Wollmar Yxkullsgatan 48D / Södermalm / Stockholm

20-talstvåa i toppskick med öppen planlösning, intill Mariatorget!

Accepterat pris
3 700 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
39,5 kvm
Avgift
2 129 kr/mån
Rum
2 rum
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Välkomna till en superfin 20-talstvåa med ett underbart kök, genomgående fint plankgolv i original och en generös takhöjd! Lägenheten är renoverad till toppskick och har ett härligt ljusinsläpp genom stora spröjsade fönsterpartier med djupa fönsternischer. Planlösningen inleds med en välkomnande hall som direkt öppnar upp mot köket. Här finns gott om förvaring bakom en garderobsvägg med praktiska skjutdörrar. Köket är i toppskick och har genomgående smakfulla materialval såsom bänkskiva i Carraramarmor och hög standard på den maskinella utrustningen. Vardagsrummet binds ihop med köket och hallen på ett socialt sätt tack vare den öppna planlösningen. Härligt ljusinsläpp och plats för soffgrupp och tillhörande möblemang samt matplats för upp till 8 personer. Fint sovrum med utrymme för en dubbelsäng. Här bor du på 1/2 tr utan insyn i en välskött och skuldfri förening med låga avgifter. Gemensam innergård med grillar, bänkar och bord.

På Wollmar Yxkullsgatan bor du i mysiga, lugna och tysta kvarter trots närheten till både charmiga Mariatorget, Zinkensdamm och Tantolundens grönområden.
Ta en morgonpromenad på någon minut till populära Fabrique och köp med dig Stockholms kanske godaste surdegsbröd till frukosten. En uppsjö av caféer och restauranger finns i området och vill du stanna hemmavid ligger bykrogen och bistron Rost endast ett stenkast från porten. Dessutom har du nära till både butiker, gallerior och Södermalms puls med hela sitt stora utbud av barer, teatrar och inte minst sommarens alla uteserveringar.
Mycket goda kommunikationer med tunnelbanan från både Mariatorget och Zinkensdamm på mindre än 5 minuters gångavstånd, samt därtill bussar och pendeltåg.

Varmt välkomna på visning!

Mäklarhuset Friends 3 fördelar
Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 25 bilder
Inspiration
Planritning
Mäklarhuset Friends
Lägg till Vad vi gillar med Wollmar Yxkullsgatan 48D

Skuldfri förening

  • 1

Närhet till allt

  • 1

Lugnt och tyst läge

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkommen in till en härligt ljus hall i öppen social planlösning med köket. Hallen erbjuder en garderobsvägg med skjutdörrar och generöst med förvaring. Här finns även plats för att hänga av sig ytterkläder och skor.
  • Vardagsrum
    Ljust vardagsrum med mycket rymd och plats för det mesta. Öppen social planlösning med köket bidrar till sociala ytor. Här kan du möblera med en soffgrupp, soffbord, tv-möber samt ett matbord. Via en charmig originaldörr nås en rymlig klädkammare.
  • Kök
    Köket är stilrent renoverat med smakfulla materialval och välplanerat in i minsta detalj. Den maskinella utrustningen håller hög standard och består av gasspis, elugn, diskho samt helintegrerad kyl och frys. Gott om arbetsyta på snygg bänkskiva i Carraramarmor. Flertalet skåp med vita släta fronter.
  • Sovrum
    Harmoniskt sovrum med målade väggar i grått samt ett stort fönsterparti med generöst ljusinsläpp. Här finns plats för en dubbelsäng.
  • Badrum
    Smakfullt inrett badrum med kaklade väggar i ljusgrått och mörkt kaklat golv.
    Badrummet är utrustat med takdusch, kommod med handfat och spegel ovan. Bakom spegeln finns sladdar till indragen el för belysning.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    39,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 rum
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1927-1928
  • Kommentar, byggnad
    Flerfamiljshus
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
    Självdrag
Energideklaration
  • Energiprestanda
    143 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Ansluten till bredband cia Com Hems kabel-TV-nät eller valfri ADSL-leverantör. Anslutning till fiberoptisk kabel via Bredband 2. Bostadsrättsinnehavaren väljer och bekostar själv abonnemang.

    Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Kabel-TV ingår i månadsavgiften.
Övrigt
  • Till lägenheten hör ett vindsförråd.
Ekonomi
  • Avgift
    2 129 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Försäkring
    150 kr/mån
  • Hushållsström
    200 kr/mån
  • Gas
    218 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    568 kr/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 138 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel i förening
    0,67680
  • Andel av årsavg.
    0,67759
  • Andelstal insats
    0,67680
  • Pantsättning
    är pantsatt.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Postiljonen.
  • Allmänt
    Brf Postiljonen 13 är en äkta förening som bildades 1928. Föreningen består av 147 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt, samt 9 lokaler.
    Föreningen äger marken.
    Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

    Föreningen har en hemsida: http://www.postiljonen.bostadsratterna.se
  • Gjorda renoveringar
    1974 - Renovgering av balkonger, putsning av fasad
    1981-1982 - Rörstambyte
    1990 - Omläggning av tak
    1992 - Byte av elstigar
    1999 - Målning av fönster
    2006 - Byte från radiatorventiler till termostatventiler i samtliga lägenheter
    2012 - Renovering och målning av fönster mot gård, renovering av balkonger mot gård, omputsning av fasaden mot gård
    2012-2013 - Stamspolning
    2014-2015 - Målning och renovering av fönster mot gator och gång, upprustning av det stora cykelrummet, innergård och samlingslokal
    2015 - OVK
    2017 - Omputsning av fasad, renovering av balkonger
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningen har två cykelrum, barnvagnsförråd, fyra tvättstugor, verkstad och en gemensamhetslokal med bl.a pingisbord. Övernattningsrum finns att hyra för föreningens medlemmar.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av William den 3 februari
    Hej! Vet du vilket väderstreck föntrena vätter mot? Mvh
    Svar från Michael Björkung
    Hej William, Dom ligger i nord, nordväst . Mvh Michael, Mäklarhuset

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier