Flygkårsvägen 15 / Hägernäs / Täby

Härlig tvårummare med uteplats i sydvästläge

Utgångspris
2 050 000 kr
Boarea
56,2 kvm
Avgift
3 351 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
bv (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Sön 20 okt 14:30-15:30

    Öppen visning

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Med insynsfritt läge och vattnet runt knuten finner ni dessa stolta 2 rum och kök på 56,2 perfekt disponerade kvadrat. Modernt kök med integrerad diskmaskin och induktionshäll. En riktigt snygg detalj i bostaden är dom smakfullt sotade glasluckorna i köket med belysning bakom.

Ett tyst sovrum samt luftigt vardagsrum. Bra badrum med rymlig dusch och plats för tvättpelare. Klädkammare som rymmer det du inte vill ha framme och som även fungerar som litet barnrum för den lilla i familjen om så önskas. Bostaden erbjuder ett bra läge då man bor insynsskyddat med generöst ljusinsläpp. Känner man för att sitta ute en stund är uteplatsen stor nog för middagsgäster och grillkväll och plantering i kruka för dom växtintresserade. Läget är sydvästligt. Vill man ta ett dopp finns badmöjligheter ett stenkast bort.

I Hägernäs bor du på lämpligt avstånd från allt du behöver. Täby centrum med dess stora utbud av shopping och restauranger, bara en kort pendelfärd in till city, cykelavstånd till vattnet, 35 min till Arlanda och snabb acces till E18 för den bilburne. Här finns nämligen allt du behöver för ett toppenliv.

Varmt välkommen till hem att trivas i!

Bilder
Sponsrade länkar
Förslag moderniserade trapphus
Förslag till utseende vid infart till området
Förslag till carport, sedum på tak
Förslag till utseende fasad
Framtidsvy av grönskande område mellan huskroppar
Visa alla 19 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Obs! Tvättmaskin och torktumlare ingår ej i köp
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkomnande hall. Mörkgrå väggar, lättskött klinkergolv i ljusgrå ton. Generös förvaring i den rymliga garderobsväggen, här har man inte sparat på förvaring utan tvärtom. Häng av dig jackan och stig på!
  • Vardagsrum
    Rakt fram från hallen ligger vardagsrummet. Två stora höga fönster. Stort nog för både soffa och fåtöljer samt mediabänk. Vitmålade väggar samt grå kontrasterande vägg i samma ton som hall, slitstarkt ekparkettgolv. Ett rum att trivas i helt enkelt.

    Planlösningen gör så att bostaden känns luftig, du har access till alla bostadens rum från vardagsrummet.
  • Sovrum
    Ett rofyllt rum med fri utsikt över grönskan. Här finns rymlig garderob i snyggt utförande, du får plats med nattduksbord, byrå och dubbelsäng. Mörkt laminatgolv samt vitmålande väggar och fondtapet med dekorativt mönster. Fönstren mot grönskan gör att man om sommaren kan ha dem öppna utan att störas av förbipassernade. Här sover man gott!
  • Kök
    Modernt inrett med snygga luckor i tonat glas och dekortiv belysning bakom. Arbetsytor och förvaring är generösa. Snygg fondtapet samt mörkt laminatgolv. Maskinell utrustning i köket är, kyl och frys, integrerad diskmaskin, inbyggd microvågsugn, ugn, induktionshäll samt fläkt. Köket rymmer ett stort bord med plats för alla gäster.

    Härifrån når man bostadens uteplats som inbjuder till grillkvällar. Plats för loungdel och middagsbord, perfekt för sommarkvällar i goda vänners lag!
  • Badrum
    Ett bra badrum med kommod,helkaklade väggar och slitstark plastmatta på golvet. Duschhörna med vikbara glasdörrar. Tvättmaskin och torktumlare ingår ej i köpet.
  • Klädkammare/lilla sovrummet
    En bra bonus i bostaden är klädkammaren. Här finns plats för hobbyprylarna, alla skor och kläder man inte vill ha framme. Vill man hellre använda det som ett litet sovrum för den minsta så rymmer det både lilla sängen och plats för lekhörna.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    56,2 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    bv
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1985
  • Kommentar, byggnad
    Det finns även en fristående gemensamhetslokal med plats för 50 personer. Lokalen är till för dig som bor i området och kostar 300 kr/dygn att hyra.

    Föreningen har en gästlägenhet på 2 rum och kök som kan hyras av boende till en kostnad på 300-500 kr per natt.
  • Värme och ventilationsanl.
    Bergvärme samt mekanisk frånluft
  • Allmän information
    Bostadsrättsföreningen Flygaren 1 ligger vackert på en höjd i södra Hägernäs i östra Täby. Föreningen består av 280 st. lägenheter fördelade på 23 st. flerbostadshus. Det finns även en fristående gemensamhetslokal med plats för 50 personer som man kan hyra om man bor i området.

    Lägenhetsfördelningen ser ut som följande:
    - 1,5 rok: 24 st.
    - 2 rok: 164 st.
    - 3,5 rok: 32 st.
    - 4 rok: 60 st.
  • Renovering omarbetning etc
    Bergvärme installerades i 5 våningshusen 2011
    Frånluftsvärmepump installerades i låghuset 2011
    Nytt låssystem (nyckelbrickor) installerades 2011
    Avloppsstammar till lägenheterna rensades 2012
    Ekdörrarna i entréerna ersattes med aluminiumportar 2012
    Takförbättringar 2012 och luftbehandlingssystems
    Godkänd OVK 2013-2014
    Fasadtvätt 2017
    Samtliga hissar nya 2018
    Sophantering utbytt till sopstationer under mark 2019
    Se projektet Nya Flygaren 2019-2021
  • Kommande renoveringar:
    Se tidsplan
  • Övriga utrymmen
    Till lägenheten hör:
    - 1 st. förråd.

    Inom föreningen finns tillgång till:
    - Tvättstuga: Belägen i varje trapphus.
    - Barnvagnsrum.
    - Cykelförråd.
    - Gemensamhetslokal: Separat enplanshus inrett med arbetskök och stort allrum. Lokalen hyrs ut till medlemmar för 300 kr/dygn.
    - Övernattningslägenhet: Belägen i port 19. 2 rum och kök med plats för 4 personer. Kan hyras av medlemmar i upp till 7 dygn med en kostnad om 300 kr/dygn för 2 personer, 500 kr/dygn för 4 personer och 1 000 kr i deposition.
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    105 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2013-09-17
  • Besiktningsman
    Dan Andersson , Energi & Miljösystem i Västerås AB.
  • Beskrivning
    Energiprestanda: Låghusen: 105kWh/m2/år. Höghusen: 56 kWh/m2/år.
    Låghusen har värmekompensation i form av lägre avgift p g a högre elförbrukning, redovisas separat på hyresavin.

    Kontakta mäklren för mer information och för att ta del av energideklarationen.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Föreningen erbjuder från 2019-08-31 kollektivt bredband 1Gbit från Bahnhof samt TV ’Sappa mer’. Avgiften på 169 kr/mån för detta kommer inbakat på månadsavin. (Fastigheten är ansluten till fibernätet, ej till respektive hus och lägenhet.) (Innan detta – 2019-08-31 har respektive medlem fått teckna eget bredband från Telia för drygt 400 kr/mån) Säljaren är skyldig att lämna fungerande Tv-box och fjärrkontroll vid försäljning, det tillhör lägenheten och ska lämnas kvar av säljaren alternativt bekostas av säljaren om den saknas.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    195 st p-platser 200 kr/mån
    6 st p-platser med elstolpe 320 kr/mån
    56 st garage 550 kr/mån
    5 st platser i mc-garage 200 kr/mån
    20 st gästparkeringar mot avgift, 6 kr/tim eller 40 kr/dygn
    Parkeringsplatserna följer inte med lägenhet utan det är separat kö, man kontaktar vår förvaltare FSS för att ställa sig i kön. Efterfrågan på p-platser och garage är stor och tilldelas i turordning. Vi kan ej svara på hur lång tid det tar.

    I väntan på egen p-plats erbjuds boendeparkering till reducerat pris 20 kr/dygn på våra gästparkeringar.
    (Under 2020-2021 kommer garage att ersättas med moderna Carports)
Ekonomi
  • Avgift:
    3 351 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    i månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
  • Försäkring:
    190 kr/mån
  • Hushållsström:
    280 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    470 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 108 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    443 kr
  • Andel i förening:
    0,30800
  • Andel av årsavg.:
    0,30800
  • Kommentar, andelstal
    Uppgiften har ej gått att få fram
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga planerade avgiftsändringar.
Föreningen
  • Benämning:
    BRF Flygaren 1
Området
  • I Flygaren 1 bor man mycket bra med korta avstånd till både natur och kommunikationer. Det är ca 350 meter till badplatsens sandstrand och ca 100 meter till ett avslappnande skogsområde med fina löp-och promenadspår. Promenerar man ett par 100 meter ytterligare kommer man på ena sidan till Viggyholms småbåtshamn och på den andra sidan till torget i Hägernäs Strand.
  • Kommunikationer
    Det är mycket bra kommunikationer i området. Tre olika busslinjer går till tunnelbanan vid Danderyds sjukhus, mot Kista eller Täby Centrum samt till Roslagsbanan. På nätterna går nattbuss.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Ernesto
    309 m
    McDonald's
    396 m
    Umami Sushi & Café i Hägernäs Strand
    646 m
    Piatto Fresco
    701 m
    Restaurang Pont
    718 m
  • Skolor
    Röhälls Förskola
    99 m
    Flottiljens förskola och skola
    242 m
    Flottiljens skola
    242 m
    Flottiljens förskola
    385 m
    Capellaskolan
    394 m
  • Mataffärer
    ICA Supermarket Stop Täby
    1,67 km
    Coop Forum Täby/Arninge C
    2,19 km
    Hemköp
    2,21 km
    Tempo
    3,89 km
  • Kommunikationer
    Flygkårsvägen
    252 m
    Flygsvängen
    426 m
    Catalinavägen
    518 m
    Pilotvägen
    636 m
    Hägernäs Hägernäsvägen
    639 m
  • Tågstationer
    Hägernäs station
    912 m
    Viggbyholm station
    1,39 km
    Näsbypark station
    2,18 km
    Galoppfältet station
    2,39 km
    Näsby allé station
    2,83 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Hägernäs station
  • 912 m
  • 5 min
  • 6 min
  • 18 min
  • Hållplats - Flygkårsvägen
  • 252 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 7 min
  • Hav
  • 247 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 12 min
  • Sjö
  • 1,19 km
  • 5 min
  • 6 min
  • 21 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Flygkårsvägen 15
Energisnål
Niklas Lagerhall
Stora förvaringsutrymmen
Niklas Lagerhall
Ljuset faller in vackert
Niklas Lagerhall
Nära kollektivtrafik
Niklas Lagerhall
Fri utsikt
Niklas Lagerhall
Tillräckligt parkeringsutrymme
Niklas Lagerhall
Solig trädgård
Niklas Lagerhall
Barnvänligt område
Niklas Lagerhall
Grön omgivning
Niklas Lagerhall
Visa alla fördelar
Trevliga grannar
Niklas Lagerhall
Området

Hägernäs

Hägernäs är ett lugnt bostadsområde omgivet av fina grönområden med Rönningesjön i norr och Värtan i söder. I Hägernäs bor du med närhet till både förskolor och skolor, badplats och natur samt kommunikationer med både Roslagsbana och bussar.

Närhet till matbutiker och shopping

Hägernäs lokala centrum erbjuder matbutik, restauranger, frisör samt kemtvätt. I närområdet finns Täby Centrum med all tänkbar service såsom flertalet matbutiker, restauranger, biograf, bussförbindelse samt butiker.

Sport och fritid runt hörnet

Rönninge by är ett utav många trevliga utflyktsmål och badplats finns på kort promenadavstånd vid Hägernäs strand. Bra motionsspår runt sjön, ishall och flera idrottsplaner finns också inom närområdet.

Kommunikation

För den som vill åka kommunalt finns Roslagsbanan på promenadavstånd vid Hägernäs Centrum som tar er in till Östra station samt bussar från området.

Familjeliv

I närområdet finns Frejaskolan-Waldorfskola År F-9, Hägernässkolan Förskoleklass, år F-5, Bergtorpskolan År 6-9 Fristående, Drakskeppsskolan Förskoleklass, år 1-5 Kommunal, Fristående Viggbyskolan Förskoleklass, år 1-5 Kommunal, Täby Yrkesgymnasium.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier