Alla bilder

Häradsgränd 12, lgh 402 / Täby Centrum / Täby

Välplanerad 3:a med uteplats

Utgångspris
3 750 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
80 kvm
Avgift
4 104 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 (Hiss finns)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till denna hemtrevliga och centralt belägna 3:a med en stor och härlig uteplats som vetter in mot innergården. Bostaden erbjuder två ordentliga sovrum, stort helkaklat badrum, vardagsrum, kök med en öppen planlösning mot matplatsen samt utgång till uteplatsen. Bostaden präglas av en nybyggd känsla med stilrena färg- och materialval samt stora fönsterpartier som bidrar med härligt ljus och den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum som skapar en social planlösning för hela familjen. Här bor du med Täby torg som närmsta granne men direkt tillgång till restauranger, matbutiker, affärer, skolor samt mycket goda kommunikationer med både buss och roslagsbana.

Denna lägenhet vill du inte missa!

Sponsrade länkar
Bilder
Visa alla 26 bilder
Inspiration
Annons
Saniflo
Planritning
Lägg till Vad vi gillar med Häradsgränd 12, lgh 402

Närhet till två linjer på Roslagsbanan

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter i direkt anslutning.

    Golv: Grått klinkergolv.
    Vägg: Vitmålade väggar.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum i en öppen planlösning mot matplatsen och köket som skapar en härlig och social planlösning med utrymme för hela familjen.

    Golv: Parkettgolv.
    Vägg: Vitmålade väggar.
  • Kök med matplats
    Stilrent kök med vita köksluckor, bänkskiva i laminat samt vitt kakel ovan diskbänken.
    Köket är inrett med keramikhäll, fläkt, kyl och frys i fullhöjd, integrerad diskmaskin, inbyggnads ugn samt mikro i praktisk arbetshöjd. Goda arbetsytor samt smarta förvaringslösningar.
    I anslutning till köket i en öppen planlösning finns utrymme för matplats för ca 4-6 personer.

    Golv: Parkettgolv.
    Vägg: Vitmålade väggar.
  • Sovrum 1
    Stort sovrum med gott om plats för en dubbelsäng samt skrivbord. Tre garderober för god klädförvaring.

    Golv: Parkettgolv.
    Vägg: Vitmålade väggar.
  • Sovrum 2
    Sovrum som du med lätthet möblerar med både säng, skrivbord samt god förvaring i form utav en garderob.

    Golv: Parkettgolv.
    Vägg: Vitmålade väggar.
  • Badrum
    Stort helkaklat badrum inrett med dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork, wc, handfat med kommod, spegelskåp, badrumsskåp, tvättmaskin samt torktumlare praktiskt installerade under arbetsbänk.

    Golv: Grått klinkergolv med golvvärme?
    Vägg: Vitt kakel.
  • Förråd
    Förråd med utrymme för mycket förvaring.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    80 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 rum (2 sovrum)
  • Våning
    1
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2014
  • Byggnadskommentar
    Entréerna till Brf Downtown är välkomnande. I gatans entréplan har trapphusen förhöjd takhöjd, sittbänk, infotavla och postboxar. Alla entréer och trapphus är dagsljusbelysta. Trapphusen har genomgång mellan gata och gård.
    Trapphusen har golv av natursten och specialdesignade trappräcken av lackerad plåt som tar upp fasadernas tema med serpentinslingor. I varje trapphus finns låsbart utrymme för barnvagnar och rullstolar.
    I varje hus finns miljörum med ingång från gata. Miljörummen har utrymme för sortering i olika fraktioner.
    Vid samtliga entréer finns kodlås.
  • Värme och ventilationsanl.
    Husen är byggda med en extra välisolerad konstruktion med syfte att minimera energianvändningen. De förses dessutom med värme från fjärrvärmenätet. Solfångare finns på taket till hus 2 och ger ett extra tillskott av energi till fastigheten. Värmedistribution till lägenheterna i plan 0-4 sker med ett vattenburet system med termostatstyrda radiatorer.
    Varje lägenhet har individuell mätning av varmvatten.
    Ventilationen är med mekanisk frånluft med återvinning. Tilluftsventiler sitter under fönsterbänkar och över skjutglaspartier till balkonger.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
  • Beskrivning
    Fastigheten förses med en gemensam mätare för den totala elenergiförbrukningen. Samtliga lägenheter har egna undermätare för el.
    Alla lägenheter är utrustade med brandvarnare.
    Centralskåp för el och media är placerat i klädkammare eller hall.
TV/Internet
  • Ownit är tv/internet och ip-telefon leverantör och basutbudet kostar 214 kr/mån.
    De boende tecknar själva abonnemang för bredband, digital-TV samt IP-telefoni.
    Lägenheterna är utrustade med en mediacentral för tele, data och digital-TV som är placerad intill elcentralen.
Uteplats
  • Trevlig uteplats mot gården i ett härligt sydostläge med utgång från vardagsrummet. Här finns utrymme för mindre planteringar samt möjlighet att avnjuta förmiddagssolen.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    Det finns 42 p-platser som tillhör föreningen. En p-plats/garageplats kostar 1100 kr/mån.
Övrigt
  • Den gemensamma gården är utformad med stor omsorg för att få en varierad och ombonad miljö. Gårdens grönska skapas med rik växtlighet i form av träd, häckar och prydnadsplanteringar. Dessa utgör, tillsammans med trallgolv, och markbeläggningar, viktiga rumsskapande inslag samtidig som de fungerar som årstidsförmedlare. En större gräsyta bildar ett centralt öppet rum på gården.
    Gården har möblerats med 8 st små, individuellt utformade cykelhus. Cykelhusen är placerade för att förstärka gårdens olika avdelningar. En del för småbarnens lek och en del för fria aktiviteter.
    Gården är också möblerad med låga bänkbord av trä och har en vacker och genomtänkt belysning. Förutom cykelhusen finns extra cykelställ placerade längs några av fasaderna. Lägenheterna i nedre planet i hus 2 har uteplatser mot gården, avskiljda med häckar. Gården nås från varje trapphus och via en portik från Häradsgränd
Ekonomi
  • Avgift
    4 104 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Andel i förening
    1,99680 %
  • Andel av årsavg.
    2,03807 %
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Varmvatten debiteras efter användning.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Downtown.
  • Allmänt
    Brf Downtown omfattar 47 lägenheter och utgör mittsektionen av ett kvarter med totalt 3 fastigheter. Kvarterets gård delas av de tre fastigheterna. Under gården finns ett garage som också delas av de tre fastigheterna. I hjärtat av området ligger det nya torget med levande torghandel och fontän. Precis här, på första parkett mittemot torget, ligger Brf Downtown. Bättre läge än så går inte att hitta. Att bo i Brf Downtown är att ha nära till allt. Gymmet finns på bekvämt promenadavstånd. Och blir du sugen på en kvällsbio efter middagen ligger kvartersbiografen Filmstaden Camera endast ett stenkast bort.
Området
  • Den gemensamma gården är utformad med stor omsorg för att få en varierad och ombonad miljö. Gårdens grönska skapas med rik växtlighet i form av träd, häckar och prydnadsplanteringar.
  • Kommunikationer
    Kommunikationer
    Goda bussförbindelser, Roslagsbanan och fina vägar ger god flexibilitet.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier