Sök Meny
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad men visningsdatum är ännu inte bestämt. Kontakta gärna ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Stockholm / Södermalm
Tengdahlsgatan 35
Boarea: 57,5 kvm
Avgift: 3 932 kr/mån
Driftkostnad: 320 kr/mån
Rum: 2,5 rum
Våning: 1 av 3 (Hiss finns)

Stockholm - Södermalm / Tengdahlsgatan 35

En grönskande oas på Söder!

Med eftertraktat gavelläge ligger denna ljusa väldisponerade 2:a med radhuskänsla och stor grönskande uteplats. Öppen planlösning mellan fullutrustat kök och vardagsrum. Rofyllt sovrum med insynsskyddat läge. Väl tilltaget badrum med tvättmaskin och torktumlare. Välskött förening med garage, bastu och övernattningslägenhet. Trivsamt läge med närhet till vatten, grönska och stadspuls.

Kontakta mäklare för mer info!

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
Tengdahlsgatan 35
Tengdahlsgatan 35
Grönskande innergård
Grönskande innergård
Föreningens Relax
Föreningens Relax
Föreningens bastu
Föreningens bastu
Saniflo
Annons

Promenadstråk längs Hammmarbykanalen
Promenadstråk längs Hammmarbykanalen
Mysiga stråk i Vitabergsparken
Mysiga stråk i Vitabergsparken
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Lägg till Kommentarer från vänner och ägare

Vi har bott i lägenheten i tre år och stortrivts varenda dag. Men familjen har vuxit så tyvärr är det dags att se sig om för något nytt.
Vår favorit har varit den gröna och lummiga uteplatsen där vi njutit under dygnets alla timmar och under alla årets säsonger.
Vi har även älskat den luftiga känslan i lägenheten där köket och vardagsrummet knyts ihop på ett gemytligt sätt.

Föreningen är väldigt aktiv och positiv. Det anordnas gårdsfester, loppisar och allmänna tillställningar.

Vi är ledsna att lämna vår lilla oas i Stockholm.

Sara Nordin
Lägg till Vad vi gillar med Tengdahlsgatan 35

Lugnt område med Vitabergsparken och Saltsjön som grannar.

  • 1

Bra kommunikation. Både buss, båt och närhet till tunnelbana.

  • 1

Uteplatsen är en fröjd. Odlingsmöjligheter mitt i stan.

  • 1
Rumsbeskrivning
  • Tengdahlsgatan 35
    Med lugnt läge invid Hammarbykanalen en kort promenad från stadspulsen ligger denna underbara bostad. Här bor ni med radhuskänsla i en välskött förening med en trevlig gemenskap i ett naturskönt läge. Bostaden har genomgående vitmålade väggar och ekparkett. Tacksam takhöjd om 2,7 m som ger en härlig rymd.

    Disponeras enligt följande
  • Hall
    Välkomnande och ljus hall med förvaring genom dubbla garderober.
  • Vardagsrum
    Trivsamt vardagsrum i öppen planlösning mot stilrent kök. Erbjuder plats för matplats och sittgrupp. Stora fönsterpartier ger ett generöst ljusinsläpp.
  • Kök
    Stilrent kök med vita släta luckor och vitt kakel ovan bänkskiva i ek. Utrustat med häll med ugn, inbyggnadsmicro samt kyl/frys i rostfritt. Integrerad diskmaskin.
  • Sovrum
    Rofyllt sovrum med insynsskyddat läge med fönster mot den egna uteplatsen. Rummet som är avdelat via vägg med överfönster erbjuder plats för 180cm säng samt ytterligare möblemang. Klädkammaren är inredd som sovalkov för barn. Förvaring via dubbla garderober.
  • Badrum
    Rymligt badrum med vita kaklade väggar och mörkt klinkergolv. Badkar på tassar, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare. Bra förvaringsmöjligheter.
    Ingång från hall.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    57,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2,5 rum
  • Våning
    1 av 3 (Hiss finns)
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2003
  • Byggnadskommentar
    3-glas fönster
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
  • Beskrivning
    3-glas fönster
Energideklaration
  • Energiprestanda
    106 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Datum: 2009-09-16
TV/Internet
  • Bredband via Ownit, 100Mbit/s ingår i avgiften. Kabel-Tv via Comhem, basutbudet ingår i avgiften. IP-Tv via Ownit kan tecknas separat.
Uteplats
  • Underbar uteplats som skapar en grönskande oas mitt i stan. Generös yta som erbjuder gott om plats för större sällskap och grönskande rabatter med fantastiska möjligheter för den trädgårdsintresserade.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    Föreningen förfogar över 62 garageplatser, till dessa råder separat kö. Administreras via HSB.

    Boendeparkering på omkringliggande gator för 1100kr/mån alt 60kr/dygn.
Ekonomi
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och internet
  • Försäkring
    120 kr/mån
  • Hushållsström
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    320 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel i förening
    0,64484
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2017-08-21.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Barnängshusen.
  • Allmänt
    Brf Barnängshusen är en äkta förening som äger marken. Samtliga 120 bostäder upplåts med bostadsrätt och omfattar adresserna Barnängsgränd 2-6, Barnängsgatan 21, Tegelviksgatan 32-38 samt Tengdahlsgatan 35-37.

    Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB Stockholm.

    Inga planerade avgiftsändringar.

    Föreningen har en informativ hemsida och alla gemensamhets utrymmen bokas digitalt.
  • Kommande renoveringar
    Inga större renoveringar är planerade, sedvanligt underhåll sker enligt plan.
  • Gjorda renoveringar
    Fastigheten bebyggdes 2003 av JM.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till lägenheten hör ett källarförråd.

    Trivsam relax med bastu belägen i källaren.

    Grönskade innergårdar med sittgrupper och planteringar. Perfekt för rekreation och umgänge, där finns b la en nylagd Soft-tennisbana.

    Det finns tre tvättstugor utrustade med dubbla maskiner, dubbla torktumlare samt torkskåp, Det finns även en grovtvättstuga i föreningen.

    Föreningslokal som går att hyra för tillställningar om 30 personer.

    Fullutrustad övernattningslägenhet som kan hyras vid besök.

    Förening med trivsam gemenskap som årligen arrangerar olika tillställningar såsom Oktoberfest, Loppisar & Glöggmingel.
Området
  • Norra Hammarbyhamnen är ett barnvänligt och naturskönt område med närhet till grönområden som Vita Bergsparken, Lilla- och Stora Blecktornsparken och med mysiga promenadstråk längs vattnet vid Hammarby Sjö och Årstaviken.

    Promenadavstånd till populära Nytorget med generöst utbud av restauranger och caféer. Välsorterad matvarubutik i närheten samt promenadavstånd till Skanstull och Ringens galleria med all tänkbart utbud. Gångavstånd till Eriksdalshallen med in- och utomhusbad, gym samt rackethall. Här bor ni med närhet till det bästa Söder har att erbjuda.

    Det finns i närområdet ca tio stycken förskolor samt sju stycken grundskolor med varierad inriktning och för olika åldrar. För ytterligare information besök: http://www.stockholm.se/ForskolaSkola/
  • Kommunikationer
    Goda kommunikationer med flertalet busslinjer och båtförbindelse till Hammarby Sjöstad samt Nybrokajen.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare
    Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare

    Nu är det dags för dig att köpa bostadsrätt. Kanske är detta din första bostad i livet eller du köpt och sålt flera gånger eller ska flytta till lägenhet från ett hus?

  • Så inreder du smartast på liten yta.
    Så inreder du smartast på liten yta.

    När det kommer till små lägenheter brukar det svåraste vara hur man ska få plats med allting. Här får du tips på hur du får hemmet att kännas större!

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

    Bostad / Sverige / Stockholm / Stockholm / Tengdahlsgatan