Ryttmästarvägen 63 / Sundbyberg - Rissne / Sundbyberg

Treplansvilla byggd 2018 i nytt populärt område.

Utgångspris
7 495 000 kr
Boarea
183 kvm
Totalareal
280 kvm
Rum
7 rum (5 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

VISNING SÖNDAG 19/5 KL 12.00-12.30. Fantastisk villa om totalt 183 kvm fördelade på tre plan byggd 2018. Fem sovrum, tre badrum samt tvättstuga. Vattenburen golvvärme på entréplan samt alla badrum. Rymlig uteplats i sydvästläge. Tomt med sol hela dagen. Plats för två bilar på uppfarten. Rissne, en stadsdel som växer och med utvecklingen kommer många nya lägenheter, butiker och lokaler. Promenadstråk, lekplatser och grönområden på bekvämt avstånd. Bra kommunikationer, från centrum går flertalet bussar, T-banans blå linje tar dig till City på 15 minuter och den nya Tvärbanan har dessutom planer på en ny hållplats här i Rissne som via Bromma flygplats tar er hela vägen till södra sidan utan byten. För det ni inte hittar hemma i Rissne finns ju alltid Sundbybergs hela utbud inom räckhåll.

Mäklarhuset Friends 5 fördelar 1 kommentar
Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 25 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Mäklarhuset Friends
Lägg till Kommentarer från vänner och ägare

Underbart Grannar

Ebrahim Babataheri
Lägg till Vad vi gillar med Ryttmästarvägen 63

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 1

Solig trädgård

  • 1

Trevliga grannar

  • 1

Grön omgivning

  • 1

Barnvänligt område

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréplan

    Vattenburen golvvärme på entréplan.

    Hall
    Välkomnande hall med bra avhängningsyta in till höger samt en dubbelgarderob med skjutdörrar att nyttja till förvaring. Hallen är försedd med grått klinkergolv och vitmålade väggar. Bostaden nås genom ett smart kodlås.

    Vardagsrum
    Ljust vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Här finns plats för soffgrupp, mediamöbel och andra trivselmöbler. Från vardagsrummet har ni access till en trädäckad och möblerbar uteplats i sydvästläge. Ekparkettgolv och vitmålade väggar.

    Kök/Matplats
    Trevligt kök med öppen planlösning som inbjuder till matlagning och umgänge. Stor matplatsdel med utrymme för många till bords. Den maskinella utrustningen består av rostfri kyl och frys, integrerad diskmaskin, inbyggnadsugn och micro. Induktionshäll och ovanför sitter en fläktkåpa. Mycket goda arbets-och avlastningsytor samt gott om förvaringsutrymmen i såväl över-och underskåp. Ekparkettgolv och vitmålade väggar. Även från matplatsen finns en utgång till uteplatsen. Spotlights i taket.

    Tvättstuga
    Praktisk bänkyta med ho, tvättmaskin och torktumlare. Klinkergolv och vitmålade väggar.

    Duschrum
    Fräscht duschrum med kaklade väggar i vitt och grå klinkers på golvet. Utrustat med dusch, handdukstork, wc, handfat och spegel med belysning ovanför samt golvvärme. Spotlights i taket.

    Plan 1
    Sovrum 1
    Sovrum med plats för en fullstor dubbelsäng samt förvaring för den som önskar. Här finns en inbyggd dubbelgarderob med skjutdörrar. Ekparkettgolv och vitmålade väggar.

    Sovrum 2
    Det största sovrummet som med fördel blir föräldrarsovrum. Gott om förvaringsutrymme om så önskas. Här finns många fönster som skapar ett härligt ljus i rummet. Inbyggd dubbelgarderob med skjutdörrar. Ekparkettgolv och vitmålade väggar.

    Sovrum 3
    Sovrum som kan disponeras som barnrum eller kontor om så önskas. Plats för säng, skrivbord eller andra möblemang. Inbyggd dubbelgarderob med skjutdörrar. Ekparkettgolv och vitmålade väggar.

    Badrum
    Fräscht, helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna och grå klinkers på golvet. Badkar, duschhörna, handfat med vit kommod, spegel med belysning, handdukstork samt wc. Spotlights i tak och ett fönster som släpper in ett fint ljus i rummet. Golvvärme.

    Plan 2

    Allrum
    Stort allrum med plats för både soffgrupp, mediabänk, bokhylla och läshörna. Ekparkettgolv och vitmålade väggar.

    Sovrum 4
    Sovrum med plats för säng och sängbyrå samt skrivbord eller byrå. En garderob finns. Ekparkettgolv och vitmålade väggar.

    Sovrum 5
    Generöst sovrum med plats för säng, skrivbord, byråer eller andra möblemang. Här kan man öppna upp mot en fin fransk balkong. En garderob finns. Ekparkettgolv och vitmålade väggar.

    Duschrum
    Helkaklat duschrum med vitt kakel och grå klinkers. Duschhörna, handdukstork, handfat, spegel och wc. Golvärme.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    183 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rum:
    7 (5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    SUNDBYBERG SADELMAKAREN STÖRRE 7
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2018
  • Standardpoäng:
    0
  • Grund:
    Platta på mark
  • Bjälklag:
    Trä
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Frånluftsvärmepump
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Genom fiber.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    280 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    För Sadelmakaren 1 Mfl i Sundbyberg, Detaljplan (Beslutsdatum: 20151123, Registreringsdatum: 20160212)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 223 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    300 000 kr
  • Markvärde:
    2 923 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 4 000 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Rissne är perfekt för er som vill bo nära staden men ändå vill ha grönskan och lugnet omkring er samtidigt som ni har brett serviceutbud och mycket bra kommunikationer. Vid Rissne Centrum finns matbutiker, restauranger, vårdcentral, apotek, diverse shopping och bar. Strax intill finns även serviceutbud i form av McDonalds, Statoil, bilhandlare och Willys.

    Närområdet:
    Natursköna platser finns det gott om i Sundbyberg. På Rissneängarna kan man ligga och sola eller ha picknick. Här finns till barnens stora glädje "Plaskis" som har öppet under sommarhalvåret. Promenerar ni vidare österut finner ni Lötsjön och Råstasjön (Solna kommun) med dess rika djur och fågelliv. Här kan ni ta en joggingtur, promenera längs med sjöarna eller bara sätta nr ner och njuta av den vackra omgivningen. Intill Lötsjön finner ni det omtalade caféet "Den gröna stugan" där ni kan ta en avkopplande fika med vacker utsikt över vattnet.

    Barn & utbildning:
    I området finns dagisverksamhet. Precis intill Rissnekykan har du skolorna Miklagård med årskurserna 0-5 och även Rissneskolan med årskurserna 6-9.
  • Kommunikationer
    Rissne har ett riktigt bra utbud av kommunikationer.
    Inom kort promenadavstånd har Ni både tunnelbanan (T-Rissne) som tar Er in till T-Centralen på knappt 14 min och ett stort utbud av busslinjer;
    - Buss 118 (Hallonbergen - Spånga C - Vällingby C)
    - Buss 512 (Solna C - Spånga C- Hässelby)
    - Buss 155 (Brommaplan - Kista C)
    - Buss 157 (Danderyds C - Spånga C)
    - Buss 540 (Universitetet - Bergshamra C- Ulriksdal - Tensta)
    - Nattbuss 196 (T-Centralen - Tensta)
    - Nattbuss 197 (T-Centralen - Sollentuna)
    - Nattbuss 199 (Vällingby C - Hallonbergen C)
    - Nattbuss 591 (T-Centralen - Rinkeby kvarn)

    Från Kista går också Flygbussarna som tar dig både till Bromma flygplats och Arlanda Airport.

    Om ni har bil så är ni smidigt ute på de stora lederna vilket gör att ni snabbt kan ta er överallt.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Sjö
  • 840 m
  • 4 min
  • 5 min
  • 17 min
  • Hav
  • 4,82 km
  • 12 min
  • 27 min
  • 1 tim 34 min
  • Tågstation - Spånga station
  • 1,92 km
  • 4 min
  • 10 min
  • 33 min
  • Hållplats - Lavettvägen
  • 379 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 6 min
  • Rissne Gård AB
    204 m
    Bella Casa
    609 m
    Rissne Sushi wok
    627 m
    Den galne kocken
    651 m
    Florens Pizza & Bar
    651 m
  • Skola
    53 m
    Gata
    56 m
    Grönkullaskolan
    247 m
    Montessoriförskolan Tigerungen
    276 m
    Förskolan Mimer
    304 m
  • Hemköp Rissne
    581 m
    Coop Bromsten
    979 m
    Rinkeby matcenter
    1,28 km
    Lidl
    1,29 km
  • Lavettvägen
    379 m
    Mamrevägen
    386 m
    Bankhuset
    524 m
    Rissne
    586 m
    Artillerivägen
    599 m
  • Spånga station
    1,92 km
    Sundbyberg
    2,91 km
    Ulriksdal station
    4,02 km
    Helenelund station
    4,06 km
    Barkarby
    4,58 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier