Värtavägen 59 / Gärdet / Stockholm

Yteffektiv etta på populära Gärdet!

Utgångspris
2 295 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
24 kvm
Avgift
1 331 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
3 av 4 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Sön 21 jan 14:15-14:45

    Öppen visning

  • Mån 22 jan 17:00-17:30

    Öppen visning

Boka Budgivning

Välkommen in till en välplanerad etta med yteffektiva 24 kvm! Lägenheten är i genomgående gott skick med vita väggar och parkettgolv. Planlösningen består av ett allrum med stort fönster som ger rikligt med ljusinsläpp till hela lägenheten. Allrummet har plats för både soffa, säng och förvaring. Praktiskt kök med arbetsyta och förvaring i skåp. Välkomnande hall med utrymme för ytterkläder och förvaring. Till sist ett fräscht badrum med öppningsbart fönster.

Här bor du i en stabil förening som består av 58 bostadsrättslägenheter. Gott om restauranger i närheten såsom populära Phil´s Burger, Klang i Fältöversten samt en sushirestaurang i samma hus. Området erbjuder närhet till Gärdet med utegym, bad och trevliga promenader på Djurgården. Bra kommunikationer med Gärdets tunnelbana i direkt närhet. Härifrån går den röda linjen samt buss nr 1.

Varmt välkommen på visning!

Sponsrade länkar
Bilder
Kampementsbadet
Visa alla 13 bilder
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Trevlig och ljus hall med plats för ytterkläder och skor.
  • Rum
    Fint och ljust rum med plats för såväl soffa som säng. Här finns även utrymme för matplats mot köket och hallen. Härligt fönster, vitmålade väggar och fint parkettgolv.
  • Kök
    Praktiskt kök med över- och underskåp med vita fronter. Induktionshäll, ugn och diskho finns. Ett bra arbetskök med kakel som stänkskydd.
  • Badrum
    Fräscht badrum med kaklade väggar i vitt. Wc, handfat med badrumsskåp samt dusch. Badrummet har även ett praktiskt fönster som släpper in ett trevligt ljus.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    24 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    1 rum
  • Våning
    3 av 4
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1943
  • Kommentar, byggnad
    Flerfamiljshus
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda
    173 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
TV/Internet
  • Föreningen är ansluten till kabel-tv via Com Hem. I avgiften är ett obligatoriskt tillägg (125 kr) inkluderat för bredband från Ownit (100/100Mbit/s). I tjänsten ingår även IP-telefoni.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Det är ofta lätt att finna parkering på gatan precis utanför huset där det råder boendeparkering. För närvarande uthyres inte föreningens egna parkeringsplatser vilka är reserverade för affärslokalerna.
Övrigt
  • Till lägenheten hör det ett vindsförråd.
Ekonomi
  • Avgift
    1 331 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och internet
  • Försäkring
    125 kr/mån
  • Hushållsström
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    325 kr/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 138 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel i förening
    1,74
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Ordonnansen 10.
  • Allmänt
    Föreningen Brf Ordonnansen 10 är en äkta bostadsrättsförening och registrerades år 1992, man köpte fastigheten 1995. Föreningen äger marken. Antal lägenheter är 58 st och lokaler 3 st. Fastigheten uppfördes år 1943 och består av ett flerbostadshus. Mot baksidan av fastigheten (närmast ingången till tunnelbanan) finns en pergola uppsatt. Enklare tillställningar kan med fördel ske där. Den är även belyst på kvällstid.
    Förening har god ekonomi. Man amorterar kraftigt på den sista miljonen och jobbar mot att bli skuldfria.
    Ekonomisk förvaltare är Nordstaden.

    För mer information, besök gärna föreningen hemsida: http://www.brfordonnansen10.se
  • Gjorda renoveringar
    1998 - Renovering av samtliga V/A-stammar
    2006 - Omputsning av fasad
    2006 - Renovering av fönster
    2011 - Omläggning av tak
    2012 - Markarbeten och upprustning av utemiljö
    2013 - Renovering av tvättstuga
    2014 - Stamspolning
    2015 - Trapphusunderhåll – målning av väggar och tak och entrédörr lackades om
    2015 - OVK åtgärder - bättre ventilation i tvättstugan, generellt i lägenheterna samt i trapphuset
    2015 - Installation av ny sophantering
    2016 - Installation av digitalt bokningssystem för tvättstuga
    2017 - Översyn av värmesystemet för mer effektiv uppvärmning
    2017 - Åtgärder gällande takinstallation gjord 2010
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I källaren finns en tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Det finns även ett styrelsesammanträdesrum samt ett cykelrum.
Området
  • Gärdet byggdes till större delen runt 1930-talet och andas funkis. Det finns många grönområden mellan husen vilket ger en lätt lantlig känsla som många uppskattar, samtidigt som det är nära till city. På Gärdesfältet finns möjligheter till rekreation och motion med flertalet promenad och joggingstråk. Sommartid finns möjlighet till fotbollsspel och volleyboll. I utkanten av Gärdesfältet finns dessutom Kampementsbadet som är ett populärt tillhåll för alla generationer. Utegym finns på Gärdets gröna fält, invid Kampementsbadet. Närhet till flera matbutiker samt restauranger, bl.a. populära Phils Burger. Nära också till Fältöversten med flertalet butiker, restauranger och annan service. Tunnelbanestationen Gärdet finns med tre olika uppgångar. Det finns även flertalet busslinjer som går genom Gärdet, t.ex. buss 1, 54 och 91.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier