Sök Meny
Snart till salu

Försäljning av denna bostad är planerad men visningsdatum är ännu inte bestämt. Kontakta gärna ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Täby / Gribbylund
Gribbylunds Torg 4A
Boarea: 81,8 kvm
Avgift: 2 945 kr/mån
Rum: 4 rum, varav 3 sovrum
Våning: 2 av 3 (Hiss finns)

Täby - Gribbylund / Gribbylunds Torg 4A

4:a med balkong i söder

Välkommen till denna ljusa yteffektiva 4:a om 81,8 kvm med rymlig balkong i söder. Två badrum där badrum ett är renoverat 2016 och badrum två 2012. Fullutrustat renoverat kök 2016 med matplats invid fönster för 6-8 personer. Fönster i flera väderstreck bidrar till härligt ljusinsläpp i lägenheten. Denna lägenhet måste ses! Populära Gribbylund erbjuder många möjligheter till fritidsaktiviteter vid Skavlötens friluftsgård som ligger inom gångavstånd. Rönningesjön plogas vintertid upp för skridskoåkning och längdspår. Här går även bra att fiska. En ny streetbasketplan har anlagts med korgar i två nivåer för att passa alla åldrar. Boulebanan är också spelbar. Ängsholmsbadet som ligger vid Rönningesjöns västra strand är ett kommunalt bad. Badet är mycket populärt med stora gräsytor och har två badstränder med bryggor. Badet har även ett hopptorn, omklädningsrum, utomhusdusch och toalett. Det finns ett flertal förskolor och familjedaghem i närområdet. Täby friskola har två skolor för åk 0-5, finns inom ett par minuters gångväg, samt två kommunala grundskolor i Gribbylunds centrum.


Köksinspiration
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Rymlig och ljus hall med garderobsvägg med spegelglas där du har gott om förvaring . Vitmålade väggar och svart stengolv nylagt 2016.
  • Vardagsrum
    Stort och ljust vardagsrum med generöst ljusinsläpp via öppen planlösning mot kök och stora fönster invid balkongen, som du även når härifrån. Vitmålade väggar och nylagt golv, mörk ask 2016.
  • Kök
    Nyrenoverat fullutrustat kök från 2016 med vita luckor och ljust kakel. Köket är utrustat med rostfri spis, ugn och fläkt fullhöjds kyl och frys samt diskmaskin. Golvet i mörk ask (2016). Matplats för 6-8 personer.
  • Badrum 1
    Helkaklat rymligt badrum med svart klinkergolv och väggar med vitt kakel samt stråk av kakel i mörkblått skimmer, vägghängd WC och duschhörna. Badrummet totalrenoverades 2016.
  • Badrum 2
    Helkaklat badrum med mörkgrått och vita väggar med WC och dusch. Renoverat 2012.
  • Sovrum 1
    Det stora sovrummet som rymmer både dubbelsäng och kontorshörna om man så önskar. Garderober med bra förvaring. Ljusa väggar och plastmatta på golv.
  • Sovrum 2
    Sovrum med gott om utrymme för både säng och liten arbetsplats, ljusa väggar och plastmatta på golv.
  • Sovrum 3
    Mindre sovrum med vitmålade väggar och nylagt mörkt ask golv, perfekt som gästrum eller hemmakontor.
  • Balkong
    Rymlig balkong i söderläge med gott om utrymme för möblering och utan insyn.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    81,8 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    4 rum
Energideklaration
  • Energiprestanda
    171 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Datum: 2009-05-18
TV- och Internetanslutning
  • Basutbud ingår, bredband indraget.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Carport: 400 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Parkering
    P-plats: 230 kr/månad fast kostnad. P-plats: 310 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Styrelsen har kösystem för att fördela platser. Köpare ska vända sig till föreningen på: fallbanken@gmail.com för uppgift om tillgång på platser.
Ekonomi
  • Avgift
    2 945 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Försäkring
    170 kr/mån
  • Hushållsström
    441 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    611 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 108 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    443 kr
  • Andel i förening
    0,304
  • Andel av årsavg.
    ,374
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2016-09-29.
  • Planerade avgiftsändringar
    Se ekonomisk plan.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Fållbänken 1. I föreningen finns 395 lägenheter.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen Fållbänken 1 är en äkta bostadsrättsförening med 395 bostadsrätter och 11 lokaler. Fastigheterna är bebyggda med 37 huskroppar innehållande bostäder och lokaler. Dessutom finns ett antal mindre byggnader för undercentraler, förråd, carport mm. Mellan byggnaderna finns gräsmattor, lekparket, gångvägar och körvägar. Uppförda år 1986-87. Till lägenheterna hör en router och TV box med fjärrkontroll. Ordförande: Jovanna Sjölander 0704-91 16 60, fallbanken@gmail.com Ekonomisk förvaltare: Bergman och partner AB, brf@bergmanpartner.se Teknisk förvaltare: VK Entrepenad AB, Kent Ramström, 070-243 22 13, kent@vkre.se
  • Kommande renoveringar
    Se ekonomisk plan.
  • Kommande avgiftshöjningar
    Se ekonomisk plan.
  • Gjorda renoveringar
    Se ekonomisk plan.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Totalt finns det 18 stycken tvättstugor. Totalt finns det 4 stycken skyddsrum.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Så köper du en bostadsrätt – Mäklarhusets köpa bostadsrätt-guide
    Så köper du en bostadsrätt – Mäklarhusets köpa bostadsrätt-guide

    Från lånelöfte till kontraktsskrivning. Här är allt du behöver veta inför köpet av en bostadsrätt.