Ture Nermans Gränd 4, 3tr / Nedre Kungsholmen / Stockholm

Synnerligen välplanerad 2:a med låg avgift och ett lugnt läge på Nedre Kungsholmen!

Boarea
47,5 kvm
Avgift
1 112 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
3 av 5 (Hiss finns)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Välkommen till denna charmiga och välplanerade 2:a med låg avgift och ett lugnt läge! Lägenheten erbjuder en öppen och social planlösning mellan vardagsrummet, köket och matplatsen. Här får du plats med soffgrupp, fåtölj, mediamöbel och matgrupp för 6-8 personer. Härligt ljusinsläpp från generösa fönsterpartier. Rofyllt och väl tilltaget sovrum. Vidare erbjuder lägenheten ett kök med all tänkbar utrustning du behöver samt ett fräscht kaklat badrum. Genomgående ekparkettgolv, vackra detaljer som ljusa färgval, generös takhöjd och speglade dörrar från fastighetens byggår 1930. Ett tryggt boende med en mycket låg avgift om 1112 kr/mån där tv och internet ingår, i en ytterst välskött och stabil förening.

Här bor du i lugna och mycket populära kvarter med områden som erbjuder närservice där det myllrar av restauranger och cafeér runt hörnet. Ett stenkast bort finner du också vatten och rekreationsområden samt kommunikationer som tar dig till Stockholm city på ca 10 minuter.

Kontakta mäklaren för visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Utsikt
Trapphus
Visa alla 20 bilder
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Hall med avhängningsmöjligheter för ytterkläder och förvaring av skor.
  • Vardagsrum
    Social och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Rymligt rum med många möbleringsalternativ. Plats för soffgrupp, soffbord, tv-möbel samt matplats. Stort fönsterparti med härligt ljusinsläpp. Praktisk inbyggd garderob i anslutning till hallen.
  • Kök
    Snyggt kök med vita skåp och generöst utrymme för förvaring och bra arbetsyta. Integrerad kyl och frys samt micro, spis och ugn.
  • Sovrum
    Sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och garderober.
  • Badrum
    Fräscht helkaklat badrum i vitt kakel och mörkt klinker på golvet. Wc-stol, handfat med kommod och badkar. Infällda spotlights i taket.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    47,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 rum
  • Våning
    3 av 5
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1930
  • Kommentar, byggnad
    Flerfamiljshus
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme.
    Föreningen har installerat ett system för mätning och debitering av el till lägenheter och lokaler. Istället för att ha ett el-abonnemang per lägenhet levereras all el till ett abonnemang för hela fastigheten. Den el respektive lägenhetsinnehavare förbrukar mäts och debiteras på månadsavierna som skickas ut kvartalsvis. (Förbrukad el och kostnad framgår av avierna).
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-tv: ComHem
    Bredband (optisk fiber): Bredbandsbolaget
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 1 200 kr/månad. Har separat kö.
  • Beskrivning, parkering
    Under föreningens byggnader finns ett garage i två plan med ca 280 parkeringsplatser. Medlemmarna i föreningen har förtur i kön till plats i garaget. Hyran för en normal garageplats är för medlemmar: 3.600 kr per kvartal. Hyran för en normal garageplats är för externa hyresgäster: 6.435 kr kr per kvartal, inklusive moms. Normal väntetid till en garageplats är för medlemmar f.n. ca tre månader.
Övrigt
  • Till lägenheten hör det ett källarförråd om ca 3kvm.
Ekonomi
  • Avgift
    1 112 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel av årsavg.
    0,55614
  • Andelstal insats
    0,55614
  • Pantsättning
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Föreningen har god ekonomi och sänkte avgiften med 10% 2016-01-01 samt 10% 2017-01-01.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Göken.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen Göken består av 218 lägenheter och samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen har även 13 lokaler upplåtna med hyresrätt. Föreningen äger marken. Fastigheten innefattar tre byggnader, hus A med adress Ture Nermans Gränd 2, 4 och 6, hus B med adress Baltzar von Platens Gata 7A och 7B samt hus C med adress Baltzar von Platens Gata 7C. Husen uppfördes 1930 de är ”grönmärkta”, dvs anses ha stort kulturhistoriskt värde. Arkitekt är Sven Wallander, HSB:s grundare.

    Föreningen är i skattehänseende en äkta förening. Medlemskap i HSB krävs för att bli medlem i föreningen. Juridiska personer godkänns ej som medlemmar. Inga planerade avgiftsförändringar. Föreningen sänkte avgifterna med 10% 1 januari 2016. Minsta ägarandel för en bostadsrättslägenhet är 10 %. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB Stockholm. Föreningen har mycket god ekonomi och får stora intäkter från garaget.

    Besök gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/goken/
  • Kommande avgiftshöjningar
    Föreningen har god ekonomi och sänkte avgiften med 10% 2016-01-01 samt 10% 2017-01-01.
  • Gjorda renoveringar
    1989-1991 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum och el-stigare.
    1990 byttes fönster till 2-glasfönster.
    1996 målades trapphusen och nya
    hissmotorer installerades.
    2000 installerades nytt hissmaskineri.
    2004 renoverades fasaden.
    2006 byttes maskiner i tvättstugan på Ture Nermans Gränd 6.
    2007 spolades stammarna.
    2008 renoverades takterrassen.
    2009 renoverades fönster och energiglas monterades på Baltzar von Platens gata 7 A-C samt i samtliga allmänna utrymmen. Entrétrappan vid Ture Nermans gränd 4 renoverades.
    2010 rengjordes ventilationskanalerna till lägenheterna och lokalerna samt byttes maskiner i tvättstugan på Baltzar von Platens gata 7C.
    2013 renoverades fasaden och balkongerna.
    2013-2014 spolades stammarna.
    2015-2016 gjordes en gårdsrenovering.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningens tvättstugor, mangelrum och torkrum finns på följande adresser:
    Baltzar von Platens Gata 7C: Tvättstuga 1 (även grovtvättmaskin för t ex. mattor) Tvättstuga 2 Tvättstuga 3 samt mangel- och torkrum.
    Ture Nermans Gränd 6 Tvättstuga 4 inkl en modern mangel.
    Ture Nermans Gränd 2 Tvättstuga 5.

    Föreningen har även en fritidslokal på Baltzar von Platens gata 7 A, 5 tr med en härlig takterrass. Lokalen hyrs endast ut till Brf Gökens medlemmar till en kostnad av 500:-/dygn. I föreningen finns även ett cykelrum.
Området
  • Lägenheten har ett optimalt läge på Nedre Kungsholmen med direkt närhet till såväl natur som stadspuls. Intilliggande Rålambshovsparken med populära Smedsuddsbadet bjuder på skön grönska liksom härliga promenadslingor längs Norr Mälarstrand och Riddarfjärdens glittrande vatten. Inom ett par minuters promenad når du Fridhemsplan med fullt utbud av servicecentra samt bra shopping i Västermalmsgallerian. I området finns flertalet träningsanläggningar såsom SATS, Friskis & Svettis m.fl. Du tar dig även enkelt till city med sitt gedigna utbud av shopping och nöjesliv.
  • Kommunikationer
    Mycket goda kommunikationer med flertalet innerstadsbussar liksom med tunnelbana (blå och grön linje). Alla inom bekvämt promenadavstånd.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier