Sök Meny
Visningar
  • Måndag 23 januari 17:00-17:45

    Öppen visning

  • Söndag 22 januari 12:00-12:45

    Öppen visning

Boka visning
Stockholm / Södermalm
Tengdahlsgatan 44, 1 tr
Pris: Kalkyl 4 250 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 63 kvm
Avgift: 4 078 kr/mån
Rum: 2 rum, varav 1 sovrum
Våning: 1

Stockholm - Södermalm / Tengdahlsgatan 44, 1 tr

Underbar 2:a med stor balkong och vy mot vattnet

Välkommen till denna fina 2:a med ett lugnt, fridfullt läge nära kajen och vattnet. Här kan man ta härliga promenader direkt ut från föreningens tomt, längs kajen och vattnet för att uppleva båtlivet och folklivet. Lägenheten är perfekt planerad med väl tilltagna rum och placerad genomgående i huset mellan återvändsgata och lummig, öppen innergård. Fastigheten är ett av fronthusen på kajen och byggdes 1997 av JM AB. Lägenheten ligger 1 tr upp och är mycket välvårdad med ljusmålade väggar och härliga fönsterpartier. Kök och badrum med dess maskinella utrustning är i original från 1997. Välkomnande stor hall. Helkaklat badrum med dusch och klinkers på golv, äldre tvättmaskin. Stort sovrum med infällda garderober längs ena väggen och 2 fönster mot lugn återvändsgata med rogivande utsikt mot vattnet. Vardagsrum med ekparkett och stort fönsterparti mot balkongen och gården. Ljust kök med rymlig matplats för 6 personer och gott om förvaring, äldre maskinell utrustning kyl/frys, ugn, elspis, fläktkåpa. Utgång till balkong i syd/västläge med plats för utemöbler och där man kan sitta och ta en kopp kaffe med vy ner mot vattnet, båtliv och Hammarby Sjöstad. Nära till kommunikationer runt hörnet med buss 57, 66 och 2 samt regelbunden båtlinje över till Hammarby Sjöstad, där du kan ansluta till tvärbanan. Föreningen består av 131 bostadsrättslägenheter och har från 1 januari 2017 sänkt månadsavgifterna med 10 %. Mer info om föreningen: www.brfsjostaden.se


Köksinspiration

Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Rymlig hall med ljusmålade väggar och linoleum matta på golv. Stort, helkalklat badrum med klinkers på golv, dusch, handfat, spegel, äldre tvättmaskin, förvaringsskåp. Stort sovrum med ljusmålade väggar och linoleum matta på golv, garderober/linneskåp längs vägg, fönster mot återvändsgata. Stort vardagsrum med ljusmålade väggar och ekparkett på golv, stort fönsterparti mot gård och balkong. Stort kök med matplats för 6 personer, linoleum matta på golv, fönster och balkongdörr mot balkong. äldre kyl/frys, elspis, fläktkåpa, ugn. Stor balkong med trätrall, ca 6-7 kvm.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    63 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 rum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1997
Energideklaration
  • Energiprestanda
    184 kWh/kvm och år
TV- och Internetanslutning
  • Internet 100 Mbit/s och digital-tv grundpaket ( 17 kanaler) ingår i avgiften.
Ekonomi
  • Avgift
    4 078 kr/mån
  • Försäkring
    250 kr/mån
  • Hushållsström
    400 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    650 kr/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel i förening
    0,66
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Vatten, värme, varmvatten, tv, internet.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Sjöstaden. I föreningen finns 131 lägenheter.
  • Kommande renoveringar
    Inga stora kommande renoveringar.
  • Gjorda renoveringar
    Regelbunden upprustning, under senast året bl.a. ny porttelefoner, målning i portar, filterbyten i samtliga lägenheter.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    57 garagplatser finns, f.n. kö ( ca 2-3 års kötid). Källarförråd. 2 st tvättstugor. Cykelrum. Barnvagnsrum. Bastu. Gästlägenhet. Festlokal. Se mer info på : www.brfsjostaden.se

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Så köper du en bostadsrätt – Mäklarhusets köpa bostadsrätt-guide
    Så köper du en bostadsrätt – Mäklarhusets köpa bostadsrätt-guide

    Från lånelöfte till kontraktsskrivning. Här är allt du behöver veta inför köpet av en bostadsrätt.