Mariagatan 4C / Sundbyberg

Unik Etagelägenhet Anno 1912

Utgångspris
5 395 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
99 kvm
Avgift
4 105 kr/mån
Rum
3 rum (2-3 sovrum)
Våning
3 av 3
Budgivning
5 225 000 kr
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till en helt unik vindsvåning om 99 m² i etage, högst upp i ett av Sundbybergs äldsta hus från 1912.

På nedre plan möts du av en social planlösning med kök öppet mot den stora matplatsen med plats för 6-10 personer. Köket är fullt utrustat med detaljer som gasspis och fristående kylskåp/frys.

Vardagsrummet har ett härligt ljusinsläpp från bostadens balkong som bjuder på eftermiddags- och kvällssol. Vid sidan av vardagsrummet finner du två förråd, liksom ett välorganiserat städförråd med tvättmaskin.

På övre plan i denna etagevåning som inreddes 2010 finner du bostadens master bedroom med snygga takbjälkar i original, och en takkupa med utsikt mot den mysiga innergården och genomgånende byggd med påkostade materialval. Bostaden har två badrum, varav ett större på övervåningen som dessutom har bubbelbad, stor duschhörna samt en bastu från Tylö, samt ett mindre med WC och handfat på nedre plan.


- Bra förening - Väldigt bra ekonomi
- Bastu - Etage
- Helt unik - Unik planlösning
- Centralt - Nära kommunikationer
- Nära centrum

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 20 bilder
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré
    - Säkerhetsdörr
    - Högt i tak
    - Bra med avhängning
    - Spotlights
    - Klassisk stil

    Välkomnade entré med avhängning i direkt anslutning till entrén. Här finns det även gott om plats för tillhörande förvaringsmöbel. Bostaden är utrustad med en säkerhetsdörr i klassisk stil. Belysning med spotlights i taket.

    Väggar: Vitmålade samt randig fondvägg
    Golv: Parkett
    Tak: Vitmålat
  • Kök med matplats
    - Fullutrustat
    - Gasspis med elugn
    - Halvöppen planlösning (att föredra)
    - Högt i tak
    - Stor kyl/frys med vatten och ismaskin
    - Matplats för upp till 10 sittande
    - Platsbyggd bokhylla i matsal
    - Spotlights

    Fullt utrustat kök med ljusa skåpluckor, gott om förvaring och många praktiska lösningar. Köket är fullutrustat med en gasspis, elugn, en fristående kyl och frys från Samsung, fläkt från Electrolux, mikrovågsugn samt en integrerad diskmaskin från Whirlpool.
    En halvvägg som skiljer köket ifrån matplatsen ger det lilla extra. Matplatsen rymmer 6-10 personer och har en snygg platsbyggd bokhylla för stilren förvaring.

    Väggar: Vitmålade
    Stänkskydd: Vitt kakel
    Golv: Parkett
    Tak: Vitmålat
  • Vardagsrum
    - Direkt anslutning till balkongen
    - Plats för stor soffgrupp
    - Otroligt ljusinsläpp
    - Högt i tak

    Hemtrevligt vardagsrum med ett fantastiskt ljusinsläpp från de större fönsterna samt utgången till bostadens balkong. Här finns det plats för större soffgrupp med tillhörande soffbord samt mediamöbel.
    Här hittar du även trappan upp till bostadens övervåning. Under trappan finns möjlighet till förvaring samt att det finns ytterligare ett förråd/klädkammare med tillgång ifrån vardagsrummet.

    Väggar: Vitmålade med brunmönstrad fondvägg.
    Golv: Parkett
    Tak: Vitmålat.
  • Gäst WC
    - Helkaklat
    - Spotlight
    - Stilrent

    Bostadens mindre badrum består i enkelhet utav WC, handfat, spegelskåp över WC:n samt en enkel spegel med belysning ovanför handfatet.

    Väggar: Mönstrat kakel
    Golv: Brunt klinker
    Tak: Vitmålat
  • Duschrum/Tvättstuga (nedreplan)
    - Kombomaskin
    - Elfa hyllsystem
    - Golvvärme
    - Spotlights
    - Helkalkat

    I dagsläget är detta utrustat som en tvättstuga med tvättmaskin men är i grund och botten ett duschrum. Det finns en golvbrunn om utifall man vill återställa det som ett duschrum. Golvvärme.

    Väggar: Vitt kakel
    Golv: Mörkt klinker
    Tak: Vitmålat
  • Master Bedroom
    - Unik känsla
    - Takbjälkar i original
    - Spotlights
    - Bra förvaring
    - Högt i tak
    - Öppen spis (bränsledriven)
    - Direkt access till stora badrummet

    En trappa upp finner du bostadens master bedroom, där det finns det gott om plats för en stor dubbelsäng med tillhörande sängbord, samt förvaring med hjälp av större garderober.
    I taket finns det fina mörka träbalkar samt spotlights som lyser upp rummets alla hörn, här finns det även en fotogenkamin inbyggd.

    Väggar: Vitmålade
    Golv: Mörkparkett
    Tak: Vitmålat
  • Badrum (överplan)
    - Bastu
    - Jacuzzi
    - Spotlights
    - Golvvärme
    - Inbyggd ljudanläggning
    - Takfönster för bästa ljusinsläpp

    Detta badrum är något utöver det vanliga! Här finner du ett förutom WC och handfat, flera kommoder för badrumsförvaring. Badrummet har ett rejält tilltaget duschhörn med glasdörrar samt ett bubbelbad. Badrummets prick över i:et är bastun från Tylö – allt i mycket gott skick!

    Väggar: Vitkakel
    Golv: Mörkt klinker
    Tak: Vitmålat.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    99 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 rum (2-3 sovrum)
  • Våning
    3 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1912
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Internet:
    Bredband. Leverantör: OwnIT 100Mbit/s både upp och ned. Ingår i avgiften!
    TV:
    Går att erhålla via bredbandet.
Balkong
  • Bostadens har en rymlig balkong på husets framsida. Det finns gott om plats för utemöbler samt växter för odling.
Ekonomi
  • Avgift
    4 105 kr/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Andel i förening
    5,2200
  • Andel av årsavg.
    Uppgiften saknas i föreningens register
  • Andelstal insats
    Uppgiften saknas i föreningens register
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-08-03.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Olofsborg. I föreningen finns 31 lägenheter.
  • Allmänt
    Mellan 1912 till 1997 var fastigheten en bostadsförening, men omvandlades och registrerades som en bostadsrättsförening 1997. Brf Olofsborg har totalt 31 lägenheter fördelade på 1724 kvadratmeter lägenhetsyta i 3 våningar. Föreningen är mycket välskött och har en låg belåningsgrad.

    15 st 1:or
    10 st 2:or
    5 st 3:or
    1 st 4:or
  • Gjorda renoveringar
    1991, Rörstambyte
    1994, Omputsning av fasad
    1994, Omläggning av tak
    1998, Renovering av tvättstuga
    2001, Spolning av stammar
    2002, Förbättringsmålning av fönster utvändigt
    2004, Målning av källare och trapphus
    2006, Spolning av stammar
    2007, Godkänd OVK besiktning
    2009, Besiktning av samtliga våtutrymmen
    2009, Energideklaration utförd
    2009, Nytt torkskåp
    2010, Ny torktumlare
    2010 - Installation av säkerhetsdörrar
    2011 - Målning av yttertak, målning av fönster.
    2011 - Målning av träportar/trädörrar
    2013 - Spolning av stammar
    2015 – Ommålning av insida fönster i trapphuset
    2015 – Renovering värmekablar för is och snösmältning
    2015 – Renovering av Gästlägenhet
  • Övriga utrymmen i föreningen
    - Föreningen har en övernattningslägenhet för uthyrning till medlemmarna, 6 sängplatser, dusch och kokvrå.
    - Som gemensamma ytor finns även pingisrum, biljardrum, cykelförråd samt snickarbod. Enligt uppgifter från både styrelse och grannar har man mycket bra sammanhållning i huset vilket resulterar i planerade samt spontana sammankomster. Det finns även en trivsam innergård som är oerhört uppskattad. Många grannar kallar detta för Sundbybergs attraktivaste innergård.
    - Tvättstugan är belägen i källaren och har 3 tvättmaskiner, 2 torktumlare och 1 torkskåp (2009). Det finns även stryk och mangelmöjligheter.
Området
  • Huset ligger så centralt i Sundbyberg man kan komma men ändå med ett högt och skyddat läge. Runt knuten hittar vi Sturegatan med ett större antal butiker och restauranger.
    Fastigheten har ett utsökt läge i en attraktiv del av Sundbyberg med kort gångavstånd till centrum och samtidigt närhet till fina strövområden kring Duvbo och Lötsjön. Matbutiker och flera restauranger inom kort avstånd. Simhallen ligger i närheten och i närområdet finns även idrottsanläggning med bl.a. styrketräning, fotbollsplan, tennisbanor och ishall.
    Cirka 5 minuters promenadavstånd till ICA Maxi med dess möjligheter för stora inköp.
  • Kommunikationer
    Enkla och snabba kommunikationer in till Stockholm city, Bromma flygplats och Kista. Endast ca 300m till Sundbybergs T-bana och endast ca 400m till pendeltågsstation Sundbyberg C. Näckrosens T-bana är endast ca 600m bort. På Tulegatan finner du hållplatsen för buss 515 mot Odenplan. Tvärbanan runt hörnet ca 400 meter gångväg.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier