Sök Meny
Visningar
  • Måndag 29 maj 18:45-19:15

    Öppen visning

  • Söndag 28 maj 13:30-14:15

    Öppen visning

Boka visning
Sundbyberg
Fredsgränd 17, 5 tr
Utgångspris: Kalkyl 3 695 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 64,5 kvm
Avgift: 3 869 kr/mån
Driftkostnad: 340 kr/mån
Rum: 2 rum, varav 1 är sovrum
Våning: 5 av 6 (Hiss finns)

Sundbyberg / Fredsgränd 17, 5 tr

2:a om 64,5 kvm med inglasad balkong som förlänger säsongen!

Varmt välkomna till denna eftertraktade adress i Sundbyberg, Fredsgränd 17! Här har vi nöjet att presentera en ljus tvårummare om 64,5 kvm med inglasad balkong som förlänger säsongen och som vetter mot Lötsjön och dess grönområden, helt utan insyn. Stabil förening med god ekonomi vilket gynnar medlemmarna i form av att december har varit avgiftsfritt senaste åren! Bostaden erbjuder öppen planlösning mellan vardagsrum och kök med flertalet fönsterpartier - vilket ger fantastiskt ljus, rymd och trivsel samt ett rofyllt sovrum med plats för ordentlig säng och tillhörande sängbyråer. Vidare finner ni ett helkaklat fräscht duschrum med både tvättmaskin och torktumlare för er bekvämlighet samt underliggande skön golvvärme. Ett modernt och stilfullt hem som erbjuder både funktion och finess - med väl noga utvalda material. Bo på ett unikt läge med mycket grönska runtomkring och direkt närhet till de mycket populära promenadstråken kring Lötsösjön och Råstasjön. Här finns också gym och simhall, och du tar dig även till Sundbyberg Centrum på kort gångavstånd som erbjuder skolor, förskolor, shopping, restauranger och all tänkbar service. Kommunikationstätt i Sundbyberg Centrum där det finns både t-bana, buss och pendeltåg vilket ger dig möjlighet att ta dig fram till rätt plats snabbt. Det tar 10-20 min till T-centralen beroende på vilket färdmedel du väljer.

Varmt välkomna på visning!

Sponsrade länkar

Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall:
    Här välkomnas ni in i en rymlig hall med gott om plats för förvaring på hatthylla och plats för skoförvaring. Förvaringsmöjligheter i flertalet garderober bakom vita fronter. Parkett på golvet leder er vidare in i lägenheten och väggarna är målade i vitt. Välkomna in!

    Vardagsrum:
    Hallen tar er vidare till ett rejält vardagsrum med flertalet stora fönsterpartier samt utgång till den inglasade balkongen som ger generöst med ljusinsläpp rummet igenom och som blir genomgående i och med den öppna planlösningen mot köket. Här får ni plats med soffgrupp, mediamöbel, fåtölj och andra trivselmöbler. Golvet pryds av parkett och väggarna är målade i vitt.

    Kök:
    Modernt och praktiskt arbetskök med gott om förvaring i både skåp och lådor bakom vita luckor. Maskinell utrustning i form av spis med översittande fläkt, ugn, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Plats för matgrupp för ca 4-6 personer och stora fönster som släpper in rikligt med ljus. Parkett på golvet och ljus färgsättning på väggarna.

    Sovrum:
    I samma fil som vardagsrummet ligger lägenhetens rofyllda sovrum med plats för rejäl dubbelsäng med tillhörande sängbyråer. Stort fönsterparti mot grönska ger ett skönt lugn att vakna till på morgonen. Parkettgolv och väggar i grå snygg kulör.

    Duschrum:
    Helkaklat fräscht duschrum med mörkt klinkers på golvet och vita kakelplattor på väggarna. Duschhörna med regndusch, handfat, spegelskåp med inbyggd belysning, handdukstork samt wc-stol. Vidare finner ni tvättmaskin och torktumlare för er bekvämlighet samt underliggande skön golvvärme.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    64,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 rum, varav 1 är sovrum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2007-2009
Energideklaration
  • Energiprestanda
    114 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2011-03-21
  • Besiktningsman
    Joel Heinze , Energikompetens i Sverige AB
TV/Internet
  • Kabel TV - via Sundbybergs stadsnät ingår i månadsavgiften. (basutbud)
    Bredband - via Sundbybergs stadsnät ingår i månadsavgiften. (100 Mbit)
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering kommentarer
    Föreningen har 59 parkeringsplatser för uthyres för 400 kr/mån. Kölista finns för parkering. För närvarande är alla platser upptagna, men det är kort kö till parkeringsplats. I övrigt rådet boendeparkering som kostar 300 kr/månad.
Övrigt
  • Till lägenheten hör ett förråd om 1,4 x 1,7 m.
Ekonomi
  • Avgift
    3 869 kr/mån
  • Försäkring
    120 kr/mån
  • Hushållsström
    220 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    340 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Kommentarer driftkostnad
    Driftkostnaderna är schablonberäknade.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel i förening
    1,145800
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.
  • Planerade avgiftsändringar
    Föreningen har i dagsläget inte beslutat om någon avgiftshöjning.
Föreningen
  • Benämning
    BRF Lötsjöhöjden.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen Lötsjöhöjden är en s.k äkta förening och består av tre fastigheter med sammanlagt 72 lägenheter. Brf Lötsjöhöjden finns på adresserna Fredsgränd 13-17 i Sundbyberg. Alldeles i närheten av Sundbybergs simhall, idrottsplats och mycket mera. Fastigheterna är byggda under 2007-2009. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastum UBC Förvaltning.
  • Kommande renoveringar
    Föreningen har i dagsläget inte beslutat om några större ombyggnader eller reparationer men har disskuterat att installera el för att ladda el-bilar.
  • Kommande avgiftshöjningar
    Föreningen har i dagsläget inte beslutat om någon avgiftshöjning.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    - Cykelrum och
    - Barnvagnsförråd
Området
  • Brf Lötsjöhöjden ligger mitt i den gröna oasen i Sundbyberg. Närheten till naturen och härliga promenadslingor runt Lötsjön och Råstasjön kallade Hälsans stig gör detta till ett mycket attraktivt och populärt område.

    Föreningen har tillgång till gemensam grillplats samt en lekplats för barnen.

    Nära husen ligger en sporthall med gym, simhall med gym ,curlinghall, motionsslingor och tennisbana. Även idrottsplatsen och ishallen utgör våra närmaste grannar. Med andra ord har vi möjlighet till det sunda livet. Det är en av anledningarna till att många valt att flytta hit.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten