Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Täby / Gribbylund
Gribbylundsvägen 78C
Utgångspris: Kalkyl 2 050 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 54,2 kvm
Avgift: 2 149 kr/mån
Rum: 2 rum, varav 1 är sovrum
Våning: 1

Täby - Gribbylund / Gribbylundsvägen 78C

Miniradhus 2086:-/mån

Miniradhus för endast 2 148 kr/mån! Egen ingång och uteplats i sydväst vid liten mysig innergård. Ljus lägenhet med rymligt kök som har nya vitvaror och omlackade skåpsluckor. Endast 500 meter till Rönningesjön och dess stora angränsade grönområden. Runt hörnet finns närcentrum med bl.a ICA-affär, restauranger och goda bussförbindelser dag/natt till Täby C och Mörby C.

Sponsrade länkar

Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
Områdesbild över
Brf. Fållbänken 1
Områdesbild över Brf. Fållbänken 1
Rönningesjön
Rönningesjön
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkomnande hall med goda avhängningsytor i form av två garderober.
  • Vardagsrum
    Stort och ljust vardagsrum där du med lätthet möbler med både soffdel och kontorshörna om så önskas.
  • Kök
    Ljust kök med ljusgråa köcksluckor och stora arbetsytor. Köket är utrustat med, diskmaskin, kyl och frys, spis och ugn. Gott om plats för stor matplats invid fönstret.
  • Sovrum
    Rymligt sovrum med bra förvaringsutrymme i form av garderobsvägg.
  • Badrum
    Halvkaklat ljust badrum utrustat med dusch, tvättmaskin, handfat med tillhörande spegelskåp, wc och vädringsfönster.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    54,2 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 rum, varav 1 är sovrum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1986
  • Värme och ventilationsanl.
    Fastigheterna värms upp via en nyare bergvärmeanläggning från 2012.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    157 kWh/kvm och år
TV/Internet
  • Bredband, fiberoptik via Telia 100/100 (detta ingår ej i avgift) och Kabel-tv via Telia.
    Till lägenheterna hör en router och TV box med fjärrkontroll.
Uteplats
  • Stor och mysig uteplats med staket runtom.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Carport: 400 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Parkering
    P-plats: 230 kr/månad fast kostnad.
    P-plats: 310 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Parkering kommentarer
    Styrelsen har kösystem för att fördela platser. Köpare ska vända sig till föreningen på: fallbanken@gmail.com för uppgift om tillgång på platser.
Ekonomi
  • Avgift
    2 149 kr/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 108 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    443 kr
  • Andel i förening
    0,26
  • Andel av årsavg.
    0,265
  • Planerade avgiftsändringar
    Se ekonomisk plan.

    Från föreningens senaste nyhetsbrev:
    Då räntorna fortfarande är låga och föreningen har god ekonomi har styrelsen beslutat att höja avgiften endast 3% mot den beräknade höjningen på 9% i den ekonomiska planen.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Fållbänken 1. I föreningen finns 395 lägenheter.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen Fållbänken 1 är en äkta bostadsrättsförening med 395 bostadsrätter och 11 lokaler.
    Fastigheterna är bebyggda med 37 huskroppar innehållande bostäder och lokaler. Dessutom finns ett antal mindre byggnader för undercentraler, förråd, carport mm. Mellan byggnaderna finns gräsmattor, lekparket, gångvägar och körvägar.
    Uppförda år 1986-87.

    Till lägenheterna hör en router och TV box med fjärrkontroll.

    Ordförande: Jovanna Sjölander 0704-91 16 60, fallbanken@gmail.com
    Ekonomisk förvaltare: Bergman och partner AB, brf@bergmanpartner.se
    Teknisk förvaltare: VK Entrepenad AB, Kent Ramström, 070-243 22 13, kent@vkre.se
  • Kommande renoveringar
    Föreningen håller förnärvarande på att byta ut all belysning i området till ledbelysning och renoverar alla entreér samt tvättstugor.
    Se ekonomisk plan.
  • Kommande avgiftshöjningar
    Se ekonomisk plan.

    Från föreningens senaste nyhetsbrev:
    Då räntorna fortfarande är låga och föreningen har god ekonomi har styrelsen beslutat att höja avgiften endast 3% mot den beräknade höjningen på 9% i den ekonomiska planen.
  • Gjorda renoveringar
    Installation bergvärme 2012
    Byte ventilationsanläggning 2012
    OVK besiktning 2015
    Spolning av stammar 2016
    Se ekonomisk plan.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Totalt finns det 18 stycken tvättstugor.
    Totalt finns det 4 stycken skyddsrum.
Området
  • Populära Gribbylund erbjuder många möjligheter till fritidsaktiviteter vid Skavlötens friluftsgård som ligger inom gångavstånd. Rönningesjön plogas vintertid upp för skridskoåkning och längdspår. Här går även bra att fiska. En ny streetbasketplan har anlagts med korgar i två nivåer för att passa alla åldrar. Här finns även boulebanan Ängsholmsbadet som ligger vid Rönningesjöns västra strand är ett kommunalt bad. Badet är mycket populärt med stora gräsytor och har två badstränder med bryggor. Badet har även ett hopptorn, omklädningsrum, utomhusdusch och toalett. Det finns ett flertal förskolor och familjedaghem i närområdet. Täby friskola har två skolor för åk 0-5, finns inom ett par minuters gångväg, samt två kommunala grundskolor i Gribbylunds centrum.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Så inreder du smartast på liten yta.
    Så inreder du smartast på liten yta.

    När det kommer till små lägenheter brukar det svåraste vara hur man ska få plats med allting. Här får du tips på hur du får hemmet att kännas större!

  • Från slösande spekulanter till försiktiga supersparare på tio år
    Från slösande spekulanter till försiktiga supersparare på tio år

    Det finns flera faktorer som bidragit till att de svenska hushållens sparande så snabbt har stigit till så höga nivåer. En gynnsam ekonomisk utveckling de senaste tio åren har bidragit. Inkomsterna har stigit, fler har fått jobb och huspriserna har ökat samtidigt som både ränta och inflation varit låga.