Stockholmsvägen 55 / Stocksund / DANDERYD

Charmig villa anno 1909 om totalt 281 kvm högt och fritt belägen med stor tomt om 2.494 kvm

Utgångspris
18 800 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
234/44 kvm
Driftkostnad
55 074 kr/år
Tomtarea
2 494 kvm
Rum
9 rum (6 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Högt och fritt belägen, charmig villa om totalt 281 kvm med sol hela dagen i attraktivt område. Terrasserad skogs/parkliknande trädgårdstomt i södersluttning med ekar och stensatta gångar och stensatta solaltaner. Fastigheten är i gott skick med öppen planlösning och ljus och rymd. Genomgående massiva furugolv/ekparkett. Sällskapsrum samt sovrum, vardagsrum med öppen spis, rymlig salong med utgång till stensatt poolområde, pool om 4 x 10 m, stort kök med öppen spis, köksö, full maskinell utrustning samt matplats för 12 personer samt två gäst-wc. Övre plan består av rymligt allrum med förhöjt väggliv samt öppen spis, fyra rymliga sovrum, nyrenoverat helkaklat badrum med klinker och värmegolv samt badkar och dusch samt gäst-wc. Källarplan innefattar tvättstuga med tvättstapel, relaxavdelning med nyrenoverad kaklad dusch med klinkergolv samt bastu. Fristående gästhus/förråd om 37 kvm.

Möjlighet till ytterligare till/ombyggnad finns.

Närhet till Stocksunds Torg med visst butiksutbud, vårdcentral, skolor och busskommunikationer.

Sponsrade länkar
Bilder
Visa alla 30 bilder
Inspiration
Planritning
Visa alla 6 planritningar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    ENTRÈPLAN 130 kvm

    HALL: Välkommen in i stor och öppen hall med serveringsgång med originalskåp.
    Ljusa väggar och ekparkett. Öppet mot kök och serveringsgång.

    GÄST-WC: Wc och handfat.

    KÖK: Platsbyggt kök från 2005 med vita snickerier och stor köksdel med köksö och överhängande skåp mot rymlig matplats.Klinkergolv och vita väggar.
    Kyl och Frys , diskmaskin, spishäll med fläkt. Dubbla inbyggnadsugnar och micro samtliga vitvaror från 2005. Rikligt med förvaring. Köksö med extra förvaring.

    ALLRUM: Invid köket med trapphus till övervåningen och med utgång mot pool i söder ligger detta rymliga rum med ekparkett och vita väggar.

    GÄST-WC: Wc och handfat.

    SERVERINGSGÅNG: Serveringsgång med många originaldetaljer och ekgolv samt vita väggar.

    VARDAGSRUM: Pampigt rum med salongskänsla, stor och öppen planslösning som ger ett härligt flöde av ljus och generösa fönsterpartier. Vacker fiskbens ekparkett på golv och vita väggar. Murad öppen spis.

    SOVRUM: Invid vardagsrum finns detta rum med fiskbens ekparkett och vita väggar.

    INRE HALL: Rymlig hall i anslutning till serveringsgång med ekparkett och vita väggar.

    SOVRUM: Invid entrén finns mindre rum med ekparkett och vita väggar.

    ÖVRE PLAN 104 kvm.

    HALL: Rymlig hall med nytt ekgolv och vita väggar. Uppgång till vind.

    GÄST-WC: Wc och handfat.

    BADRUM: Nyrenoverat badrum med kakel i vitt och klinker med värme, dubbelkommod, wc och dusch samt badkar invid fönster.

    SOVRUM: Rymligt med furugolv och vita väggar samt öppen spis (används inte).
    SOVRUM: Sovrum med nytt ekgolv och vita väggar samt utgång till balkong i nordväst med ny trätrall.
    SOVRUM: Sovrum med ekparkett och vita väggar.
    SOVRUM: Rymligt med furugolv och vita väggar samt två klädkammare.

    KÄLLARPLAN 47 kvm.
    Nyrenoverat med målat betonggolv och vita väggar. Under trappan finns vattenpump för bevattning och för att fylla upp poolen. Tvättstapel, tvättho, bergvärmepump och extra varmvattenberedare. Massiv stor murstock med inbyggd kaklad dusch. Rymlig bastu. Grovingång till baksidan.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1,5 plan med källare
  • Byggnadsår
    1909
  • Standardpoäng
    29
  • Mark
    Morän
  • Grundmur
    Murar till berg
  • Grund
    Grundsula
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Liggande träpanel delvis utbytt 2017
  • Takbeklädnad
    Taktegel rengjorda 2017
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad omålad plåt
  • Fönster
    2-glasfönster med spröjs renoverade 2017
  • Ventilation
    Självdrag
  • Kommentar, skorsten
    Eldstaden i övre sovrum ej i bruk.
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt WC-avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump 2001
  • Huvudsäkringar
    20 A
  • Renovering Omarbetning etc
    Fastigheten har 2017 genomgått en omfattande renovering.

    Ny träpanel som målats.
    Källaren har ny kaklad dusch med 10 års garanti och nytt golv med 10 cm fuktspärr. Ny ventilation och målning. Byte av vvs rör.
    Entréplan nya undertak samt slipning och målning.
    Två nya ytterdörrar.
    Nytt badrum övervåning med ny ventilation.
    Nya undertak sovrum övervåning samt slipning och målning.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    71 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-10-12
TV/Internet
  • Bredbandsbolaget 1.500/Kvartal.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stensatt lummigt pooldäck utan insyn.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Stort förråd om 37 kvm.
  • Beskrivning, parkering
    P-plats för 5 bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2494 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Stockbyområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19340907), Målaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19440729)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    7 959 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    2 559 000 kr
  • Markvärde
    5 400 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Försäkring
    13 200 kr/år
  • Vatten och avlopp
    9 974 kr/år
  • Renhållning
    5 500 kr/år
  • Elkostnad
    26 400 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    55 074 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    18 416 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 11 728 257 kr.
Området
  • Stocksund i Danderyds kommun är en tätort med ca 5.000 invånare. Närhet till skolor och barnomsorg, köpcentrum, natur och vatten för ett rikt friluftsliv.
  • Kommunikationer
    Mycket bra kommunikation, buss vid Stocksunds Torg och T-bana vid Danderyds sjukhus samt Roslagsbanan Mörby station, och närheten till E 18.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier