Modern och välplanerad tvåa i hjärtat av Hammarby Sjöstad!
Välkommen till denna fantastiska tvåa med generös balkong!
Här erbjuds en trivsam och smart planerad lägenhet i mycket gott skick, där du bor bekvämt med genomtänkta ytor, fint ljusinsläpp och en inbjudande känsla som gör det lätt att trivas från första stund. Bostaden, uppförd år 2021, håller en hög standard med smakfulla materialval och moderna lösningar som tillsammans skapar ett stilrent och harmoniskt hem.
Vardagsrummet är rymligt och lätt att möblera, med plats för både soffgrupp och matplats. Härifrån nås den generösa balkongen som bjuder på eftermiddags- och kvällssol. En perfekt plats för avkoppling eller sociala stunder! Köket är stilrent och funktionellt med moderna vitvaror, goda arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter.
Sovrummet är väl tilltaget med plats för dubbelsäng samt ytterligare möblering vid behov. Badrummet är helkaklat och utrustat med golvvärme, takdusch, vikbara duschväggar samt kombinerad tvätt- och torkmaskin.
Detta är ett lättskött och modernt boende med genomgående hög standard där det bara är att flytta in. Till bostaden hör källarförråd, och det finns även möjlighet att hyra extra förråd vid behov.
Brf Väva är en välskött förening med god ekonomi, moderna fastigheter och äger marken, vilket bidrar till ett tryggt och bekymmersfritt boende över tid. Här bor du på en lugn och enkelriktad gata i den expansiva och Södernära delen av Hammarby Sjöstad, med närhet till både stad och natur. Med en kort promenad når du Skanstull och Södermalm med ett brett utbud av restauranger, shopping och nöjen. Vid Mårtensdal finns tvärbana, buss 74 samt ICA Supermarket som förenklar vardagen.
I närområdet finns även flera restauranger, caféer, barer samt gym som STC och SATS vid Lumaparken. Området präglas av utveckling med bland annat Sthlm01 och Sjöstaden Skybar som tydliga landmärken. För den aktive finns Årstaviken och Nackareservatet med fina promenad- och motionsspår samt Hammarbybacken för skidåkning vintertid. Kommunikationerna är mycket goda med tvärbana, buss, tunnelbana från Gullmarsplan och Skanstull samt färja mot city. Framöver kommer även tunnelbana till området vid Lumaparken, vilket ytterligare stärker läget!
Välkommen till din drömbostad – boka din visning och upplev bostaden på plats!
Har du några frågor?
Kontakta Viktor för mer information kring Virkesvägen 5d.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Viktor
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
52 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
5 av 8
61503
02
Byggnadssätt
2021
03
Energideklaration
57 kWh/kvm och år
57 kWh/kvm och år
Datum: 2022-04-05
04
TV/Internet
Tele2 standard 50/10 på bredbandet som har en obligatorisk kostnad på 120 kr/mån. Vidare kan du välja till mot extrakostnad TV-paket och snabbare bredband.
01
2 976 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
ink värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för TV/bredband 120kr/mån.
150 kr/mån
150 kr/mån
300 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av säljare.
588 kr
0,007964
0,007965
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Väva. I föreningen finns 124 lägenheter och 4 lokaler.
Föreningen äger marken
Brf Väva registrerades hos bolagsverket den 3 Januari 2018. Föreningen består av 124 lägenheter samt 5 lokaler och har ett bostadsareal på 6 549 kvm. Lägenheterna är fördelade på fyra trappuppgångar i två flerbostadshus, sex respektive åtta våningar höga.
Garage, cykelrum, miljörum och barnvagns-/rullstolsrum. Garaget har 47 platser. Alla platser har möjlighet till el-laddning. Kort kö till bilplats.
Till varje lägenhet hör ett lägenhetsförråd som ligger i källaren. Det finns även möjlighet att hyra extraförråd i fastigheten.
Privatbostadsföretag (äkta)
740 685 kr
01
Hammarby Sjöstad ligger med läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken. Hammarby Sjöstad är fortfarande under utbyggnad men när stadsdelen är fullt utbyggt kommer det att finnas ca 11 500 lägenheter och ca 26 000 boende.
Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Alvik - Sickla Udde med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar Ni pendeltågsstation. Tvärbanan är under utbyggnad och inom kort förlängs sträckan till Solna. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.
Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på www.hammarbysjostad.se.
Från och med maj - oktober trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.
02
Vägbeskrivning
Tvärbana eller buss till Mårtensdal.
Avgift
2 976 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
ink värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för TV/bredband 120kr/mån.Försäkring
150 kr/månHushållsström
150 kr/månSammanlagd driftskostnad
300 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
588 krAndel av årsavg.
0,007964Andelstal insats
0,007965Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hammarby Sjöstad
En stad i staden!
01
Fördelar med området
02
Att bo i Hammarby Sjöstad
Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken.
03
Närservice
Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms populära stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Ni finner även Carnegie bryggeri en kort promenad bort.
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.
04
Kommunikation
Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Solna - Sickla med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar ni pendeltågsstation. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.
Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på https://ressel.se/sjostadstrafiken/#sjostads-tidtabell
Stora delar av året trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.
05
Familjeliv
I Hammarby Sjöstad finns ett stort utbud av skolor bland annat Sjöstadsskolan, Kulturama Grundskola och Lugnets Skola. För mer information: https://grundskola.stockholm/hitta-grundskola/?omrade=15,12
I närheten av Sjöstan ligger Hammarby backen som har en mängd olika aktiviteter att ta del av. Bland annat "året om"-skidåkning,utegym och klätterpark från 2022. Under samma satsning byggde man även en mountain coaster och mountain tube där även dem minsta kan vara med. Åldersgräns 3 år.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav412 m3 min2 min8 min
-
Sjö350 m3 min3 min6 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Viktor!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.