Wennerbergsgatan 2, 5 tr / Marieberg / Stockholm

Välplanerad med balkong högt upp i huset

Utgångspris
2 995 000 kr
Boarea
44 kvm
Avgift
2 571 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
5 av 7 (Hiss finns)
Visningar
  • Sön 27 sep 13:00-13:45

    Öppen visning

  • Mån 28 sep 18:30-19:15

    Öppen visning

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkomna till denna ljusa lägenhet belägen i gröna mysiga Marieberg. Här bor du högt upp i huset med balkong i charmig fastighet från 40-talet. Lägenheten bjuder på smart planlösning, fint skick och vackra bevarade originaldetaljer. Här finns ett sovrum, ett stort vardagsrum med en alkov som kan användas som extra sovalkov eller hemmakontor. Fint arbetskök med fönster som ger ljusinsläpp. Vackra trägolv, ljusa stilrena ytskikt och bevarade originaldetaljer.

I föreningen har nyligen lokalen byggts om till lägenheter och sålts av vilket gett möjlighet för extra amorteringar av föreningens lån.

I Marieberg bor du med närhet till badklippor och natur. Utmärkta kommunikationer med många innerstadsbussar strax utanför porten. Ett mysigt område med mataffär runt hörnet.

Välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Välkomnande hall med ingång till badrum. Tre inbyggda garderober ger goda förvaringsmöjligheter.
  • Kök
    Stilrent arbetskök med grå skåp. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, gasspis och ugn. Bänkskivan framför fönster ger goda arbetsytor.
  • Sovrum
    Sovrummet har fönster helt utan insyn och rymmer en dubbelsäng.
  • Vardagsrum
    Luftigt rum med plats för både matgrupp och soffa. En alkov kan antingen användas som hemmakontor och möbleras i dag med skrivbord och dubbelgarderob. Utgång till balkongen i högt och fritt läge.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    44 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    5 av 7
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1944
  • Kommentar, byggnad:
    Flerbostadshus
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme.
    Självdrag med mekanisk ventilation.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    150 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    154 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-01-13
  • Besiktningsman
    Fredrik Jönsson, AB Franska Bukten
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-tv via ComHem.
    Bredband, 100/100, via Bahnhof.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har 8 parkeringsplatser. Samtliga är upptagna.

    För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00, fax 08-508 260 40. Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.
Ekonomi

  • Avgift:
    2 571 kr/mån
  • Kommentar, månadsavgift
    I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel-tv med basutbud.
    Ett obligatoriskt tillägg om 188 kr/mån avseende bredband tillkommer.
    Kostnad för el och försäkring tillkommer.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    1,79480
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-18.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2020-09-17).
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Signalpatrullen 12.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Brf Signaltruppen 12 är en äkta bostadsrättsförening som sedan 2016 äger fastigheten med samma namn.
    Föreningen äger marken och upplåter 38 bostadsrätter och 3 hyresrätter (dolda tillgångar) samt 2 hyresrättslokaler.
    Juridisk person godkänns inte som köpare.
    Delat ägande godkänns med krav på¨minsta ägarandel om 5 %.
    Dem ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.
  • Kommande renoveringar
    2021 - Förnyelse av gården
  • Avgiftsförändringar
    Inga beslut om avgiftsförändringar ( uppgift kontrollerad med styrelsen 2020-09-17).
  • Gjorda renoveringar
    2020 - Iordningställande av två lägenheter och omläggning av tak (pågående och beräknat klart i november)
    2018 - Installation av fiber
    2017 - Renovering av tvättstuga
    2017 - Nytt fibernät till hösten 2017 med möjlighet till uppkopplingshastighet upp till 1gb/sekund.
    2017 - Hissinspektion
    2017 - Elsystem
    2016 - OVK obligatorisk ventilationskontroll
    2016 - Radonmätning
    2016 - Besiktning av rökkanaler
    2012 - Hissrenovering
    2009 - Energideklaration
    2006 - Fasad
    2004 - Stambyte
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningens medlemmar har tillgång till gemensam tvättstuga utrustad med tre tvättmaskiner, två torktumlare, torkskåp samt mangel.
    Vidare finns cykelförråd i både källaren och på gården.
Området

  • Wennerbergsgatan ligger i Marieberg, ett trivsamt och lugnt område på Kungsholmen med närhet till vatten och grönområden. Marieberg är bekvämt och trivsamt för en barnfamilj med närheten till de många lekparkerna, idrottshall och skolorna och den lugna trafiken som ger barn rörelsefrihet att lära sig cykla och springa ned till lekparken. Marieberg är ett lugnt familjevänligt område med alla bekvämligheter men ändå med promenadavstånd till Kungsholmen många butiker, restauranger och barer. Rålambshovsparken ligger precis intill och det är ett par minturers promenad från Thorildsplans tunnelbana samt flertalet busslinjer. Stor mataffär, systembolag, apotek, blomsteraffär och mycket bra husläkare finns inom två minuter från dörren. På promenadavstånd ligger även Fridhemsplan med ett stort utbud av butiker, caféer och restauranger. Även flera skolor och förskolor finns nära lägenheten, två st ligger på samma gata. Här ligger även Smedsuddsbadet med sin sandstrand, ett populärt tillhåll på soliga sommardagar. För den idrottsintresserade finns inomhusbassäng och gym runt hörnet.
  • Kommunikationer
    Goda kommunikationer med direkt närhet till buss 1 och 61. Även flygbussen går i närheten. Närmaste tunnelbanestation är Thorildsplan med gröna linken ca 5 minuter bort.
Ekonomi
Avgift :
2 571 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel-tv med basutbud.
Ett obligatoriskt tillägg om 188 kr/mån avseende bredband tillkommer.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
1,79480
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-18.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2020-09-17).

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    ANAN SUSHI
    15 m
    La Barca
    26 m
    Gälö Grill Resturang
    119 m
    Sjönära Restauranger XX AB
    133 m
    Pontus Catering
    180 m
  • Skolor
    Montessoriförskolan Cirkus
    43 m
    Konradsbergsskolan
    71 m
    Föräldrakooperativet Kabinen
    97 m
    Kungsholmens västra gymnasium
    106 m
    Konradsbergs Sporthall
    122 m
  • Mataffärer
    Hemköp
    256 m
    Tempo
    714 m
    ICA Maxi Stormarknad Lindhagen
    1,03 km
    ICA Supermarket Fridhemsplan
    1,18 km
    Lidl
    1,2 km
  • Tågstationer
    Cityterminalen
    2,47 km
    Stockholms Centralstation
    2,58 km
    Stockholm City
    2,59 km
    Stockholm Odenplan
    2,67 km
    Stockholm Södra station
    3,32 km
  • Kommunikationer
    Wennerbergsgatan
    38 m
    Marieberg
    156 m
    Wivalliusgatan
    185 m
    Viktor Rydbergs gata
    216 m
    Fyrverkarbacken
    295 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 303 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 6 min
  • Hav
  • 3,22 km
  • 16 min
  • 18 min
  • 50 min
  • Tågstation - Cityterminalen
  • 2,47 km
  • 10 min
  • 13 min
  • 37 min
  • Hållplats - Wennerbergsgatan
  • 38 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn