Hamngatan 5 / Sundbyberg / SUNDBYBERG

Stilren och modern 3a längs Bällsta ån med dubbla balkonger!

Boarea
78 kvm
Avgift
4 606 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
6 av 8 (Hiss finns)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

DENNA BOSTAD HAR ETT VISNINGSDATUM SOM LIGGER FRAMÅT I TIDEN. FÖR MER INFORMATION REDAN NU ELLER FÖR ATT ANMÄLA ERT INTRESSE, VÄNLIGEN KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLARE ALEXANDER HÄSS PÅ 0709 - 50 50 55 ELLER VIA FORMULÄRET NEDAN

Välkomna till en modern och stilren lägenhet med oslagbar planlösning. Bostaden finner ni näst högt upp i detta sjuvåningshus, med två inglasade balkonger och en härlig utsikt mot vattnet. Det smakfullt designade köket med öppen planlösning mot vardagsrummet ger en trevlig och uppskattad layout med gott om plats för familj och vänner att umgås på. Detta förstklassiga boende innefattar även två rymliga sovrum samt ett väl tilltaget badrum utrustat med bland annat tvättmaskin och torktumlare. Här bjuder Sundbyberg på det bästa av två världar, nedanför huset går strandpromenaden längs Bällsta å med ett härligt lugn, mindre grönområde och solbrygga. Bara några hundra meter upp finner ni hjärtat av Sundbyberg med stort serviceutbud, restauranger, shopping och småstadskänsla.

Varmt välkomna på visning!

- Optimal planlösning
- Strandpromenad
- Dubbla inglasade balkonger
- Bra kommunikationer
- Högt upp i huset
- Småstadskänsla
- 8 minuter till city

Sponsrade länkar
Bilder
Visa alla 17 bilder
Inspiration
Planritning
Lägg till Vad vi gillar med Hamngatan 5

Fantastiska balkonger

  • 1

Bra planlösning

  • 1

Stora förvaringsutrymmen

  • 1

Ljuset faller in vackert

  • 1

Fri utsikt

  • 1

Nära kollektivtrafik

  • 1

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 1

Barnvänligt område

  • 1

Grön omgivning

  • 1

Trevliga grannar

  • 1
Lägg till Tips på platser i närheten

Lysande förskola, 520m

Montesoriförskolan Badankan, 118m

Förskola Klippan, 131m

Centrumkiosken, 564m

Nära deg Sundbyberg minilivs, 143m

Allmän parkering, 65m

Pizzeria Napoli, 187m

Park med lekplats, 260m

Park med lekplatser, 279m

Brassarie 19, 255m

Sundbybergs Station, 546m

Sundbybergs Centrum T-bana, 578m

Solna Strand T-bana, 367m

Tvärbanan, 578m

Headspot, 687m

Folktandvården, 662m

Thai Amari, 833m

Phil’s burger, 600m

Texas Longhorn, 639m

Thelin confectionery, 616m

Willys, 673m

Ica Sundbyberg, 564m

Espresso House, 504m

Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Varmt välkomna in i bostadens ljusa och rymliga hall! Här finner ni goda förvaringsmöjligheter i form av två stora skjutgarderober med spegeldörrar.

    Golv: Parkett, flerstavs
    Väggar: Målade ljus grå
    Tak: Vitmålat
  • Kök
    För den matlagningsintresserade finner ni här ett stilrent kök fullt utrustat med ugn, mikrovågsugn, spishäll och integrerad diskmaskin samt separat kyl och frys. Alla vitvaror är ifrån Siemens och köket har gott om arbetsytor. Skåpluckorna är stilrena och ljusa med smakfull bänkskiva i trä.
    Köket rymmer enkelt en matplats för 4-6 personer och har en halvöppen planlösning mot vardagsrummet.

    Golv: Parkett, flerstavs
    Väggar: Målade ljus grå
    Stänkskydd: Grått kakel
    Tak: Vitmålat
  • Vardagsrum
    Den halvöppna planlösningen mellan kök och vardagsrum gör att rummet lätt blir hjärtat i bostaden. Här samlar ni enkelt familj eller vänner för såväl vardag som fest. Vardagsrummet är rymligt och har plats för stor soffa eller soffgrupp, tillhörande soffbord samt mediamöbel. Här får ni ett härligt ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet och bostadens inglasade balkong.

    Golv: Parkett, flerstavs
    Väggar: Målade ljus grå
    Tak: Vitmålat
  • Badrum
    Stort och modernt badrum utrustat med WC, handfat med kommod samt spegel med belysning och dusch med glasvägg. Här finns även en praktisk tvätthörna utrustad med tvättmaskin och torktumlare för er bekvämlighet samt skåp för förvarning av saker som handdukar och tvättmedel.

    Golv: Mörkgrå klinker
    Väggar: Vitt kakel
    Tak: Vitmålat
  • Sovrum 1
    Bostadens master bedroom har gott om utrymme för en stor dubbelsäng med tillhörande sängbord. Här är det ingen brist på förvaring då sovrummet har rymliga inbyggda garderober med skjutdörrar av spegel.
    Sovrummet är ljust och luftigt och härifrån träder ni ut på bostadens andra inglasade balkong.

    Golv: Parkett, flerstavs
    Väggar: Målade ljus grå
    Tak: Vitmålat
  • Sovrum 2
    Bostadens andra sovrum har många möjligheter! Det är i dag inrett som barnrum, men kan lika gärna användas som arbetsrum eller hobbyrum.

    Golv: Parkett, flerstavs
    Väggar: Målade ljus grå
    Tak: Vitmålat
  • Balkong 1
    Bostadens första balkong nås från vardagsrummet och ligger i sydvästlig riktning. Här kan ni njuta av sena middagar till solnedgången, inglasningen gör att sommarkvällarna kan göras lite längre.
  • Balkong 2
    Bostadens andra balkong ligger i sydostlig riktning och låter er uppleva dagens första strålar till morgonkaffet. Här får ni möjlighet att riktigt njuta av den där långa söndagsfrukosten. Inglasningen skyddar mot både regn och snö under årets kallare årstider.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    78 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 rum (2 sovrum)
  • Våning
    6 av 8
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2015
  • Kommentar, byggnad
    Fönster: 2+1, inåtgående alternativt fasta.
    Grundläggning: Pålad
    Stomme: Lägenhetsskilljande väggar av betong, stålpelare i fasad samt betongbjälklag.
    Balkonger: Betongplatta
    Balkongfronter: Räcke av aluminium, perforerad plåt/glas.
    Ytterväggar: Träutfackning
    Ytskikt yttervägg: Puts 20 mm
    Mellanbjälklag: Betong
    Yttertak: Plåt bandtäckning
    Lägenhetsskiljande väggar: Betong
    Lättväggar: Gipsväggar
    Entrépartier: Aluminium
  • Värme och ventilationsanl.
    Värme, vatten och sanitet: Fjärrvärme med vattenburen värme i radiatorer. Separat varmvattendebitering.
    Ventilation: Mekanisk frånluft med återvinning.
Energideklaration
  • Beskrivning
    El: 5-ledarsystem. Lägenhetscentral i lägenheten med jordfelsbrytare och automatsäkringar. Förbrukningsmätning finns i källaren.
TV/Internet
  • Det finns ett avtal mellan din bostadsrättsförening och Telia om installation av bredband i din bostad. Bredbandsnätet består av en fiberkabel med så kallad Triple Play-funktion som levererar Digital-tv, telefon och Internetanslutning. Följande ingår:

    -En digitalbox (kollektiv box som tillhör bostadsföreningen och levereras till lägenheten före inflyttning). Observera att digitalboxen är knuten till det avtal som gäller mellan bostadsrättsföreningen och Telia. Du får alltså inte ta dem med dig om du flyttar.
    - Abonnemang och telefonadapter som möjliggör upp till fyra telefoner till samma telefonnummer.
    - Internetanslutning med en hastighet på 50/8-100/10 Mbit per sekund.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen äger ett garage med 33 platser.
    Vill du hyra plats anmäler du ditt intresse på föreningens hemsida, efter anmälan blir du meddelad eventuell plats i kö om det är fullt.
Ekonomi
  • Avgift
    4 606 kr/mån
  • Kommentar, månadsavgift
    Telefont, Bradband och tv - 220kr
    Varmvatten - 133kr
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Andel i förening
    2,07000
  • Andel av årsavg.
    Uppgiften saknas i föreningens register
  • Andelstal insats
    Uppgiften saknas i föreningens register
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    BRF Mälarporten. I föreningen finns 47 lägenheter.
  • Allmänt
    Intill Bällstaåns strand i Sundbyberg ligger vår fastighet på 7 våningar, byggd 2015. Totalt 47 lägenheter och 1 lokal. Beläget bara några minuter till fots till centrala delarna av Sundbyberg. Här finns ett rikt utbud av kultur, restauranger, caféer och butiker. Stora delar av Sundbybergs centrum består av mysiga kullerstensgator som ger en småstadskänsla som uppskattas av många. Även köpcentrumen Bromma Blocks och Signalfabriken finns inom nära avstånd. Kommunikationsmöjligheterna är goda med T-bana, pendeltåg, bussar.

    Målsättningen för vår bostadsrättsförening är givetvis att alla skall trivas och känna trygghet och gemenskap i boendet.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Förråd: Finns i källaren.
    Cykelförråd: Finns i källaren.
    Soprum
Området
  • Kommunikationer
    Mitt i Sundbyberg möts pendeltåg, tunnelbanans blå linje, tvärbana och bussar till många destinationer. På 5 minuters promenad når man T-banestationen Solna strand och till tvärbanan samt 10 minuter till Sundbybergs centrum. Med cykel är det ca fyra km in till centrala Stockholm, en underbar tur längs med vattnet i så gott som bilfri miljö. Med bil är det smidigt att ta sig upp på E18 eller via Huvudstaleden genom Solna för att komma till E4:an

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier