Sök Meny
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad men visningsdatum är ännu inte bestämt. Kontakta gärna ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Stockholm / Vasastan- City/ Norrmalm
Wallingatan 31
Boarea/biarea: 74/4 kvm
Avgift: 3 139 kr/mån
Rum: 2 rum, varav 1 är sovrum
Våning: 1 av 5 (Hiss finns)

Stockholm - Vasastan- City/ Norrmalm / Wallingatan 31

Härlig lägenhet med bra läge!

Välkommen till denna unika och rymliga lägenhet om 74+4 kvm fördelat på 2,5 rok. Genomgående vackra tidstypiska sekelskiftesdetaljer såsom högt i tak (ca 3,4 meter), stora fönster, djupa fönsternischer, välbevarat originalgolv, takrosetter och stuckatur samt stilrena materialval. Gott om ljusinsläpp. I lägenheten finns ett ombyggt trapphus som ger ytterligare karaktär. Möjlighet att bygga om till en 3:a. Förstklassigt läge med närhet till stadens puls, restauranger, gröna parker och kommunikationer.

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
Alternativ planlösning 1
Alternativ planlösning 1
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall
    Välkomnande rymlig hall med vita väggar och golv i svart klinker. Gott om avhängnings- och förvaringsutrymme. Platsbyggd garderobsvägg med skjutdörrar i sotat spegelglas. Hallen öppnar upp mot lägenhetens övriga rum på ett fint sätt. Från hallen finns även ingång till wc och duschrum. Mellan hallen och köket finns utrymme med plats för ytterligare förvaring och skafferi.

    Badrum
    Fräscht duschrum med vita kaklade väggar och grått klinkergolv. Stilren vägg i betongglas avskiljer dusch från handfat och badrumsskåp.

    Separat wc med vita väggar och Botticino-sjösten. Utrustat med wc, handfat och badrumsskåp.

    Kök
    Ljust stilrent och välplanerat kök med gott om förvaringsutrymme. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin i rostfritt stål samt spis med varmluftsugn. Vita köksluckor, delvis med vitringlas. Vit mosaik ovan diskbänk och bänkskiva. Stort fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Plats för matbord för 4-6 personer. Mörk ekparkett som bryter av vackert mot det i övrigt vita köket.

    Extrarum/ombyggt trapphus
    I anslutning till köket finns ett ombyggt gårdstrapphus som kan användas till arbetshörna, läshörna, skafferi eller lekrum. Den charmiga stentrappan leder via en lucka i golvet ner till ytterligare ett utrymme som kan användas som förvaringsutrymme. Från nedre plan/utrymmet har lägenheten en egen utgång till innergården.

    Vardagsrum
    Stort vardagsrum med vackra tidstypiska detaljer och härlig rymd. Smakfull stuckatur i tak och stort fönsterparti med djup fönsternisch som ger ett fint ljusinsläpp. Väggar i ljusa färgval. Originalgolv från 1905 med tiljor i furu som är mörklutade och mörkoljade. Möjlighet finns att dela av rummet och skapa ett extra sovrum.

    Sovrum
    Stort sovrum med vita väggar och rogivande fondvägg. Originalgolv från 1905 med tiljor i furu som är mörklutade och mörkoljade. Smakfull stuckatur i tak och stora fönster med djupa fönsternischer som ger ett härligt ljusinsläpp. Gott om plats för dubbelsäng, arbetsplats samt garderob. I anslutning till sovrummet finns en klädkammare med klädstång och inbyggd hylla.

    Innergården
    Lägenheten har egen utgång till föreningens innergård. På gården finns gemensam grillplats, mysig sällskapsdel/loungegrupp och matgrupp, förvaringsbyggnad samt mycket växter sommartid. Innergården kommer att genomgå en grundlig renovering under hösten som planeras vara klar till årsskiftet 2015/2016.

    Källarförråd
    Till lägenheten hör ett källarförråd i två plan.

    Tvättstuga
    Det finns en gemensam tvättstuga på n.b. med fabrikstvättmaskin, torktumlare, torkskåp och mangel.

    Nära till allt
    Lägenheten är belägen på en attraktiv adress med stadens puls, restauranger, butiker och teatrar runt hörnet. Grönområden som Tegnérlunden och Vasaparken inom kort promenadavstånd. Ypperliga kommunikationsmöjligheter med närhet till buss, t-bana och Stockholms centralstation.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    74 kvm (Boareauppgifter enligt föreningens uppgifter, köparen uppmanas att göra en egen uppmätning av lägenheten om exakt area är väsentlig för köparen.)
  • Biarean avser friköpt yta i extrarummet.
  • Biarea
    4 kvm
  • Rum
    2 rum, varav 1 är sovrum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1905
  • Allmän information
    Föreningen förvärvade fastigheten 2004. Det finns 20 bostadsrätter samt 2 lokaler. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.
  • Renovering Omarbetning etc
    2000: Taket och balkongerna
    2004: Stammar och el-stigar
    2006: Tvättstugan renoverad
    2011: Tak renoverat
    2011: Fönsterrenovering
    2011: Port renoverad
    2012: Ventiler installerade i alla lägenheter
    2013: Ny värmecentral
    2014: Ny hiss
    2014: Ny fabrikstvättmaskin
    2015: Källarutrymme renoverat
    2015: Innergården under renovering
  • Övriga utrymmen
    Gemensam fin innergård (under renovering) med grillmöjligheter och mysig sällskapsdel, tvättstuga, cykelförråd samt källarförråd.
TV- och Internetanslutning
  • Kabel-TV genom ComHem (basutbud ingår). Bredbandsabonnemang genom ComHem eller Bredbandsbolaget.
Ekonomi
  • Avgift
    3 139 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 113 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    445 kr
  • Andel i förening
    3,7583
  • Pantsättning
    är pantsatt.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Läraren 11

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten