Sök Meny
Visningar
  • Tisdag 30 maj 17:30-18:00

    Öppen visning / Välkommen!

Boka visning
Täby / Hägernäs Strand
Catalinavägen 5
Utgångspris: Kalkyl 4 195 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 104 kvm
Avgift: 6 170 kr/mån
Rum: 4 rum, varav 3 är sovrum
Våning: 1

Täby - Hägernäs Strand / Catalinavägen 5

Rymlig marklägenhet med två uteplatser

Välkommen till denna rymliga marklägenhet om hela 104 kvm i trevliga Hägernäs Strand. Lägenheten har två egna uteplatser med utsikt mot vattnet, tre bra sovrum och härliga sociala ytor med öppen planlösning mellan vardagsrum och kök samt två badrum. Genomgående fint skick och genomtänkta materialval. Garage samt stort källarförråd finns i huset och nås bekvämt med hissen. Lägenheten är centralt belägen i Hägernäs Strand endast ett stenkast ifrån Stora Värtan och har nära till såväl goda kommunikationer som fina promenadstråk utmed Värtan, där det finns både badstrand och trevlig restaurang. Här är det lätt att trivas!

Sponsrade länkar

Köksinspiration
Uteplats
Uteplats
Hall
Hall
Hall
Hall
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök med matplats
Kök med matplats
Kök
Kök
Kök
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Vardagsrum
Vardagsrum
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 2
Sponsrade länkar
Sovrum 3
Sovrum 3
Badrum 2
Badrum 2
Badrum 1
Badrum 1
Uteplats
Uteplats
Uteplats
Uteplats
Uteplats
Uteplats
Planlösning
Planlösning
Planlösning 3D
Planlösning 3D
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Trevlig hall med ekparkett på golvet och ljusa väggar. Här finns fina avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor och här är också en mycket rymlig klädkammare/förråd placerat, vilket erbjuder förvaringsmöjligheter utöver det vanliga.
  • Kök
    Ljust kök med ekparkett på golvet, ljusa väggar samt kakel i en fin grå ton över de rejält tilltagna arbetsytorna. Köket kommer från Marbodal och skåpluckorna går i vitt. Matplats vid fönstret mot husets uteplats på framsidan. Utgången till uteplatsen samt de stora fönstren ger ett behagligt ljusinsläpp och den öppna planlösningen med vardagsrummet bidrar till att skapa en gemytlig social yta. Köksutrustning i form av spis med ugn och häll, diskmaskin, fläkt och kyl samt frys i fullhöjd.
  • Vardagsrum
    Öppet vardagsrum med burspråk, ekparkett och ljusa väggar.
  • Sovrum
    Rymligt sovrum med ekparkett och ljusa väggar. Här finns utgång till baksidans stenlagda uteplats och två garderober.
  • Sovrum
    Sovrum med ekparkett på golvet och ljusa väggar med fondvägg.
  • Sovrum
    Sovrum med ekparkett på golvet och målade väggar i grått. Även detta sovrum är rymligt och lättmöblerat.
  • Badrum
    Helkaklat badrum med klinker och golvvärme. Här finns badkar, wc, handfat i kommod samt badrumsskåp med spegel och belysning. Under arbetsbänken finns egen tvättmaskin och torktumlare (Bosch) och även extra skåp för förvaring. Vädringsfönster.
  • Badrum
    Helkaklat badrum med klinker och golvvärme. Här finns dusch, wc, handfat och badrumsskåp med spegel och belysning.
  • Två stenlagda uteplatser
    Till lägenheten hör två stenlagda uteplatser, en på varje sida av huset. Från båda ser man vattnet i Värtan och den ena är berikad med kvällssol och den andra med morgonsol.
  • Förråd
    Stort förråd finns i källaren.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    104 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    4 rum, varav 3 är sovrum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2006
  • Upplåten mark
    Uteplats x2
Energideklaration
  • Energiprestanda
    108 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-12-21
  • Besiktningsman
    Kjell-Åke Henriksson, JM AB
TV/Internet
  • Föreningen är ansluten till kabel-tv och bredband via ComHem. Ingår i avgiften. Bredband finns även via Telia.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering kommentarer
    Föreningen disponerar över 65 garageplatser. Garaget ligger under bostadshusen vilket möjliggör direkt access med hiss upp till lägenheten.
    Det finns även 20 parkeringsplatser. Till parkeringsplatserna är det separat kö.
Ekonomi
  • Avgift
    6 170 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel i förening
    0,0221
  • Planerade avgiftsändringar
    Föreningen har en god ekonomi och inga planerade avgiftsändringar föreligger.
Föreningen
  • Benämning
    BRF Flygterrassen. I föreningen finns 48 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningen bildades 2007 och huset har uppförts av JM. Föreningen är taxerad som ett s.k. privatbostadsföretag (äkta bostadsrättsföreningen) och marken är friköpt (äger marken). Föreningen består av 4 st. huskroppar med bostäder samt 2 mellanbyggda garage. Föreningen har även 16 lokaler.

    Föreningen tillåter ett delat ägande med en minsta andel om 10%
  • Kommande renoveringar
    Inga planerade renoveringar i närtid.
    Fasadrenovering 2019 (ca).
  • Kommande avgiftshöjningar
    Föreningen har en god ekonomi och inga planerade avgiftsändringar föreligger. Kontrollerat med styrelsen 2016-08-10.

    Föreningen tillämpar en sund amorteringskultur och har under senaste räkenskapsåret amorterat ner sin skuld med ca 1,14 milj.
  • Gjorda renoveringar
    Då föreningen är relativt ny har inga större renoveringar behövt genomföras.

    2015: ommålning av utvändiga träfasaddelar.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Lägenheten har säkerhetsdörr och huvudentrén är försedd med kodlås. Posthantering i entréplanet och morgontidningen levereras till en tidningshållare utanför din dörr.

    Till lägenheten hör:
    - Källarförråd: Till lägenheten hör 1 st. stort källarförråd.

    I entréplan finns tillgång till:
    - Cykelförråd
    - Barnvagnsrum
Området
  • Hägernäs Strand ligger på den nedlagda sjöflygflottiljens område i Södra Hägernäs i Täby. Området som är mycket attraktivt beläget vid vattnet, bjuder på en vidsträckt sjöutsikt och är ett av norra Stockholms attraktivaste bostadsområde. Här finns ca 800 bostadsrättslägenheter samt ett stort antal lokaler. Flera olika arkitekter har gett sin prägel på husen. Kvarteren är små, gröna och lummiga med många gamla löv- och barrträd bevarade. Många av lägenheterna har direkt sjöläge och samtliga är utrustade med härliga uteplatser, balkonger eller terrasser.
    Utanför dörren ligger Värtan som erbjuder bad och segling sommartid samt skridskoåkning vintertid. Båt kan man hyra på den lokala båtklubben om du blir medlem. Vid Catalinatorget finns det ett antal butiker och kontor samt en restaurang och ett café som även har luncher. Här går den 7 km långa strandpromenaden förbi som sträcker sig bort mot Näsby Park. På gångavstånd finns ytterligare restauranger, badplats, fotbollsplan, sporthall, gym samt en hockeyhall. Några minuters bilfärd från Hägernäs Strand tar dig till ett flertal golfbanor och alldeles i närheten ligger Rönninge by, ett naturreservat med levande bondgård och café.

    Hägernäs Strand har fullgoda kommunikationer. En lokal busslinje (612) som går mellan Täby centrum och Hägernäs station går genom området. Roslagsbanan från Hägernäs station tar dig till Stockholm och Östra station på ca 20-25 minuter. Inom promenadavstånd finns 617 till Täby centrum, 627 trafikerar Kista - Arninge, 629 trafikerar Ullna Strand - Danderyds sjukhus samt nattbussen 691 som går mellan Odenplan och Hägernäs. Vill man ta bilen tar det bara några minuter till Täby centrum och Arninge centrum.
    Täby har ett stort utbud av förskolor och familjedaghem där de flesta drivs i fristående regi. 39 grundskolor fördelat på både friskolor och kommunala. Täbys gymnasieskolor har ett brett utbud av teoretiska, yrkesinriktade och specialutformade program och ett väl utvecklat samarbete med både näringsliv, högskolor och universitet.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten