Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Björnkärrsvägen 18A / Skarpäng / Täby

Enplanshus i barnvänliga Skarpäng

Pris
6 850 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
117 kvm
Driftkostnad
35 118 kr/år
Tomtarea
824 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till detta trevliga enplanshus om 117 kvm i lugna och barnvänliga Skarpäng! Bostaden erbjuder en hemtrevlig planlösning med tre bra sovrum, rymligt vardagsrum med utgång till altanen i ett perfekt sydvästläge, snyggt kök från Puustelli, helkaklat badrum, gäst wc samt tvättstuga. Plan och fin trädgårdstomt med utrymme för mycket spring och lek. Uppfart med utrymme för två bilar samt garage med plats för ytterligare en bil och förrådsutrymme.

Här bor du med närhet till bra skolor och förskolor, fina promenadstråk och grönområden med Mörtsjöspåret inom några minuters avstånd, badplats vid Rösjöbadet samt matbutik och goda kommunikationer.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 26 bilder
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkomnande hall med goda förvaring och avhängningsytor direkt till höger.

    Väggar: Vitmålade väggar.
    Golv: Parkettgolv.
  • Gäst-wc
    Renoverad gäst-wc från 2011, inredd med ljusa väggar, handfat med kommod, spegel samt wc.

    Väggar: Vitmålade.
    Golv: Ljust klinkergolv med golvvärme.
  • Tvättstuga
    Rymlig och nyrenoverad tvättstuga från 2013 med goda förvaringsytor och faciliteter som dusch med vikbara glasdörrar, tvättmaskin, Tvättho, spegelskåp, handdukstork, torkskåp samt vädringsfönster.

    Väggar: Ljust kakel.
    Golv: Ljust klinkergolv med golvvärme.
  • Kök
    Från hallen välkomnas du direkt in i bostadens stilrena och rymliga kök från Puustelli. Köket är fullutrustat med kyl och frys i fullhöjd, ugn, mikro, keramikhäll, fläkt, diskmaskin samt flyttbar köksö för extra arbetsytor.
    Mycket goda förvaring och avlastningsytor med skåpsluckor i vitlaserad björk och ljust kakel ovan diskbänk i granit. Gott om plats för matplats för ca 6 personer invid fönster.

    Väggar: Vitmålade väggar.
    Golv: Parkettgolv.
  • Vardagsrum
    Vidare in från köket finner du bostadens stora vardagsrum där du ledigt möblerar med både soffgrupp och matplats om så önskas. Här finns en braskamin för alla kyliga höstkvällar och samt utgång till den träbelagda altanen i ett perfekt sydvästläge.

    Väggar: Vitmålade väggar.
    Golv: Parkettgolv.
  • Badrum
    Helkaklat badrum från 2012 som är inredd med badkar, handfat med kommod, spegelskåp, wc, handdukstork förvaringsskåp samt vädringsfönster.

    Väggar: Ljust kakel.
    Golv: Klinkergolv med golvvärme.
  • Sovrum
    Sovrum med utrymme för både säng och kontorshörna om så önskas samt två garderober för klädförvaring.

    Väggar: Vitmålade väggar.
    Golv: Laminatgolv.
  • Master bedroom
    Master bedroom med gott om plats för en dubbelsäng.. Hel garderobsvägg för bra förvaring.

    Väggar: Vitmålade väggar.
    Golv: Laminatgolv.
  • Sovrum
    Sovrum som ledigt möbleras med både säng och kontorshörna om så önskas samt två garderober för klädförvaring.

    Väggar: Vitmålade väggar.
    Golv: Laminatgolv.
  • Klädkammare
    Rymligt klädkammare i anslutning till sovrummen.
  • Vind
    Till vinden finns en stege som är nedfällbar inifrån och vinden används till förvaring
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Enplanshus
  • Byggnadsår
    1983
  • Standardpoäng
    35
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Skorstenstyp
    Skorsten av plåt
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    El - vattenburen värme
  • Renovering Omarbetning etc
    1999 Installerades braskaminen.
    2005 Installerades elpannan samt en varmvattenberedare.
    2007 Målades fasaden om.
    2007 Renoverades köket samt installerades nya vitvaror.
    2008 Anlades en altan.
    2012 Renoverades WC/Badrum.
    2013 Renoverades tvättstuga/dusch.
    2013 Byttes elcentralen.
    2014 Byttes yttertaket.
    2015 Byttes garagetaket.
    2016 Målades invändiga ytskikt
    2017 Cirkulationspump, expantionskärl och säkerhetsventil byttes.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    146 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-04-27
  • Besiktningsman
    Oskar Thörn, Bo Bjerking Fastighetskonsult
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns i gatan, ej indraget.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor altan med utgång från vardagsrummet i ett perfekt sydvästläge där du kan njuta av solensstrålar från lunch till sen kväll. Här finns utrymme för det stora sällskapet samt direkt tillgång till fastighetens plana och fina trädgårdstomt med utrymme för mycket spring och lek. Mindre uteplats på entrésidan för morgonkaffet.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Garage med tillhörande förrådsdel med separat entré.
  • Beskrivning, parkering
    Grusad uppfart med plats för två bilar samt ett garage/förråd om c:a 40 kvm med utrymme för ytterligare en bil.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    824 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Officialservitut: Vatten-och avloppsledningar
  • Planbestämmelser
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19780410), Guldbaggen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19820805)
Övrigt
  • Tomten är omgärdad av en fin häck och i trädgården finns två äppelträd och ett plommonträd samt ett trädgårdsland.

    Huset kan byggas ut om man vill till ca 200 kvm, exemplelvis genom att lyfta taket.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 648 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 523 000 kr
  • Markvärde
    2 125 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1983
  • Uppvärmning
    25 900 kr/år
  • Försäkring
    5 342 kr/år
  • Vatten och avlopp
    2 200 kr/år
  • Renhållning
    1 676 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    35 118 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I uppvärmningskostnaden ingå även hushållsel.
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 9 pantbrev om totalt 1 419 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Här bor du med närhet till fantastiska grönområden invid Rösjön och Mörtsjön med aktivitetsmöjligheter både sommar och vintertid.
    Bra förskolor och skolor i närområdet så som Rösjöskolan, skarpängsskolan samt Täby Friskola. Rösjö centrum med välsorterad ICA-butik, postombud och frisör bidrar ytterligare till trivseln.
    Skarpäng är ett tryggt och lugnt område med närhet till natur och en aktivt fritid.
  • Kommunikationer
    Det finns goda kommunikationsmöjligheter med buss till både Danderyds sjukhus för vidare anslutning till tunnelbana samt Täby Centrum och dess utbud.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Sofia den 11 maj
    Hej! Finns det nån planlösning på huset? Mvh Sofia
    Svar från Guy Wallster
    Kommer inom kort. Med vänlig hälsning, Mäklarhuset Guy Wallster

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier