med Rålambshovsparken bjuder på trevligt parkliv och härliga promenadstråk utmed Riddarfjärden och runt hela Kungsholmen. För den motionsintresserade finns här flera träningsanläggningar i området. På Fridhemsplan som ligger alldeles runt hörnet finns fullt utbud av service, flertalet butiker och restauranger/fik.
  • Kommunikationer
    Runt knuten går flertalet busslinjer, två tunnelbanelinjer (grön och blå linje) samt flygbussar till Bromma och Arlanda flygplats.
Ekonomi
Avgift :
2 379 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar driftskostnad
Kostnad för el och försäkring tillkommer.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
1,64742
Pantsättning :
är inte pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga avgiftsfärandringar planerade.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurang Löwenbräu
    49 m
    Iliama HB
    65 m
    Gnarly Burger and Grill Fridhemsplan
    68 m
    Il Picchio
    133 m
    Bar 08
    147 m
  • Skolor
    Förskola Solstrålen - Pysslingen Förskolor
    35 m
    Stockholms Internationella Restaurangskola
    67 m
    Cuben Fridhemsplan SFI /Vård- och omsorg
    67 m
    NTI Vetenskapsgymnasiet Stockholm
    69 m
    Kunskapsutvecklingsinstitutet
    91 m
  • Mataffärer
    ICA Supermarket Fridhemsplan
    340 m
    Lidl
    370 m
    Coop Daglivs
    435 m
    81:an Spel & Tobak
    511 m
    Hemköp
    634 m
  • Tågstationer
    Cityterminalen
    1,68 km
    Stockholms Centralstation
    1,81 km
    Stockholm City
    1,82 km
    Stockholm Odenplan
    1,86 km
    Stockholm Södra station
    2,9 km
  • Kommunikationer
    Mariebergsgatan
    124 m
    Fridhemsplan
    197 m
    Pontonjärgatan
    308 m
    Kronobergsgatan (på Hantverkargatan)
    322 m
    Kulturskolans hus
    380 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 362 m
  • 4 min
  • 2 min
  • 6 min
  • Hav
  • 2,53 km
  • 16 min
  • 14 min
  • 37 min
  • Tågstation - Cityterminalen
  • 1,68 km
  • 8 min
  • 8 min
  • 25 min
  • Hållplats - Mariebergsgatan
  • 124 m
  • 6 min
  • 3 min
  • 5 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn