Sök Meny
Visningar
  • Söndag 11 december 13:30-14:30

    Öppen visning

  • Onsdag 7 december 18:00-18:45

    Öppen visning

Boka visning
Stockholm / Kungsholmen / Lindhagen
Ulriksborgsgatan 16, 5 tr
Utgångspris: Kalkyl 6 595 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 97 kvm
Avgift: 4 053 kr/mån
Rum: 4 rum, varav 3 sovrum
Våning: 5 av 17 (Hiss finns)

Stockholm - Kungsholmen / Lindhagen / Ulriksborgsgatan 16, 5 tr

4:a i populära Lindhagen!

Varmt välkomna till en 4:a om 97 kvm med fantastisk rymd och generös takhöjd (hela 3,2 meter) i populära Lindhagen på Kungsholmen! Fastigheten färdigställdes 2010 och därmed har lägenheten moderna ytskikt med ljusa väggar, ekparkett och stilrena interiörer i badrum och kök. Planlösningen disponeras genom en välkomnande hall med klinkers och förvaring i platsbyggda garderober. Vardagsrum och kök har en öppen planlösning och utgör själva navet i den här lägenheten. Här ryms en stor soffgrupp med plats för hela familjen och det moderna köket har en köksö som bidrar till ett socialt umgänge. Tre ordentliga sovrum med fönster och garderober, ett helkaklat duschrum med tvättmaskin och torktumlares samt en gäst-wc. Trevlig och skuldfri förening med fin gemensam gård i söderläge. Här bor ni i ett populärt område med närhet till både service, grönområden och kommunikationer. Stadspulsen på Fridhemsplan ligger bara en kort promenad bort. Välkommen på visning!


Panorama

Köksinspiration
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Lägg till Vad vi gillar med Ulriksborgsgatan 16, 5 tr

Nära kollektivtrafik

  • 1

Barnvänligt område

  • 1

Trevliga grannar

  • 1

Grön omgivning

  • 1
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkomnande och ljus entré där ni direkt slås av den väl tilltagna takhöjden om generösa 3,2 meter. Här finns plats för avhängning av ytterkläder på hatthylla samt ytterligare förvaring i platsbyggda garderober. I entrén ligger praktisk mörk klinkers ihop med ljust färgsatta väggar, vilket också är genomgående för hela lägenheten.
  • Vardagsrum
    Från hallen kommer ni vidare in till den öppna och luftiga planlösningen mellan vardagsrum och kök och de sociala ytorna gör detta till en utmärkt plats att samla familj och vänner på. I vardagsrumsdelen, som har fönster i två väderstreck, ryms både soffgrupp och mediamöbel. Här finns en fransk balkong
  • Kök
    Snyggt och stilrent kök med gott om förvaring i över- och underskåp och lådor med vita fronter. En köksö skärmar av mot vardagsrummet och skapar samtidigt gott om arbets- och avlastningsyta på en grå bänkskiva. Vitt kakel på väggarna och undersittande spotlights på överskåpen. Hög maskinell standard med spishäll, rostfri ugn och överhängande fläkt, inbyggd mikro samt kyl och frys. All utrustning från Electrolux. Intill fönster ryms stor matplats för 6-8 personer.
  • Sovrum 1/Master bedroom
    Ljust och rofyllt sovrum med stora fönster och med plats för både dubbelsäng, sängbord och andra trivselmöbler. Förvaring finns i garderob med skjutdörrar och spegel samt en rymlig klädkammare.
  • Sovrum 2
    Mysigt sovrum med plats för säng och sängbord. Förvaring finns i spegelgarderober. Rummet går även att använda som arbetsrum med skrivbord.
  • Sovrum 3
    Mysigt rum med plats för säng och sängbord. Förvaring finns i spegelgarderober. Rummet går även att använda som arbetsrum med skrivbord.
  • Duschrum
    Toppfräscht helkaklat duschrum med vitt kakel i större modell samt svartklinkers med golvvärme. Interiör med dusch bakom glasvägg, handfat på kommod, spegel, spegelskåp, handdukstork, toalettstol samt tvättmaskin och torktumlare under en praktisk arbetsbänk med översittande skåp som utgör bra med förvaring.
  • Gäst-wc
    Fint helkaklad gäst-wc med vitt kakel i större modell och samt svart klinkers med golvvärme. Interiör med handfat på kommod, spegel med hylla och toalettstol.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    97 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    4 rum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2010
Energideklaration
  • Energiprestanda
    105 kWh/kvm och år
TV- och Internetanslutning
  • Husets energianvändning är 105 kWh/kvm och år (energideklaration upprättad oktober 2013).
Bilplats/Övriga byggnader
  • Föreningen disponerar 25 garageplatser som hyrs ut till de boende via Skanska, tel 020-31 03 10. Månadshyran under 2016 är 1753 kr för bil och 877 kr för MC. Skanska har aviserat en årlig höjning med 2% t o m 2020 då avtalet mellan föreningen och Skanska löper ut. Möjlighet kan även finnas att hyra plats i de allmänna delarna av garaget via Corepark, tel 08-650 02 15. Förutom garageplats kan den kommunala boendeparkeringen vara ett alternativ. Avgiften för boendeparkering är 900 kr/mån vid månadsbetalning eller 60 kr/dag vid betalning i biljettautomat. Det brukar vanligtvis inte vara något större problem att hitta en parkeringsplats på gatorna i närområdet men man måste tänka på att flytta fordonet när det är servicetider. Kontrollera alltid skyltningen.
Övrigt
  • Till varje lägenhet hör ett inhägnat lägenhetsförråd (ca 7 kvm).
Ekonomi
  • Avgift
    4 053 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Försäkring
    150 kr/mån
  • Hushållsström
    400 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    550 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    ca 1100 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    ca 445 kr
  • Andel i förening
    0,01769
  • Pantsättning
    är pantsatt.
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Ett obligatoriskt tillägg för kabel-tv ingår i avgiften och är på 189 kr.
  • Planerade avgiftsändringar
    Årsavgifterna har höjts med 2,5% per år sedan 2010 i enlighet med den ekonomiska planen. Den procentuella höjningen har endast omfattat själva årsavgiften. Det fasta tillägget för bredband och TV justeras årligen med ett belopp motsvarande den faktiska prisändringen från leverantörerna. Totalt sett har detta inneburit en något lägre höjning än prognosen i den ekonomiska planen. För en 3:a på 75 kvm (typlägenhet) motsvarar en höjning med 2,5% ca 75 kr per månad. Styrelsens avsikt är att följa den ekonomiska planen så länge det inte finns anledning att avvika.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Lindhagensterrassen 6.
  • Allmänt
    Brf Lindhagensterrassen 6 är en äkta förening som bildades 2008 och dess fastighet färdigställdes 2010. I huset finns 70 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Lägenheterna är av varierande storlek från 1 RoK upp till 6 RoK. Juridiska personer godkänns inte som medlemmar i föreningen. Delat ägande kan accepteras under förutsättning att minst en delägare har för avsikt att bosätta sig permanent i lägenheten. Föreningens ekonomiska förvaltning handhas av Österåkers Bostadsrättsförvaltning AB. Föreningen har bra ekonomi och är skuldfri. Föreningen innehar tomträtt till fastigheten. Läs gärna mer på föreningens hemsida: http://www.hemsidan.com/lindhagensterrassen6/
  • Kommande renoveringar
    Fastigheten är ny (första inflyttning våren 2010) och det är inte aktuellt med någon underhållsplan ännu. Inga större reparationer eller underhållsarbeten är planerade.
  • Kommande avgiftshöjningar
    Årsavgifterna har höjts med 2,5% per år sedan 2010 i enlighet med den ekonomiska planen. Den procentuella höjningen har endast omfattat själva årsavgiften. Det fasta tillägget för bredband och TV justeras årligen med ett belopp motsvarande den faktiska prisändringen från leverantörerna. Totalt sett har detta inneburit en något lägre höjning än prognosen i den ekonomiska planen. För en 3:a på 75 kvm (typlägenhet) motsvarar en höjning med 2,5% ca 75 kr per månad. Styrelsens avsikt är att följa den ekonomiska planen så länge det inte finns anledning att avvika.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns en gemensam tvättstuga som kan bokas alla dagar, kostnadsfritt. I tvättstugan finns två tvättmaskiner (varav en grovtvättmaskin), torktumlare, torkskåp och elmangel. Cykel- och barnvagnsrum finns i anslutning till entrén. Föreningen har en stor entrégård med planteringar och cykelställ samt en trevlig utegård med lekplats på baksidan.
Området
  • Mitt på Kungsholmen mellan Rålambshovsparken och Hornsbergs nybyggda bostadsområden ligger Thorildsplan. Fastigheterna här har många tidstypiska detaljer från 1920-talet vilket bidrar till områdets charm. Området kring Thorildsplan är lugnt och populärt med närhet till fridfulla grönområden med parker, klippbad och vatten samt till innerstans puls med restauranger, barer och all tänkbar service. Ett mysigt tillhåll är Cafe Bullen. Kommunikationerna är goda med tunnelbanans gröna linje samt ett antal bussar. På några hundra meters gångavstånd ligger Galleria Lindhagen med ICA Maxi, apotek, systembolag, butiker, post och banker. I området kring Lindhagensplan pågår ett flertal intressanta byggnadsprojekt vilka kommer att öka områdets attraktionsvärde ytterligare. Några kvarter bort från Lindhagen och Thorildsplan ligger Fridhemsplan med trendiga och shoppingvänliga Västermalmsgallerian med ett stort utbud av mataffärer och butiker. På bekvämt avstånd ligger Rålambshovsparken som är en av Stockholmarnas mest populära oaser sommartid med mängder av rekreationsmöjligheter.
  • Kommunikationer
    Tunnelbana Blå linje: Stadshagen eller Fridhemsplan Grön linje: Thorildsplan eller Fridhemsplan Se "Karta och vägbeskrivning" till höger för detaljerad beskrivning av hur du hittar från tunnelbanestationerna. Buss Linje 4: Hållplats Mariebergsgatan Bil Via E20/Norra länken (Essingeleden): Ta avfart 161 mot Stadshagen/St Göran. Vid trafikljuset, sväng höger in på Lindhagensgatan. Kör ca 220 m på Lindhagensgatan. Sväng vänster in på Ulriksborgsgatan. Via Lindhagensrondellen: Ta första avfarten efter Shell-macken in på Lindhagensgatan. Kör ca 250 m på Lindhagensgatan. Omedelbart efter Skandiahuset, sväng höger in på Ulriksborgsgatan. Nr 16 ligger längst in till höger på Ulriksborgsgatan, bakom Skandiahuset, innanför en stor gårdsplan med planteringar och cykelställ. Parkering på gården max 10 minuter för i-/urlastning. I övrigt hänvisas till gatuparkering i området.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Så köper du en bostadsrätt – Mäklarhusets köpa bostadsrätt-guide
    Så köper du en bostadsrätt – Mäklarhusets köpa bostadsrätt-guide

    Från lånelöfte till kontraktsskrivning. Här är allt du behöver veta inför köpet av en bostadsrätt.