Sysslomansgatan 20

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Det finns även extraförråd att hyra för en mindre summa/månad. Till extraförråden råder det kö.

Föreningen äger tillsammans med Brf Hemmet 20 Sysslomansgaraget.
Garaget har ca 275 parkeringsplatser varav 88 är för laddfordon samt 20 MC-platser.

Nedan ser ni priser för garageplats vad gäller 1 bil. Vill medlem har garageplats för ytterligare en bil gäller andra priser. Säljaren har en garageplats som vid försäljningen kan övertas (separat kontrakt skrivs med föreningen). Om köparen istället vill ha garageplats med laddplats har köparen förtur i kön.

För medlemmar är kostnaden för garageplats följande:
Kostnad för bil är 1 100 kr/ mån
Kostnad för MC 600 kr/mån.
Tillägg för hybrid- och elbil:
Hybrid: 300 kr / mån
Elbil: 500 kr / mån

Brf Hemmet 18 är en äkta och stabil bostadsrättsförening med mycket god ekonomi, vilket återspeglas bland annat i de låga avgifterna.
Adresserna är Drottningholmsvägen 39, Sysslomansgatan 14 och Sysslomansgatan 20.
Föreningen äger tillsammans med Hemmet 20 Sysslomansgaraget.
Garageplats kan övertas av köparen till en hyra av 1100kr/månad.
Föreningen upplåter 93 bostadsrätter, 1 hyresrätt samt en hyresrättslokal om 285 kvm.
Marken innehas med äganderätt.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg.
Föreningen har även en Allframtidsförsäkring Serie 1 i Brandkontoret som försäkrar mot brand upp till 738 200 kr.
Juridisk person godkänns inte som medlem.
Delat ägande godkänns med en lägsta ägarandel på 10% och någon/några av dessa bor i lägenheten.

- I mars 2016 genomförde föreningen en avstyckning av merparten av föreningens dåvarande kommersiella ytor till en separat fastighet: Hemmet 20. Detta gjordes genom en s.k. 3-dimensionell fastighetsbildning.
- Den 21 augusti 2017 sålde Brf Hemmet 18 den avskilda fastigheten till Hemmet 20 ekonomisk förening. Föreningen är sedan dess ett privatbostadsföretag (äkta bostadsrättsförening)
- I samband med delningen bildades Hemmet 20 ekonomisk förening med samma andelsägare som moderföreningen.
- Nya medlemmar i föreningen har vid köp, möjlighet att bli delägare i Hemmet 20 ekonomisk förening och ta del av eventuell årlig utdelning.
De senaste åren har sådan utdelning skett från den ekonomiska föreningen.

För mer information se föreningens hemsida
http://hemmet18.bostadsratterna.se/hem

2026- Installation av ytterligare laddstolpar för elbilar och hybridbilar.

Elarbeten i central 2025–2027 Enligt underhållsplan
Översyn och renovering av golvytor och väggar i garaget 2025–2028 Enligt underhållsplan
Markarbeten 2025–2028 Enligt underhållsplan

Inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget ( enligt hemsidan januari 2026).
2026 sänktes avgiften med 20%.

De senaste åren har avgiftssänkningar sett ut enligt följande:
Avgiften har sänkts löpande fr.o.m. 2007 till och med 2021 med ca 65%. 2022 och 2023 sänktes avgiften med ytterligare 20%. 2026 sänktes avgiften med ytterligare 20%.

2008 - Ny undercentral till värme
2009–2011 - Stambyten med renovering av samtliga badrum, toaletter och grovkök
2012 - Fasadrenovering
2013 - Renovering hiss
2015 - Fönsterbyte samt renovering av fasad vidburspråken Drottningholmsvägen 41–43
2016 - Byte av yttre garageportar
2016 - Fönsterbyte plan 10 Enligt underhållsplan
2016 - Utvändiga markarbeten
2016 - Målning av väggar, pelare och platsmarkeringar i garaget
2016 - Fönsterbyte samt renovering av fasad vid burspråken mot gården
2017 - Fönsterbyte samt renovering av fasad vid de 2 burspråken mot gården
2017 - Stambyte, mindre del K2
2017 - Översyn och renovering av golvytor och och väggar i garaget
2017 - Stamspolning
2018 - Stambyte, mindre del K3
2018 - Byte av entrépartier
2018 - Byte av fönster och balkongdörrar
2019 - Byte fönster och markarbeten Drottningholmsvägen 41-43
2020 - Markarbete Drottningholmsvägen 37, byte fönster, stambyte lokaler K3 samt plåtarbeten tak och gård
2021 - Markarbeten Drottningholmsvägen 39 A, renovering hyresrätt (lgh 286) samt byte fönster
2022 - Byte fönster och stambyte garage
2023 - Byte entréportar och partiella stambyten i garage
2024 - Byte ställverk
2024- Nya tvättmaskiner
2024- OVK

I övrigt har löpande underhåll genomförts.

Föreningens medlemmar har tillgång till:
- Gemensam och underbar innergård på plan 3, med grillmöjligheter, trädgårdsgrupper, lekplats, pingisbord samt boulebana. Årligen hålls en gårdsfest där det exempelvis förra året var ett "husband" som spelade musik, det serverades mat, hade musikquiz mm
- Föreningens cykelgarage finns i Sysslomansgaraget. I ljusa och rymliga lokaler finns plats för 140 cyklar.
- Miljörum finns i vardera hus för källsortering och var 3e månad ställer föreningen ut en container för grovsopor. För hushållssopor finns sopnedkast.
- Cykelställ finns på Sysslomansgatan 14, 16 och 20.
- På Drottningholmsvägen 39, plan K2 finns ett förråd avsett för barnvagnar och handikappfordon.
- På Sysslomansgatan 20 finns ett mindre barnvagnsförråd på entréplanet.

Nettoskulden är beräknad ifrån föreningens senaste uppgift enligt hemsida och uppgifter från 2024-12-31. Nettoskulden är beräknad utifrån långfristiga och kortfristiga skulder som minskats med kassa/bank och fördelats enligt lägenhetens andelstal.

Här bor du med direkt närhet till såväl natur som stadspuls. Intilliggande Rålambshovsparken med populära Smedsuddsbadet bjuder på trevligt parkliv och Norr Mälarstrand erbjuder härliga promenadslingor utmed Riddarfjärden. Inom ett par minuters promenad når du Fridhemsplan med fullt utbud av service och flertalet butiker. I området finns många populära restauranger såsom Mälarpaviljongen, Orangeriet och Pontonen under sommarhalvåret. För den motionsintresserade finns flertalet träningsanläggningar och för att inte glömma den trevliga löprundan runt Kungsholmens strandlinje. Vid Fridhemsplan finns utmärkta kommunikationer med två tunnelbanelinjer och bussar som tar dig till stadens alla hörn.