Alla bilder

Wennerbergsgatan 2, 3 tr / Kungsholmen / Marieberg / Stockholm

Ljus 4:a med balkong och öppen spis!

Utgångspris
7 500 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
87 kvm
Avgift
3 942 kr/mån
Driftkostnad
500 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
3 av 7 (Hiss finns)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Varmt välkomna till en ljus 4:a med balkong i Marieberg, Kungsholmen! Fastigheten byggdes på 40-talet och bostaden har flertalet originaldetaljer bevarade så som vacker parkett, inbyggda garderober med originalbeslag och en trevlig öppen spis. Planlösningen är väldisponerad med en välkomnande hall och passage med garderober och anslutande gäst-wc och badrum. Från vardagsrummet når ni den soliga balkongen med sjöglimt , köket är nytt med en härlig retrokänsla i färg och materialval och till sist tre stora och bra sovrum.

Wennerbergsgatan ligger i Marieberg, ett trivsamt och lugnt område på Kungsholmen med närhet till både vatten och grönområden. Rålambshovsparken ligger precis intill och det är ett par minturers promenad från Thorildsplans tunnelbana samt flertalet busslinjer. På promenadavstånd ligger Fridhemsplan med ett stort utbud av butiker, caféer och restauranger. Här ligger även Smedsuddsbadet med sin sandstrand, ett populärt tillhåll på soliga sommardagar.

Välkommen på visning!

Sponsrade länkar
Bilder
Visa alla 25 bilder
Inspiration
Annons
Saniflo
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter innanför entrén samt förvaring i garderob. Golvet är klinkerbeklätt ihop med färgglad tapet. I serveringsgången mot kök och sovrum finns ytterligare förvaring i fem garderober. I anslutning ligger en fräsch gäst-wc med schackrutigt klinkergolv ihop med turkosa väggar.
  • Vardagsrum
    Ljust vardagsrum med stort fönsterparti och utgång till balkongen i söderläge och med sjöglimt mot Gröndal. I vardagsrum finns plats för både soffgrupp och matplats intill den öppna spisen.
  • Kök
    Fint kök med härlig retrotouch i materivalen. Gott om förvaring i över- och underskåp med grå luckor och vitt kakel ovan arbetsbänken. Hög maskinell standard med genomgående rostfria vitvaror; gasspis (Bertazzoni), fläkt (Franke), infälld diskho, diskmaskin (Electrolux) samt kombinerad kyl/frys (LG). Intill fönstret ryms matplats.
  • Sovrum 1, 2 & 3
    Tre ordentliga och mysiga sovrum, alla med stora fönster och med plats för både stor säng, sängbord och andra trivselmöbler. Även utmärkta som arbetsrum för den som önskar.
  • Badrum
    Helkaklat badrum med badkar, dusch och handfat. Möjlighet att ansluta en toalett.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    87 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    4 rum (3 sovrum)
  • Våning
    3 av 7
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1944
  • Byggnadskommentar
    Flerbostdshus
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda
    153 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
TV/Internet
  • TV: ComHem hus
    Bredband: Stokab (fiber)
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    Föreningen har tio parkeringsplatser som uthyres för 1200 kr/mån, kösystem finns.

    För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00, fax 08-508 260 40. Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.
Ekonomi
  • Avgift
    3 942 kr/mån
  • Försäkring
    200 kr/mån
  • Hushållsström
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    500 kr/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel i förening
    3,08760
  • Andelstal insats
    3,08760
  • Pantsättning
    är pantsatt.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga planerade avgiftshöjningar.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Signalpatrullen 12.
  • Allmänt
    Brf Signalpatrullen bildades 2016 och består av ett flerbostadshus byggt 1944. Föreningen äger fastigheten. Fastigheten är uppförd 1944 och har sju våningar. Föreningen består av 40 lägenheter, 5 hyresrätter samt 5 st lokaler. Bra ekonomi med god kassahållning, lokalintäkter stora samt dolda tillgångar. En lokal på bottenvåningen ska göras om till bostäder och vinden är utrymd för att säljas, föreningen väntar på bygglov.
  • Kommande renoveringar
    - Nytt fibernät till hösten 2017 med möjlighet till uppkopplingshastighet upp till 1gb/sekund.
    - Nya elstigar ska dras inom 6 månader. Kommer inte påverka väggar eller något annat då elstigarna i själva lägenheterna till varje lägenhets egna elskåp är nya.
    Det är alltså endast från husets elcentral till elskåpet som nya ledningar kommer att dras.
    - Gården ska renoveras, se mer i bilagorna till höger.
  • Kommande avgiftshöjningar
    Inga planerade avgiftshöjningar.
  • Gjorda renoveringar
    2004 - Stambyte
    2006 - Fasad
    2009 - Energideklaration
    2012 - Hissrenovering
    2016 - OVK obligatorisk ventilationskontroll
    2016 - Radonmätning
    2016 - Hissinspektion
    2016 - Besiktning av rökkanaler
    2017 - Renovering av tvättstuga
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns två tvättstugor som ligger i källaren, en som är bokningsbar och en för drop in tvättning. Tvättstuga med 3 tvättmaskiner, 2 torktumlare, två torkskåp, en mangel. Tvättstugan är ny från 2017. Alla lägenheter i föreningen har varsitt förråd beläget på vinden eller källaren. Cykelförvaring i annexbyggnad och avgiftsbelagd cykelrum i källare. Barnvagnsförråd.
Området
  • Wennerbergsgatan ligger i Marieberg, ett trivsamt och lugnt område på Kungsholmen med närhet till vatten och grönområden. Marieberg är bekvämt och trivsamt för en barnfamilj med närheten till de många lekparkerna, idrottshall och skolorna och den lugna trafiken som ger barn rörelsefrihet att lära sig cykla och springa ned till lekparken. Marieberg är ett lugnt familjevänligt område med alla bekvämligheter men ändå med promenadavstånd till Kungsholmen många butiker, restauranger och barer. Rålambshovsparken ligger precis intill och det är ett par minturers promenad från Thorildsplans tunnelbana samt flertalet busslinjer. Stor mataffär, systembolag, apotek, blomsteraffär och mycket bra husläkare finns inom två minuter från dörren. På promenadavstånd ligger även Fridhemsplan med ett stort utbud av butiker, caféer och restauranger. Även flera skolor och förskolor finns nära lägenheten, två st ligger på samma gata. Här ligger även Smedsuddsbadet med sin sandstrand, ett populärt tillhåll på soliga sommardagar. För den idrottsintresserade finns inomhusbassäng och gym runt hörnet.
  • Kommunikationer
    Goda kommunikationer med direkt närhet till buss 1 och 61. Även flygbussen går i närheten. Närmaste tunnelbanestation är Thorildsplan med gröna linken ca 5 minuter bort.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier