Wargentinsgatan 6, 5 tr / Kungsholmen / Stockholm

Perfekt 5:a högst upp med balkong, fönster i två väderstreck & öppen spis!

Utgångspris
9 500 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
109 kvm
Avgift
3 966 kr/mån
Rum
5 rum (4 sovrum)
Våning
5 av 5 (Hiss finns)
Visningar
  • Sön 30 sep 15:00-15:45

    Öppen visning

  • Mån 1 okt 18:00-18:30

    Öppen visning

Boka Budgivning

Här erbjuds en vacker lägenhet högst upp i huset med magnifik utsikt! Luftigt vardagsrum med öppen spis, öppen planlösning med köket och fyra fönster i fil som släpper in generöst med ljus till hela rummet. Fyra bra och rymliga sovrum varav ett har utgång till balkongen. Snyggt badrum med badkar och tvättmaskin/torktumlare samt en gäst-wc. Lägenheten har genomgående smakfulla materialval och vackra golv. Högt och ljust läge med fönster i två väderstreck, perfekt lägenhet för den stora familjen!

Här bor du mitt på Kungsholmen i en vacker sekelskiftesfastighet som byggdes 1890, alldeles intill Rådhuset. Fastigheten har ett optimalt läge på Kungsholmen med närhet till både Kungsholmstorg, Kungsholms strand och Stockholms city. Mer centralt kan du inte bo!

Välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Rådhuset
Kungsholmstorg
Norr Mälarstrand
Västermalmsgallerian
Visa alla 35 bilder
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Ljus och rymlig hall med avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor. I anslutning nås en inre hall med inbyggd garderob och ingång till badrum och gäst-wc.
  • Vardagsrum
    Stort vardagsrum med en luftig känsla i öppen planlösning med köket. Tre fönster med stort ljusinsläpp, öppen spis och vacker fiskbensparkett. Möblerbart med soffgrupp och tillhörande möblemang samt en matplats.
  • Kök
    Stilrent och praktiskt kök med vit inredning och köksö. Flertalet över- och underskåp med generös förvaring, infällda spotlights inunder skåpen samt i taket. Köket är utrustat med spis som är placerad i köksön, fullstor kyl och frys, diskmaskin samt ugn och mikro.
  • Sovrum 1
    Luftigt och rymligt sovrum med en inbyggd garderob och två fönsterpartier och fint ljusflöde. Möblerbart med en dubbelsäng och sängbord. Ljusa ytskick och fiskbensparkett.
  • Sovrum 2
    Ljust sovrum med utgång till balkongen genom dubbeldörrar. Möblerbart med säng och skrivbord om man så önskar. Ljusa ytskick och fiskbensparkett.
  • Sovrum 3
    Bra sovrum med plats för säng. Fönster ut mot balkongen som ger ett fint ljusflöde till hela rummet. Fin tapet i ljus nyans samt heltäckningsmatta på golvet.
  • Sovrum 4
    Rymligt rum som med fördel kan användas som sovrum eller arbetsrum. Här finns plats för såväl soffa som säng. Fiskbensparkett på golvet. Sovrum 2-3 ligger i fil och ger en härlig genomgående känsla.
  • Badrum
    Snyggt badrum med smakfulla materialval. Helkaklade golv och väggar. Utrustat med vägghängd wc, inbyggt bubbelbadkar, stort handfat med kommod samt tvättmaskin och torktumlare. Generös förvaring i skåp. Infällda spotlights.
  • Gäst-wc
    Fräsch gäst-wc med vägghängd wc, handfat med kommod samt avställningsyta.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    109 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
  • Rum
    5 rum (4 sovrum)
  • Våning
    5 av 5
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1890
  • Kommentar, byggnad
    Flerfamiljshus
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
    Självdrag
Energideklaration
  • Energiprestanda
    115 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV via Comhem och Internet via Bredbandsbolaget
Ekonomi
  • Avgift
    3 966 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Försäkring
    450 kr/mån
  • Hushållsström
    500 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    950 kr/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 138 kr betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel i förening
    4,7134%
  • Andel av årsavg.
    4,71
  • Pantsättning
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Gröna Twärgatan.
  • Allmänt
    Brf Gröna Twärgatan är en äkta bostadsrättsförening och bildades 1998, 1999 förvärvade de fastigheten. Föreningen består av 22 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 2 lokaler med hyresrätt. Föreningens yta utgörs av 2440 kvm lägenhetsyta samt 216 kvm lokalyta. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig fram till år 2028. Lån/kvm bostadsyta uppgår till 4 197 kr.
    Den ekonomiska förvaltningen sköts av Botema.
  • Gjorda renoveringar
    1929 - Installerade hissar och centravärme
    1965 - Omputsning av fasad
    1972 - Rörstambyte
    1988 - Dubbelfönster i trappuppgångarna
    2000 - Nya entrédörrar, ommålning av taket, renovering av trapphusen
    2006 - Nya balkong
    2010 - Spolning av rörstammar
    2014 - Byte av avstängingsventiler samt ny värmväxlare
    2015 - Byte av tak
    2016 - Rökkanaler tätade och installation av eldstäder
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I föreningen finns fler gemensamma utrymmen, såsom barnvagnsrum, bastu/SPA, cykelgarage, grovsoprum, gym, gård med utemöbler och grill, hobbyrum samt en tvättstuga i hus på gården.
Området
  • Området kring Kungsholmstorg innehar några av Stockholms vackraste hus med flertalet eftersökta adresser och mängder av populära restauranger. Några guldkorn som inte bör missas är Mäster Anders, Izakaya Lokal, Kitchen and Table och Trattorian. Längs Norr Mälarstrand kan du njuta av utsikten mot Mälarens inlopp och Söders höjder. Härliga grönområden finner du inom gångavstånd vid vackra Landstingsparken och Rålambshovsparken med smedsuddsbadet. Här erbjuds även ett stort utbud av skolor såsom Eiraskolan, Kungsholmens Gymnasium och flertalet förskolor. Ta en promenad förbi Stadshuset över stadshusbron och du är vid centralen på några minuter, annars är kommunikationerna mycket bra med tunnelbanans blå linje och flera busslinjer.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier