Behållare Behållare

Birkastan, Stockholm
Tomtebogatan 46B

Boarea
47 kvm
Avgift
2 465 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
EP

Unik 2:a med townhousekänsla - i hjärtat av Birkastan!

Sällan har beskrivningen "unik" varit mer passande - här bor du med townhousekänsla och egen ingång på bästa adress i underbara Birkastan! Denna ljusa och socialt planerade 2:a om 47 kvm har bl.a. slipat betonggolv med vattenburen golvvärme under, framtagen tegelvägg och tvättrum - för att nämna några features. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med gott om plats för såväl soffgrupp som matbord för stora middagssällskap. Tilltaget och tidlöst renoverat badrum. Spatiöst och separat sovrum (skjutdörr) med plats för större säng och smarta förvaringslösningar - bl.a. en inbyggd garderob som sväljer en hel del förvaring. Dessutom har ni egen utgång till innergården - riktig radhuskänsla!

Man kan säga att ni får det bästa av två världar - modernt och nytt i ett stilfullt sekelskifteshus anno 1908. Denna del av Tomtebogatan är en återvändsgata vilket gör att flödet av människor är begränsat till de boende på gatan. Omnämnd i ett långt reportage i Sköna hem - se bildspel för inspo.

Välskött och ekonomiskt stark Brf med låg skuldsättning om ca. 1250 kr/ kvm. Föreningen är äkta och äger sin mark.

Eftertraktat och lugnt läge i Birkastan som är ett av Stockholms absolut mysigaste områden. Upplev pulsen på Rörstrandsgatan med ett stort utbud av omtalade restauranger, designbutiker och populära fik. Några egna favoriter i området är Mellqvist, Mariannes fisk, Lillebrors bageri samt Tehran grill. Ett stenkast från Karlbergs slott med motionsslinga och vackra promenadstråk längs kanalen. Ca. 5-10 min till Vasaparken och ca. 20 min till vackra Hagaparken. T-bana St Eriksplan inom 5 min från lägenheten. Dessutom flertalet bussar och flygbussar från Torsgatan.

Utgångspris
4 500 000 kr
Visningar
07
MAR
Söndag
14:00-14:30

Öppen visning

Unik 2:a med townhousekänsla - i hjärtat av Birkastan!

Sällan har beskrivningen "unik" varit mer passande - här bor du med townhousekänsla och egen ingång på bästa adress i underbara Birkastan! Denna ljusa och socialt planerade 2:a om 47 kvm har bl.a. slipat betonggolv med vattenburen golvvärme under, framtagen tegelvägg och tvättrum - för att nämna några features. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med gott om plats för såväl soffgrupp som matbord för stora middagssällskap. Tilltaget och tidlöst renoverat badrum. Spatiöst och separat sovrum (skjutdörr) med plats för större säng och smarta förvaringslösningar - bl.a. en inbyggd garderob som sväljer en hel del förvaring. Dessutom har ni egen utgång till innergården - riktig radhuskänsla!

Man kan säga att ni får det bästa av två världar - modernt och nytt i ett stilfullt sekelskifteshus anno 1908. Denna del av Tomtebogatan är en återvändsgata vilket gör att flödet av människor är begränsat till de boende på gatan. Omnämnd i ett långt reportage i Sköna hem - se bildspel för inspo.

Välskött och ekonomiskt stark Brf med låg skuldsättning om ca. 1250 kr/ kvm. Föreningen är äkta och äger sin mark.

Eftertraktat och lugnt läge i Birkastan som är ett av Stockholms absolut mysigaste områden. Upplev pulsen på Rörstrandsgatan med ett stort utbud av omtalade restauranger, designbutiker och populära fik. Några egna favoriter i området är Mellqvist, Mariannes fisk, Lillebrors bageri samt Tehran grill. Ett stenkast från Karlbergs slott med motionsslinga och vackra promenadstråk längs kanalen. Ca. 5-10 min till Vasaparken och ca. 20 min till vackra Hagaparken. T-bana St Eriksplan inom 5 min från lägenheten. Dessutom flertalet bussar och flygbussar från Torsgatan.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Sponsrade länkar
Inspiration
Sponsrade länkar
Fakta
Beskrivning
Boarea
47 kvm (Boareauppgifter enligt Mätning)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
EP
Byggnadssätt
Byggnadsår
1908
Ekonomi
Avgift
2 465 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Månadsavgift: 2 465 kr/mån
Obligatoriskt tillägg: Kabel-TV om 160 kr/mån.
Faktisk månadskostnad: 2 625 kr/mån.
Försäkring
300 kr/mån
Hushållsström
600 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
900 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
3,45000
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
BRF Trevnaden.
Markägare
Marken upplåtes med äganderätt
Allmänt
BRF Trevnaden är en äkta bostadsrättsförening med 27 lägenheter i Stockholm. Föreningen bildades år 1999. Föreningen äger marken. Brf Trevnaden godkänner delat ägande, dock med krav på att den som bor på adressen äger minst 10%.

Genomförda renoveringar:
2019: Byte av underhållscentral (värmeanläggning).
2019: Införskaffat matavfallssortering.
2018: Reparation av en balkon.
2018: Byte av termostater i samtliga lägenheter och gemensamma utrymmen.
2017: Uppfräschning av cykelförråd för att göra plats för barnvagnar.
2016: Renovering av soprum.
2016: Godkänt OVK.
2015: Renovering av fönster mot gatan och i trapphus (enkelglas byttes ut till dubbla fönster). Dörren mot bakgården åtgärdades.
2014: Fönsterbågar ut mot gatan byttes ut.
2012: Renovering av trapphus.
2010: Byttes och/eller renoverades fönster.
2008: Renovering av taket.
2007: Byggdes balkonger mot gården.
2001: Renovering av tvättstuga.
1980: Byte av samtliga V/A-stammar i kök och badrum. Samt el-stigare.
1980: Renovering av fasad.

Kommande renoveringar:
2021: kommer föreningen påbörja en renovering av innergården för att byta ut gårdsbjälklaget, i samband med det kommer man även fräscha upp i källaren och källarförråden.
2030: Stambyte planeras enligt underhållsplanen.

Avgiftsförändringar:
Avgiften höjdes i januari 2021. Inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2021-02-15).

Förråd:
Till lägenheten hör ett förråd i källaren.

Gemensamma utrymmen:
Föreningen har en gemensam tvättstuga samt cykelförråd som även rymmer barnvagnar.
Föreningen har en gemensam innergård med utemöbler och grill samt pallkragar som boende kan plantera i mån av plats.

Kabel TV&Bredband:
via Telenor.
Basutbud för kabel-TV och bredband 100Mbit/s debiteras via månadsavin 160kr/mån

Parkeringsmöjligheter:
Det råder boendeparkering i området läs mer på http://www.stockholm.se

I avgiften ingår uppvärmning, vatten och bredband.

Uppvärmning via fjärrvärme.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 465 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Månadsavgift: 2 465 kr/mån
Obligatoriskt tillägg: Kabel-TV om 160 kr/mån.
Faktisk månadskostnad: 2 625 kr/mån.
Försäkring :
300 kr/mån
Hushållsström :
600 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
900 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
3,45000
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Boka fri värdering
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Shanti Gossip Vasastan
      206 m
    • Sushi Garden
      227 m
    • Capri Due's Bakficka
      238 m
    • Holmbergs Restaurang
      245 m
    • Fox and Badger
      273 m
    • Förskolan Karlavagnen
      66 m
    • Skolbiblioteket Vasastan
      79 m
    • Förskolan Sagolandet
      99 m
    • Birkagårdens förskola Matteus
      106 m
    • Birkagårdens förskola 74:an
      139 m
    • Comviq
      291 m
    • Hemköp
      584 m
    • ICA S:t Eriksplan
      593 m
    • Delikatessbutiken
      656 m
    • Lidl
      805 m
    • Stockholm Odenplan
      1,27 km
    • Cityterminalen
      1,98 km
    • Norra Stationsgatan (på Karlbergsvägen)
      92 m
    • Vikingagatan
      293 m
    • Igeldammsgatan
      471 m
    • Karolinska institutet västra
      479 m
    • Industrigatan
      488 m
Avstånd
  • Vatten
    316 m
    7 min
    3 min
    9 min
  • Hav
    1,45 km
    7 min
    11 min
    23 min
  • Tågstation - Stockholm Odenplan
    1,27 km
    11 min
    7 min
    17 min
  • Hållplats - Norra Stationsgatan (på Karlbergsvägen)
    92 m
    2 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren